Vente maison 299 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saintes (17100)

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1 834 €/m²

Sixième Avenue Saintes

72 avis

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Description

Deux minutes à pied du marché. Tout le centre à portée de main. Ici, c'est une page blanche de 163 m². A vous d'imaginer : Un vaste séjour baigné de vie. Une cuisine conviviale qui deviendrait le coeur de la maison. Trois ou quatre chambres selon vos envies. Un coin bureau pour travailler au calme. Et ce petit plus rare en centre-ville : un petit extérieur végétalisé pour respirer, et la possibilité de stationner votre voiture. Ancien lieu de professions libérales, cet espace garde une âme. Il n'attend plus que vous pour devenir grâce à vos travaux une vraie maison de ville, unique et sur mesure. Un bien rare, pour ceux qui veulent habiter Saintes autrement. (Sous réserve de changement de destination auprès de la municipalité.) Contactez SIXIEME AVENUE Saintes au 05 46 98 12 59. 1 bis, cours Reverseaux - 17100 SAINTES

Publiée le 11/02/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : ATELIER163 - Réf Superimmo : ANVXXUPUV

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 834 € / m²
Taxe foncière : 2 040 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 182 m²	Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 285 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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Historique des prix

17 mai 2025

Baisse de 6,3%

299 000 €

11 février 2025

319 000 €

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