Vente maison 355 000 €

50 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Portes-en-Ré (17880)

iad France - Sarah Demdoum vous propose: Immobilier - Les Portes en Ré-
Située à seulement quelques pas du marché et des commerces, cette jolie maison de village de 69 m² utiles allie charme et praticité.
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec espace repas, une salle d’eau avec toilettes.
Au premier étage : une chambre palière desservant la chambre principale.
Sous les toits : un grand espace aménagé en dortoir, idéal pour recevoir.
Dossier complet sur demande
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Demdoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 355 000 €

Prix au m² : 7 100 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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SARAH DEMDOUM - IAD

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