Vente maison 39 950 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sauzé-Vaussais (79190)

Sous offre
Située dans une ruelle paisible de Sauzé-Vaussais, cette petite maison de ville en pierre offre environ 45 m² habitables, parfaits pour un pied-à-terre dans la région.
Au rez de chaussée : entrée dans un séjour lumineux de 18 m² avec son coin cuisine, ouvrant directement sur une cour intime sans vis-à-vis d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier pouvant faire office de chambre d'amis mène à une chambre confortable.
Bénéficiant du tout-à-l'égout et équipée d'un chauffe-eau électrique neuf, cette maison se situe sur une parcelle de 77 m².
Un bien à découvrir sans tarder pour les amoureux de la pierre et du calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	415 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2019.

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