Ventes immobilières en Poitou-Charentes

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AGENCE SAINT YVES ORPI
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 28/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
12
Maison, 93 m²

508 000 € 5 462 €/m²
Maison • 93 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Saint-Clément-des-Baleines (17590)

SOUS COMPROMIS DE VENTE Immobilier Ile de Ré, Saint Clément des Baleines. Charmante maison rénovée avec goût en 2020. Située dans un environnement calme, cette agréable maison entièrement rénovée en 2020 offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Côté extérieur, vous serez séduit par une jolie cour avec terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Un auvent ainsi qu'un local à vélo viennent compléter les atouts pratiques de ce bien. Référence agence : 6364

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Alexandra Beauquenne - efficity
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Alexandra Beauquenne - efficity 27/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
16
Maison, 121 m²

136 000 € 1 124 €/m²
Maison • 121 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Arçais (79210)

79210 ARCAIS – MAISON DHABITATION 121M² HABITABLES ET ENSEMBLE DE BATIMENTS A REVOIR ET RENTABILISER *** Visite 360 ° sur demande *** ARCAIS LIEUX TOURISTIQUE DU MARAIS AVEC CES GRANDES BALADES ET SON CADRE REPOSANT CE BIEN EST A DESTINATION D'INVESTISSEURS OU DE PERSONNES RECHERCHANT DES TRAVAUX AFIN DE CREER TOUT A L'EGOUT - PATIO - PAS DE JARDIN MAIS UN EXTERIEUR DE 100 M2 DONT GRANDE TERRASSE OMBRAGEE PROJET : 400 m2 au sol l'ENSEMBLE COMPRENT : Entrée Indépendante - Cette maison d'habitation de 121 m2 chauffage en insert ou électrique ( entrée avec espace buanderie - salon - cuisine hauteur sous plafond et espace mezzanine - 2 chambres - salle d'eau - wc ( + stationnement *1) En plus : -Grange attenante pour garage ou stockage ou locatif à créer -Entrée par le Patio ou indépendante - Maison 50 m2 - Salon avec cuisine à finir - toutes les évacuations sont créer -Entrée indépendante avec devanture jardinet (25 m2) - 2 appartements ou une maison à créer 40 m2 + 40 m2 TF à ce jour : 986 € Toiture à reprendre sur les annexes Toiture maison principale : à été vérifié, bonne, charpente refaite. *** Visite 360 ° sur demande *** et photos drone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMOTIS
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par IMMOTIS 03/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
8
Maison, 177 m²

411 000 € 2 322 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²

Dompierre-sur-Mer (17139)

Située dans un secteur recherché de Dompierre-sur-Mer, cette maison d'environ 177 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 800 m², elle séduira les familles en quête d'espace et de confort. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'un bureau (ou 4e chambre possible), ainsi que d'une salle d'eau et de nombreux rangements. La maison est édifiée sur deux niveaux, des travaux seront à prévoir pour remettre le bien au goût du jour au sous-sol vous trouverez un garage, atelier et espaces annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : Superficie habitable généreuse - Trois chambres spacieuses - Sous-sol complet avec garage - Terrain arboré de plus de 800 m² -Environnement calme et agréable Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer à proximité de La Rochelle, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus de renseignements. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Immo Plus
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Agence Immo Plus 29/10/2025
4
Appartement, 25 m²

128 000 € 5 120 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint Georges de Didonne, secteur boisé, proche de la grande plage, Appartement de 1er étage, comprenant : Séjour ouvrant sur loggia, kitchenette, chambre, salle d'eau - Parking commun résidence - Local commun à vélos Référence agence : 3452

A'ZEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 108 m²

199 500 € 1 847 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²

Bressuire (79300)

Venez découvrir cette maison familiale idéalement placée sur Bressuire, très proche des écoles et commerces. Le pavillon comprend un grand hall d'entrée, un salon-séjour très lumineux avec son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec douche et lavabo, salle de bains et WC. Un grand sous-sol avec coin buanderie, WC, bureau et garage avec portail électrique. Un second garage extérieur de 31m² pour les amateurs de bricolage ou mécanique. Chauffage principal au gaz de ville, clim, fenêtres double vitrage, volets roulants, portail extérieur électrique, le tout sur un terrain cadastré de 477m² Afin de visiter au plus vite, appelez à l'agence au 05-49-80-36-91 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 € et 2154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dupuy Jean-Luc - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Dupuy Jean-Luc - Dr HOUSE-IMMO 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 79,33 m²

159 900 € 2 016 €/m²
Maison • 79,33 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Vindelle (16430)

À VENDRE 16430 VINDELLE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED, Type 4 de 2 chambres située dans un petit village bucolique très recherché et aux abords immédiats de la ville. La maison d’une surface habitable d’environ 79,33 m² comprend une charmante pièce principale de 37 m² dont entrée, cuisine américaine, salle à manger et salon cosy avec son poêle à bois, mezzanine de 10 m² au dessus du salon, dégagement de 2,6 m², chambre 1 de 10 m², chambre 2 de 9,9 m², salle de bain de 4,5 m² avec baignoire, lavabo et sèche serviette, toilettes de 1,4 m² et buanderie de 4 m². Garage avec son auvent de 22,4 m², cellier et coin atelier de 7,2 m², jardin clos de murs, assainissement collectif, compteur d’électricité et compteur d’eau, chauffage mixte au bois et électrique, production d’eau chaude par cumulus électrique, VMC simple flux, fenêtre à double vitrage. Réfection de la toiture réalisé récemment. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence Berland Bennett 19/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
6
Maison, 45 m²

39 950 € 888 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 77 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Sous offre Située dans une ruelle paisible de Sauzé-Vaussais, cette petite maison de ville en pierre offre environ 45 m² habitables, parfaits pour un pied-à-terre dans la région. Au rez de chaussée : entrée dans un séjour lumineux de 18 m² avec son coin cuisine, ouvrant directement sur une cour intime sans vis-à-vis d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier pouvant faire office de chambre d'amis mène à une chambre confortable. Bénéficiant du tout-à-l'égout et équipée d'un chauffe-eau électrique neuf, cette maison se situe sur une parcelle de 77 m². Un bien à découvrir sans tarder pour les amoureux de la pierre et du calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE SAINT YVES ORPI
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 29/08/2025 - mise à jour 16/09/2025
10
Maison, 50 m²

355 000 € 7 100 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 49 m²

Les Portes-en-Ré (17880)

Située au cœur des Portes-en-Ré, cette charmante maison de village offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint , une chambre lumineuse. Au dernier niveau, une troisième chambre mansardée offrant un espace nuit supplémentaire. A découvrir avec notre agence Référence agence : 6361

Abriculteurs
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Abriculteurs 15/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
25
Maison, 258,9 m²

347 400 € 1 342 €/m²
Maison • 258,9 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 4 250 m²

Villeneuve-la-Comtesse (17330)

CHARENTAISE AUX BEAUX VOLUMES - VILLENEUVE LA COMTESSE Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette vaste propriété des années 1850 au calme avec son jardin arboré de 4250m² clos. Construction toute en pierres conférent au bâtis une isolation performante et un vrai confort de vie. La maison principale s’ouvre sur une entrée majestueuse traversante avec placards, toilettes et cellier. Une cuisine équipée & aménagée, un vaste salon, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes et un bureau complètent cet espace de plain-pied. Des travaux de rénovation ont été réalisés sur tout cet espace et offre une installation confortable. Le palier de l'étage dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes ainsi que de nombreux rangements et placards. Cet étage demande des rafraîchissements et offre de vastes possibilités d'aménagement. Une grande grange permet le stationnement couvert de deux véhicules et plusieurs places de parking disponibles pour le stationnement dans la cour. L'accès se faisant par un portail motorisé. Des dépendances complètent ce bien dont une maison de plain-pied en pierres offrant la possibilité d'un deuxième logement pour l'accueil de la famille ou des amis. Emplacement idéal à 18 minutes de St Jean d'Angely, 28 minutes de NIORT et 1 heure du FUTUROSCOPE. Les + du bien : - Quartier calme et verdoyant - Bon état général - Maison Lumineuse - Travaux de rénovation récents : POMPE A CHALEUR, ELECTRICITE au rez-de-chaussée, RACCORD AU TOUT A L'EGOUT, BALLONS... - Fibre - Jardin clos de murs À noter : - Taxe foncière : 1500€ / an - Charges courantes annuelles : 300€ / mois pour les deux compteurs - Etat du bien : Bon état - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 128 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 347 400€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur*) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de la ville du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

YVES BINABOUT - Tower immobilier
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par YVES BINABOUT - Tower immobilier 19/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 146 m²

243 800 € 1 670 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 8 000 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou vous propose VAL DE COGNAC - 16370 - Maison 7 piéces de 146 m2 édifiée sur 8000 m2 Rez-de-chaussée ( 1 dizaine de marches ) : entrée, séjour salon : 35 m2, cuisine 15 m2, salle de bain , 5 chambres , buanderie, pièce , rez-de -jardin de 120 m2 avec studio de 35 m2, (cuisine , chambre,salle d' eau) garage, chaufferie ,cellier. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, une chaudière bois et fioul , cheminée,volets en bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Myagent.immo
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Myagent.immo 17/11/2025
8
Maison, 107 m²

350 000 € 3 271 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

La Rochelle (17000)

Située dans un environnement recherché pour son calme absolu, cette maison de plain-pied vous propose un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille en quête d’espace ou pour ceux qui souhaitent conjuguer confort et qualité de vie aux portes de La Rochelle. Construite en 2012, cette maison moderne et parfaitement entretenue développe 107 mètres carrés (hors garage) et bénéficie d’une belle parcelle de près de 600 mètres carrés avec piscine. Points forts : - Une vaste pièce de vie de plus de 50 mètres carrés baignée de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme, espace repas, salon et accès direct à la terrasse et jardin - 3 chambres dont une parentale avec dressing - Une salle d’eau et un WC indépendant - Une buanderie / arrière cuisine et de nombreux rangements - Un garage double de plus de 47 mètres carrés + espaces de stationnement extérieur - Une piscine chauffée, sécurisée, avec terrasse sans vis-à-vis - Jardin paysagé exposé Sud Pourquoi choisir Nuaillé-d’Aunis ? Vous cherchez le calme, l’espace et une qualité de vie préservée, tout en restant à proximité de La Rochelle (15 min), de ses plages, de son dynamisme et de ses commodités ? Cette maison est le compromis idéal. Ici, pas de nuisance, pas d’agitation : le bien-être prime, et les enfants peuvent jouer dans le jardin pendant que vous profitez d’un déjeuner au soleil. Les commerces de proximité sont à 5 minutes en voiture (Andilly, Ferrières), les écoles sont sur place, et les axes routiers permettent un accès rapide à La Rochelle comme à l’A10. Contactez-nous pour organiser une visite — ce bien rare à Nuaillé-d’Aunis est prêt à accueillir une nouvelle histoire !

Sarah Demdoum - iad
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Sarah Demdoum - iad 10/02/2025 - mise à jour 07/10/2025
5
Maison, 50 m²

Prix en baisse 355 000 € 7 100 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 29 m²

Les Portes-en-Ré (17880)

iad France - Sarah Demdoum vous propose: Immobilier - Les Portes en Ré- Située à seulement quelques pas du marché et des commerces, cette jolie maison de village de 69 m² utiles allie charme et praticité. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec espace repas, une salle d’eau avec toilettes. Au premier étage : une chambre palière desservant la chambre principale. Sous les toits : un grand espace aménagé en dortoir, idéal pour recevoir. Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Demdoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Damien GIRARD - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Damien GIRARD - SAFTI 10/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 62 m²

217 000 € 3 500 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 235 m²

La Jarne (17220)

A proximité des commercesIdéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence à plus long terme, venez découvrir cette charmante maison de plain pied vendue louée, située au calme et implantée sur une belle parcelle aménagée avec goût. La maison se compose de 2 chambres, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage de 20 m² avec un espace de stockage au dessus du garage complètent l'ensemble. Le bien est vendu loué avec un bail en cours jusqu'en 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608 - SAFTI – GIRARD Damien, Conseiller indépendant

Anne-Gaëlle RICHÉ - SAFTI
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Anne-Gaëlle RICHÉ - SAFTI 01/12/2025
9
Maison, 123 m²

160 000 € 1 301 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 319 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

Située à Tonnay-Boutonne (17380), cette propriété proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante ville offre un cadre de vie agréable et convivial. Implantée sur un terrain de 1319 m², cette maison de plain-pied dispose d'un garage attenant pouvant accueillir 2 véhicules. Avec un jardin clos et double terrasse. À l'intérieur, cette maison de 123 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Construite en 1980, elle offre un potentiel intéressant avec des travaux de rénovation à prévoir. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété offre l'opportunité de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244 - SAFTI – RICHÉ Anne-Gaëlle, Conseiller indépendant

JF GAILLAGUET
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par JF GAILLAGUET 14/05/2025
20
Maison, 180 m²

212 000 € 1 178 €/m²
Maison • 180 m²

La Ronde (17170)

Hébergement de tourisme / Résidence principale ou secondaire. Dans une Commune du Parc Naturel du Marais Poitevin Sur une parcelle de 2914m² A 30 mn à l'EST de LA ROCHELLE et 40 mn de l'Ile de Ré - 5 mn de tous les commerces et services - Ecole - Restaurant scolaire - Garderie - sur Place (2mn) - Maison de Pays en parfait état comprenant deux logements : Logement principal : Séjour, cuisine équipée, espace repas, une chambre, salle de bains, wc séparées; combles aménagés en partie (possibilité deux chambres isolées et chauffées); Véranda; Logement secondaire attenant : Cuisine équipée, espace repas, deux chambres ( ou salon); Terrasse SUD et Jardin clos sans vis à vis ; Possibilité piscine; Garage 70m² ; Chauffage PAC AIR/EAU - Insert à bois - Puits avec branchement pour usage domestique - Date du DPE : 13 mai 2025 - “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Prix 212000 € honoraires 12000€ inclus à la charge de l'acquéreur