Vente maison 243 800 €

146 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

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1 670 €/m²
2 Garages

YVES BINABOUT - Tower immobilier

06 50 01 65 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou vous propose
VAL DE COGNAC - 16370 - Maison 7 piéces de 146 m2 édifiée sur 8000 m2
Rez-de-chaussée ( 1 dizaine de marches ) : entrée, séjour salon : 35 m2, cuisine 15 m2, salle de bain , 5 chambres , buanderie, pièce ,
rez-de -jardin de 120 m2 avec studio de 35 m2, (cuisine , chambre,salle d' eau) garage, chaufferie ,cellier.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, une chaudière bois et fioul , cheminée,volets en bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 13696 - Réf Superimmo : ANVXZPFMX

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Caractérisques

Prix de vente : 243 800 €	Prix au m² : 1 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	146 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 8 000 m²
2 Garages	Cave
Année de construction : 1975	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (8 000 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

354 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 830 € / an

Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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