Vente appartement 159 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saintes (17100)

iad France - Anthony Pain vous propose: Magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité - Saintes Centre Historique quartier Arc de Triomphe avec TERRASSE.
Cet appartement a été entièrement rénové avec soin pour offrir un espace de vie confortable et moderne. Il est situé au 1er étage comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec wc, et 2 chambres L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et une terrasse.
Cet appartement est idéal pour un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible et plein de caractère, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier au cOEur de Saintes. N'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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ANTHONY PAIN - IAD

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