Vente maison 212 000 €

180 m²

La Ronde (17170)

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1 178 €/m²
Chauffage individuel

JF GAILLAGUET

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Description

Hébergement de tourisme / Résidence principale ou secondaire.
Dans une Commune du Parc Naturel du Marais Poitevin
Sur une parcelle de 2914m²
A 30 mn à l'EST de LA ROCHELLE et 40 mn de l'Ile de Ré -
5 mn de tous les commerces et services -
Ecole - Restaurant scolaire - Garderie - sur Place (2mn) -
Maison de Pays en parfait état comprenant deux logements :
Logement principal : Séjour, cuisine équipée, espace repas, une chambre, salle de bains, wc séparées; combles aménagés en partie (possibilité deux chambres isolées et chauffées); Véranda;
Logement secondaire attenant : Cuisine équipée, espace repas, deux chambres ( ou salon);
Terrasse SUD et Jardin clos sans vis à vis ; Possibilité piscine;
Garage 70m² ;
Chauffage PAC AIR/EAU - Insert à bois -
Puits avec branchement pour usage domestique -
Date du DPE : 13 mai 2025 -
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Prix 212000 € honoraires 12000€ inclus à la charge de l'acquéreur

Publiée le 14/05/2025 - Réf. agence : 1905 - Réf Superimmo : ANVXYIIX8

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 178 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m²	Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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JF GAILLAGUET

Siren : 808677579 - N° de carte professionnelle : cpi 1702 2015 000 001