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Vente maison 136 000 €
121 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Arçais (79210)

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  • 1 124 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
Alexandra Beauquenne - efficity

Alexandra Beauquenne - efficity

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Description

79210 ARCAIS – MAISON DHABITATION 121M² HABITABLES ET ENSEMBLE DE BATIMENTS A REVOIR ET RENTABILISER
*** Visite 360 ° sur demande ***
ARCAIS LIEUX TOURISTIQUE DU MARAIS AVEC CES GRANDES BALADES ET SON CADRE REPOSANT
CE BIEN EST A DESTINATION D'INVESTISSEURS OU DE PERSONNES RECHERCHANT DES TRAVAUX AFIN DE CREER
TOUT A L'EGOUT - PATIO - PAS DE JARDIN MAIS UN EXTERIEUR DE 100 M2 DONT GRANDE TERRASSE OMBRAGEE
PROJET : 400 m2 au sol
l'ENSEMBLE COMPRENT :
Entrée Indépendante - Cette maison d'habitation de 121 m2 chauffage en insert ou électrique ( entrée avec espace buanderie - salon - cuisine hauteur sous plafond et espace mezzanine - 2 chambres - salle d'eau - wc ( + stationnement *1)
En plus :
-Grange attenante pour garage ou stockage ou locatif à créer
-Entrée par le Patio ou indépendante - Maison 50 m2 - Salon avec cuisine à finir - toutes les évacuations sont créer
-Entrée indépendante avec devanture jardinet (25 m2) - 2 appartements ou une maison à créer 40 m2 + 40 m2
TF à ce jour : 986 €
Toiture à reprendre sur les annexes
Toiture maison principale : à été vérifié, bonne, charpente refaite.
*** Visite 360 ° sur demande *** et photos drone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 194853 - Réf Superimmo : ANVXZJN9I
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 1 124 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Orientation : Sud
BalconTerrasse
Chauffage individuel2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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