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Guy Hoquet SAINTES

(26 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Guy Hoquet SAINTES 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(26 avis)

154 425 € 2 087 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 309 m²

Saintes (17100)

GUY HOQUET SAINTES vous propose cette charmante maison avec une belle façade des années 50. Située proche du Haras, à quelques minutes de la gare, cette très agréable maison de 75 m² propose une cuisine aménagée, un séjour baigné de lumière, une salle d'eau, un garage avec portail électrique. A l'étage 2 chambres de beau volume avec un parquet en bois. La vue est dégagée sur le jardin entièrement clôturé. La promesse de moments agréables autour d'un barbecue, et pourquoi pas d'un potager. Un cabanon vous permet de stocker le matériel d'entretien. Cave sous partie . Côté technique : radiateurs électriques radiants, bonne isolation par l'intérieur et l'extérieur, fenêtre en PVC double vitrage. Ce que l'on aime : le quartier très calme et proche de tout, le jardin, la belle hauteur sous plafond. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. N'hésitez plus et appelez moi (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'AGENCE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par L'AGENCE DE L'IMMOBILIER 02/12/2025

244 500 €
Maison

Saintes (17100)

5 CHS DONT 1PLAIN PIED - PARC - GARAGE EXCLUSIVITÉ - MANDAT N° 1544 Ce BIEN est proposé à la VENTE par S@phie VANH@ECKE avec L’AGENCE DE L’IMMOBILIER 15 Rue des Flandres - 17100 SAINTES Population : 25 288 habitants Lycée Palissy juste derrière SURFACE : (indiqué sur le DPE) : 161,77m² environ avec la véranda chauffée + Garage : 16,5m² + Atelier : 18,5m² OCCUPATION : Libre VUE : Vue magnifique sur le parc CONSTRUCTION : 1960 + Agrandissement par constructeur : 2004 Exposition du séjour : Sud - Ouest AU RDC VERANDA : (17,96 m²) ENTRÉE : (2,18 m²) porte en bois WATER-CLOSET : (0,96 m²) - fenêtre CELLIER - LINGERIE : (7,44 m²) avec branchement machine SALON- SÉJOUR : (30,17m²) (cheminée à insert, entretien serait fait début déc 2025) - Baie vitrée neuve et volet roulant CUISINE séparé : (13,33m²) (plaque, hotte) BAR : (7,72m²) AGRANDISSEMENT 2004 CHAMBRE 1 : (18,15m²) Chauffage électrique - Parquet flottant - fenêtre en PVC et volet roulant manuel SALLE D’EAU : (4,63m²) sanibroyeur DEGAGEMENT PATIO : (6,34m²) CAVE : (4,63m²) À L’ÉTAGE, PALIER : (1,74 m²) CHAMBRE 2 : (9,98m²) - Alu - planché - CHAMBRE 3 : (9,98m²) - Alu - planché - Balcon - volet accordéon CHAMBRE 4 : (14,07²) - Alu - planché CHAMBRE 5 : (9,84m²) - Alu - planché SALLE DE BAINS : (4,76m²) GARAGE : (1 voiture) et Atelier Portail (entrée voiture) motorisé (moteur changé le 14-10-2021) TERRAIN (surface de sa parcelle) : Cadastré section 000 CT 69 pour 13a26ca Jardin clos de murs et grillage. Arboré, (arbre de Judée, mimosa, cèdre bleu, boule de neige, liquidambar, hêtre, érable, genévrier à port étalé) Fruitiers : prunier, abricotier, figuier, murier. Le jardin peut accueillir des véhicules et un camping-car EXTÉRIEUR : Allée bitumé pour aller au garage et atelier DETAILS ÉTAT : Bon TOITURE : Voir paragraphe travaux ISOLATION DES COMBLES : Isolation toit : laine pulsée en 2011 NETTOYAGE FACADE : Voir paragraphe travaux en 2011 HUISSERIES : Double vitrage ALU VMC : NON CHAUFFAGE Individuel - Production d’eau chaude Chaudière 10/01/2004 : Chappée - Dernier certificat d’entretien sera fait En déc 2025 ÉQUIPEMENTS : DÉTECTEUR DE FUMÉE : OUI FIBRE OPTIQUE : oui RÉCUPÉRATEUR D’EAU : NON ASSAINISSEMENT : TOUT A L’EGOUT (Réseau séparatif) - Contrôle fait par AGUR TRAVAUX (Voir dossier, lors de la visite) 2003 - Agrandissements rdc maison : chambre, cave et passage : 11.970 € Terrasse béton lavé sur devant maison : 3.272 € 2004 - Chaudière chappée : 7.574 € 2010 - Portail entrée pvc : 1.576 € 2011 - Ravalement, imperméabilité, crépis façade : 12.389 € Isolation toit - laine pulsée : 1.602 € 2013 - Enrobé route (entrée/garage) : 3.992 € FACTURE de moins de 10 ans 2019 - Porte fenêtre alu chambre étage : 3.220 € 2021 - Moteur portail : 1.172 € 2025 - Porte fenêtre et volet pvc roulant salon : 3.850 € TOITURE 2019 - Réfection toiture cuisine : 3.500 € 2020 - Remaniement et nettoyage des toitures : 1.300 € 2021 - Réparation chéneaux chambre rdc : 1.150 € 2025 - Réparation toiture garage et zinc chéneaux garage : 4.300 € et passage chambre rdc ÉNERGIE : (Diagnostic énergétique réalisé le 29/11/2025) Consommation énergétique : 226 kWh/m²/an : en D Emission de gaz à effet de serre : 32CO2/m²/an : en D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année et 2023 : 2.793 € et 3779 € par an (abonnements compris) PRIX : (Honoraires 6,30 % TTC charge acquéreur - prix de vente 230.000 €) soit 244.500 € FAI Frais de notaire sur 230.000 € à charge de l’ACQUEREUR de 19.000 € Pour un primo-accédant : les frais sont de 17.896,29 € environ (à vérifier) TAXE FONCIÉRE 2025 : 1.862 € / AN Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr AU 15 Rue des Flandres - 17100 SAINTES 6 Place Bassompierre – 17100 SAINTES Au pied de l’ARC de SAINTES depuis 37 ans 06 835 871 84 GÉRANTE depuis 2004 Et Conseillère en NÉGOCIATION dans l’ immobilier depuis 1993 UNIQUEMENT DANS CETTE AGENCE. HABILITÉ A RÉDIGER LES COMPROMIS DE VENTE et AUTORISÉE A RECEVOIR DES FONDS SUR UN COMPTE SÉQUESTRE CARTE PROFESSIONNELLE - N°CPI 024 415 CCI Rochefort-sur-mer et de Saintonge

Promptimmo

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Promptimmo 07/12/2025

204 580 € 2 273 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Saintes (17100)

? Maison de ville – 90 m² – Jardin clos 330 m² – Saintes centre Située au coeur de Saintes, cette maison de ville de 90 m² offre un cadre de vie idéal grâce à ses belles pièces lumineuses, son jardin clos et arboré de 330 m², ainsi que sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et services. Description du bien : 90 m² habitables Belles pièces de vie au charme de l'ancien Cheminée en marbre apportant caractère et authenticité 2 ou 3 chambres selon aménagement Cuisine donnant sur le jardin Salle d'eau Cave pratique pour rangement et stockage Jardin clos et arboré de 330 m², rare en centre-ville Localisation : Située dans Saintes, proche du centre Toutes commodités à pied : commerces, écoles, bus, services Quartier calme et agréable Les atouts : Jardin intime en plein coeur de la ville Cachet de l'ancien : cheminée en marbre, volumes agréables Maison fonctionnelle et lumineuse Situation idéale pour une vie à pied Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Emmanuel tachet Agent commercial (Entreprise individuelle)

MARYLINE WAECHTER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par MARYLINE WAECHTER - BSK Immobilier 07/12/2025

329 000 € 3 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saintes (17100)

Dans quartier résidentiel très recherché de Terrefort, Maryline WAECHTER vous propose de poser vos valises dans cette magnifique maison de plain-pied nichée dans un cadre verdoyant de 1880 M2 avec arbres fruitiers au calme et reposant, à seulement 30 minutes de Royan. Idéalement située vous rejoignez facilement : Poitiers et Bordeaux en 1h30 La Rochelle en 1h Le centre-ville de Saintes en quelques minutes, avec son charme historique, ses commerces, écoles et services. La maison se compose de : Une entrée avec dressing miroir Piece de vie de 43 M2 avec poêle à pellets et poêle à bois récent ouvert sur cuisine entièrement équipée et aménagée. Deux portes-fenêtres donnant accès à une grande terrasse de 70 m², offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine. Côté nuit : Trois chambres spacieuses et lumineuses avec placards Une salle d'eau moderne et récente avec grande douche à l'italienne, vasque, sèche serviette et WC Un second WC séparé. Sous-sol : Sol carrelé, fenêtres double vitrage Buanderie, atelier, espace polyvalent à aménager selon vos besoins À l'extérieur : Terrain clos et arboré de 1880 m² Piscine Grand Chalet, carport, portail et portillon Cadre paisible Les +++++++++++ Quartier résidentiel calme et recherché Aucun travaux à prévoir Economique grâce a son poêle a granulés et son poêle à bois Ravalement récent, volets roulants solaires, double vitrage Cumulus neuf, équipements modernes Commerces et écoles à quelques minutes Intéressé(e) ? Contactez moi vite pour organiser une visite ! Maryline WAECHTER – Conseillère en immobilier BSK 07 84 56 20 94 Cette annonce référence 299559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 50438831500039. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jordane BAUMGARTEN - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Jordane BAUMGARTEN - iad 29/11/2025

(68 avis)

285 000 € 2 850 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Saintes (17100)

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: SAINTES - MAISON PLAIN PIED - 100M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS Située dans un secteur calme de Saintes, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre une organisation simple et fonctionnelle. La pièce de vie de 32 m² s’ouvre directement sur une véranda exposée sud, également accessible depuis la cuisine, créant ainsi une continuité agréable entre les espaces et une vraie facilité d’usage au quotidien. L’ensemble comprend trois chambres, une salle d’eau et un garage attenant. La terrasse et le jardin clos permettent de profiter de l’extérieur dans un cadre sécurisé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air installée en 2022, complétée par des convecteurs électriques dans les chambres, garantissant un confort simple à gérer. Le logement bénéficie d’un DPE en C/A, d’un raccordement à la fibre pour un accès internet performant et de l’assainissement tout-à-l’égout. L’environnement résidentiel est recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des services essentiels. L’avis de l’agent : une maison pratique, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et fonctionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence BP Immo

(153 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Agence BP Immo 21/11/2025

(153 avis)

149 000 € 2 980 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saintes (17100)

Charmante maison mitoyenne à vendre à Saintes, idéalement située. Construite en 1948 et bien entretenue, elle offre 50 m² avec 2 chambres, 1 séjour lumineux et un agréable jardin. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison convient parfaitement à un premier achat ou un investissement locatif. Calme et proche des commodités, elle allie cachet et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4462

Anthony Pain - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Anthony Pain - iad 03/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(17 avis)

159 000 € 2 373 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saintes (17100)

iad France - Anthony Pain vous propose: Magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité - Saintes Centre Historique quartier Arc de Triomphe avec TERRASSE. Cet appartement a été entièrement rénové avec soin pour offrir un espace de vie confortable et moderne. Il est situé au 1er étage comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec wc, et 2 chambres L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et une terrasse. Cet appartement est idéal pour un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible et plein de caractère, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier au cOEur de Saintes. N'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malik Benoueddane - efficity

(83 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025

Proposée par Malik Benoueddane - efficity 21/08/2025

(83 avis)

262 000 € 2 239 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Saintes (17100)

17100 - SAINTES - MAISON DE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 117.0M² - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSES - IDÉALEMENT SITUÉE ! Je vous propose cette magnifique maison située , à proximité des commerces et des commodités. Cette charmante maison ancienne de 6 pièces, parfaitement entretenue, offre une surface habitable de 117.0m² comprenant : Au rez- de- chaussée: entrée, séjour, bureau, chambre, cuisine, salle d'eau et wc. A L'étage: Un pallier desservant 3 chambres, placards de rangement ,une cabine de douche et wc. Une belle cave, deux grandes terrasses dont une couverte, un abri de jardin , une cuisine d'été, un jardinet et un garage complètent ce bien. L'agencement de cette maison est pensé pour votre confort au quotidien, avec notamment un garage pour faciliter le stationnement. Construite en 1912 , cette maison bénéficie d'une belle façade en pierre, témoignant de son caractère authentique. L'état général de la façade et des sols est bon, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir à ce niveau. Le parquet, type de sol présent dans la maison, ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Cette ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les nombreux atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vincent IRIBARNE - Expertimo

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Vincent IRIBARNE - Expertimo 05/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

229 950 € 1 654 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saintes (17100)

Vincent IRIBARNE, vous propose cette magnifique maison de 139 m2 située à Saintes rive droite, dans un quartier calme, proche des commerces et des commodités. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine entièrement équipée, de 3 belles chambres, dont un studio indépendnat d'environ 20m2 avec salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de 3 WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total aménagé d'environ 70 m2 avec une grande cuisine équipée de 23 m2, un bureau, une buanderie et un atelier. Un grand jardin clos et arboré d'environ 1000 m2 viennet compléter ce bien. Chauffage au sol, Grenier, terrain constructible, fibre optique, taxe foncière 1600 euros. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent VINCENT IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 229 950€. RSAC de Saintes sous le No 932682487. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Cette annonce vous est proposée par IRIBARNE Vincent - EI - NoRSAC: 932 682 487, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence de l'Abbaye

(168 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Agence de l'Abbaye 21/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

(168 avis)

86 400 € 1 290 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 520 m²

Saintes (17100)

Sur la rive droite de Saintes, dans le quartier très recherché du petit Leclerc de l'Abbaye, avec toutes les commodités à pieds et à deux pas de l'élégante Abbaye aux Dames, je vous propose une jolie maison charentaise de 67 m2 avec son jardin et ses deux garages. La maison, construite en pierre de taille de la région et dotée d'une belle cheminée ancienne, se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine dînatoire de 15 m2, d'un salon/séjour avec insert de 15 m2 et d'un WC indépendant. À l’étage, deux chambres de 15 m2 dont une avec une petite salle d’eau. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un joli jardin arboré exposé Sud, clos et sans vis-à-vis et d’une remise de 20 m2. Informations techniques : Menuiseries en double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir. Le bien se situe en zone inondable et nécessite des travaux pour se protéger des inondations, mais il est éligible à plusieurs subventions pour financer les travaux (rapport Charente Alabri). Attenants, 2 garages de 19 m2, sans eau ni électricité. En sus, un grand garage attenant de 40 m2 est en vente à 35 000€ FAI si cela peut vous intéresser. Pour découvrir ce bien, contactez-moi sans attendre : Edith Chauveau : 06.15.38.90.53 *Dont 8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

HABITAT CONSEIL SAINTES

(44 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL SAINTES 26/11/2025

(44 avis)

159 000 € 2 120 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 193 m²

Saintes (17100)

IDEAL INVESTISSEUR, SECTEUR HARAS Maison de plain pied comprenant: entrée, séjour salon, cuisine aménagée, 2 grandes chambres, wc, salle de bains. Garage, dépendances et cave. Jardinet et terrasse. Actuellement loué 700 € par mois CONTACT 06.63.43.90.95 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1685.00 et 2279.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Malik Benoueddane - efficity

(83 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Malik Benoueddane - efficity 22/11/2025

(83 avis)

128 500 € 1 586 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 148 m²

Saintes (17100)

17100 SAINTES - MAISON AVEC COUR ET DÉPENDANCE - IDEAL INVESTISSEUR - ZONE NON INONDABLE. effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON DE VILLE de 82m². Elle est agrémentée d'une COUR. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage comprend 2 chambres (18m2 et 20m2). La maison dispose egalement d'une DÉPENDANCE attenante de 30m2. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HABITAT CONSEIL SAINTES

(44 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL SAINTES 26/11/2025

(44 avis)

101 650 € 1 944 €/m²
Appartement • 52,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saintes (17100)

SAINTES RIVE GAUCHE, CENTRE HISTORIQUE Appartement de type 2 au 2ème étage d'un très bel immeuble en pierre comprenant: entrée avec placard, séjour salon avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, chambre avec cheminée, salle de bains avec wc. CONTACT 06.63.43.90.95 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 961.00 et 1301.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Catherine BARON - megAgence

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Catherine BARON - megAgence 26/11/2025

515 000 € 2 341 €/m²
Appartement • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saintes (17100)

Dans le château du Douhet datant du XVII° siècle, je vous propose deux appartements communicants. Après vous être garés sur une zone de stationnement sécurisée, vous traverserez la cour d'honneur parfaitement entretenue pour arriver à l'aile Ouest du château dans laquelle se trouvent les appartements totalement rénovés d'environ 220m2. Une fois passé le hall d'entrée, vous accéderez à un perron privatif menant aux deux appartements baignés de lumière. Dans le 1er, une vaste entrée amène à une pièce de vie avec une cheminée en fonction, une cuisine surprenante du fait de ses détails historiques en parfait état, un cellier, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes avec lave-mains. Dans le 2nd, une entrée avec placard ouvre sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, 2 chambres et une salle de bains avec wc suspendus. Chauffage central au gaz. Chaque appartement dispose d'un cellier et de deux places de parking. Aucuns travaux à prévoir, ni pour les appartements, ni pour le château, ni pour ses dépendances. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4787 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 515 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 5,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Frédéric PAQUET - 3G IMMO

(30 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Frédéric PAQUET - 3G IMMO 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(30 avis)

334 000 € 1 686 €/m²
Maison • 198,09 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 126 m²

Saintes (17100)

Située entre Pons et Saintes, cette authentique maison charentaise en pierre, vendue nue ou entièrement meublée et équipée, au choix, offre un superbe potentiel : une résidence principale confortable et deux logements indépendants (un T2 et une chambre d'hôtes) ainsi que de beaux volumes annexes. Le logement principal comprend au rez de chaussée une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés pour un confort optimal, un cellier, un grand séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert à granulés, une entrée et un WC. À l'étage : un palier, une salle de bains double vasques et 2 grandes chambres avec rangements. Cave, grand porche privatif permettant le stationnement de véhicules, garage et dépendances utile pour rangement et stockage. Terrain attenant agréable à vivre. Salon d'été indépendant, idéal pour les beaux jours. L'appartement T2 indépendant comprend une kitchenette aménagée, une grande chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un petit coin à usage de bureau. Chauffage par poêle à granulés. La chambre d'hôte avec accès indépendant par l'arrière de la maison et par un couloir intérieur dans la maison comprend une chambre avec salle d'eau et WC. Chauffage par radiateur à fluide caloporteur. Les 3 logements sont desservis par un couloir intérieur permettant de circuler facilement entre eux. Idéal pour développer une activité de location saisonnière, à l'année ou accueillir famille et amis. Atouts supplémentaires : Ouvertures PVC avec volets bois, assainissements individuels, pas d'amiante, 2 chauffe eau, adoucisseur d'eau. Taxe fonçière de 1004€ Un bien rare, offrant à la fois charme de l'ancien, confort moderne et revenus locatifs immédiats, dans un emplacement stratégique entre Pons et Saintes. Renseignements et visite, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric PAQUET inscrit au RSAC de SAINTES n° 840 322 317 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr