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Vente maison 208 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saintes (17100)

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  • 2 537 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
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Description

Découvrez cette superbe maison en éco-construction, dans un environnement préservé, située à seulement 6 minutes du centre-ville de Saintes.
Profitez d'un terrain de 500 m2, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.
Les finitions de la maison mettent à l'honneur des matériaux nobles tels que le travertin, le bois et des enduits naturels, pour un cadre de vie sain et chaleureux.
Deux chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes complètent ce bien rare, alliant modernité, écologie et élégance.
A l'extérieur vous bénificierez d'une grande terrasse en bois, d'un préau et d'un garage.
A visiter rapidement : appelez moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 5_MAVMA110000932 - Réf Superimmo : ANVXYZ8Y5
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 2 537 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²Orientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel
Cuisine ouverteSéjour de 45 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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