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SAFTI - David GARNAUD
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - David GARNAUD 14/12/2023 - mise à jour 18/04/2024
9
Maison, 200 m²

209 500 € 1 048 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 959 m²

Angoulême (16000)

Située dans la charmante commune de Vars, à proximité de Montignac, cette maison des années 1970 est pleine de potentiel. Construite sur un sous-sol semi-enterré, elle offre une configuration de plain-pied à l'avant, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui donne accès à une véranda. Deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace de vie principal. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une deuxième salle d'eau et une cuisine ouverte sur un séjour. Cette configuration vous permettra de profiter de deux habitations distinctes en une seule. Le terrain d'environ 2000m² bordé par un ruisseau, ajoute une touche de tranquillité et de charme à la propriété. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir aussi bien à une famille cherchant une maison spacieuse qu'à un investisseur souhaitant créer des logements séparés. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison avec un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Séverine Boulesteix au 06.69.10.49.65 ou David Garnaud 06.20.48.19.84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710SAFTI – GARNAUD David, Conseiller indépendant

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TOUR DE CLEFS IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par TOUR DE CLEFS IMMOBILIER 06/01/2024 - mise à jour 17/04/2024
15
Maison, 125 m²

169 600 € 1 357 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 28 000 m²

Taponnat-Fleurignac (16110)

Secteur la Rochefoucauld - Maison comprenant cuisine, grand salon, 3 chambres dont une à l'étage, salle d'eau, grange et garage. Terrain et prairie de près de 3 ha. Campagne isolée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Cédric PORCHERON
(49 avis)
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Cédric PORCHERON 09/11/2023 - mise à jour 23/03/2024
(49 avis)
20
Maison, 98 m²

59 900 € 611 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 536 m²

Chirac (16150)

iad France - Cédric Porcheron (06 17 47 47 82) vous propose : Charmante Maison à CHIRAC, à seulement 5 minutes de Chabanais! Maison mitoyenne de 98m² environ comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un coin cuisine moderne, un salon chaleureux, ainsi qu'un pratique cellier avec toilettes. L'escalier élégant vous conduit à l'étage, où vous trouverez deux chambres généreuses de 24m² environ et 12.6m² environ respectivement, un bureau fonctionnel, et une salle d'eau équipée avec toilettes. Les caractéristiques techniques de cette résidence ne manqueront pas de vous séduire. Profitez de soirées douillettes grâce à un insert avec diffuseur de chaleur, et appréciez la luminosité offerte par le double vitrage partiel. La toiture récemment rénovée assure une tranquillité d'esprit, et la fosse septique est conforme. L'ensemble s'étend sur une parcelle de 536m² environ, comprenant un terrain non attenant de 398m² environ où se trouve la fosse septique. En bonus, une dépendance à quelques pas de 28m² environ au sol, accompagné d'un autre espace de 6m² environ. Ce bien offre de belles perspectives et peut correspondre à tous types d'investisseurs. A SAISIR RAPIDEMENT! Contactez-moi par téléphone ou par mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Porcheron EI (ID 61995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par ENDIE IMMOBILIER 19/09/2023 - mise à jour 14/02/2024
13
Maison, 75 m²

114 000 € 1 520 €/m²
Maison • 75 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 700 m²

Chirac (16150)

Tres belle maison à la campagne sur la commune de chirac. Composée d'un sous sol complet avec garage, chaufferie et pièce, à l'etage deux chambres, une salle à manger ouverte sur sallon, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc . atelier au fond d'un jardin de 2700m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051444) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051444) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

CAPIFRANCE - Richard MARTINAUD
(31 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Richard MARTINAUD 05/04/2024 - mise à jour 08/04/2024
(31 avis)
27
Maison, 79 m²

88 800 € 1 124 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • Ter. 4 923 m²

Côteaux du Blanzacais (16250)
Blanzac-Porcheresse

Opportunité Exclusive : Corps de Ferme à Rénover, Vue Exceptionnelle Rareté et Émerveillement : Découvrez cette rare perle de l'immobilier, une propriété unique proposée en exclusivité par R. MARTINAUD CAPIFRANCE. Nichée dans un cadre idyllique, cette demeure en pierre offre un véritable spectacle pour les yeux et l'âme. Caractéristiques Clés : • Vue Exceptionnelle : Dominant majestueusement les paysages alentours, cette propriété vous offre un panorama envoûtant, changeant au fil des saisons et des heures. Un spectacle naturel qui éveillera votre imagination et vous inspirera au quotidien. • Potentiel et Rare Témoignage du Passé : Avec ses vastes écuries de 42 m² comprenant 3 boxes et un grenier de 42 m² au-dessus pour le stockage du fourrage, ses deux granges de 137 m² et 74 m², ainsi que ses deux garages de 107 m² et 14 m², un puits, cette propriété offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets les plus audacieux. Ajoutez à cela une charmante partie habitable de 79 m² avec deux cheminées et des poutres en bois de chêne apparentes, des caves totalisant 52 m², et une forêt bordant la propriété, et vous obtenez un lieu chargé d'histoire et de possibilités. Commodités à Proximité : À seulement 2 à 3 kilomètres, toutes les commodités sont accessibles : commerces, écoles, tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et confortable, tout en préservant le calme et la tranquillité de votre chez-vous. Envie d'Exploration : Explorez les sentiers secrets de la forêt enchantée qui borde la propriété, laissez-vous séduire par sa beauté sauvage et ses mystères à découvrir. Chaque coin de cette propriété vous réserve des surprises et des merveilles à explorer. Opportunité Unique : Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété exceptionnelle, chargée d'histoire et de charme, où chaque détail éveille l'envie et la curiosité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous envoûter par tout ce que ce lieu unique a à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852738)

OPTIMHOME - Charlotte JAUBERT
(37 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Charlotte JAUBERT 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
(37 avis)
19
Maison, 80 m²

162 000 € 2 025 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Chalais (16210)

Maison entièrement rénovée, située dans un charmant petit village à seulement 5 minutes de Chalais avec toutes les commodités ( commerces, écoles, médecins, gare,...) mais également à 45 minutes d'Angoulême, 1h de Bordeaux, en limite de Dordogne. La maison est composée d'une cuisine ( env 15m²) ouverte sur un séjour lumineux de 25m² (avec poêle à granulés) donnant sur la terrasse. La partie nuit est composée de 2 grandes chambres ( 14 et 14.5m²) avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Au sous sol se trouve une grande pièce de 22m² qui peut être transformée en 3ème chambre, ainsi qu'une pièce de 10m² servant actuellement d'atelier. La maison se trouve sur un terrain clos ( avec portail électrique) de 550m² avec un garage de 13m² et un puits. Le bien a été entièrement rénovée récemment, huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques récents, combles isolés,.....Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!! Idéal pour un 1er achat, couple de retraités,....A voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 560494 )

OPTIMHOME - Lucy ESPOSITO
(41 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Lucy ESPOSITO 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
(41 avis)
22
Maison, 92 m²

73 000 € 793 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 121 m²

Brigueuil (16420)

Je vous présente cette superbe propriété nichée au cœur d'une ancienne ville fortifiée avec des vues panoramiques à couper le souffle est prête pour ses nouveaux propriétaires ! Parfaite comme maison de campagne. La commune offre de nombreuses commodités et une école. Comprenant une cour clôturée, une entrée dans la cuisine/salle à manger ouverte et équipée et un grand salon. A l'étage, une grande mezzanine qui peut être utilisée comme chambre, deux chambres supplémentaires, une avec WC séparé et salle de douche. Une petite pièce de rangement derrière la salle d'eau. A l'extérieur de la propriété, une grange/garage. Simple vitrage, chauffage central au gaz, internet par fibre disponible, tout à l'égout. Parking disponible à proximité. ENGLISH DESCRIPTION I present to you this super property nestled in the heart of an ancient fortified city with breathtaking panoramic views is ready for its new owners! Perfect as a lock up and leave. The commune provides many amenities and a school. Comprising of a fenced courtyard, entrance into the open plan equipped kitchen/diner and a large living room. Upstairs, a large mezzanine which could be used as a bedroom, two additional bedrooms, one with a separate WC and shower room. A Small storage room behind the shower room. Outside the property a barn/garage area. Single glazing, gas central heating, fibre internet available, mains drains. Parking available close by. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 560167 )

LMD immobilier
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par LMD immobilier 18/04/2024
10
Maison, 104 m²

244 800 € 2 354 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 506 m²

Courbillac (16200)

Maison secteur Jarnac 3 Chambres avec cour, piscine, jardin et dépendances. Prix: 244 800¤ honoraires à charge vendeur. Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose secteur Jarnac sur env 2506 m² de terrain dont une partie de 873 m² détachable si vous souhaitez moins de terrain. Possibilité d'agrandissement ou gîtes ainsi que bureau existant pour activité commerciale ou artisanale (voir croquis) Cet ensemble immobilier Atypique est composé au RDC d'une entrée d'env 8.40 m², un salon avec cheminée insert d'env 23 m², une cuisine aménagée d'en 20 m², WC Au 1 er, un palier d'env 3.50 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing d'env 19.30 m² ,une chambre de 12.30 m² env et une d'env, 11.50 m² , Salle d'eau d'env 3.80 m². Le confort est assuré par un chauffage électrique récent, huisseries double vitrage, assainissement individuel conforme, Couvertures récentes, Electricité récente, cour et jardin, ancien lavoir avec puit et pompe. La sécurité est assurée par un système de vidéo-surveillance privatif. DPE: D 249 kwhep/m²/an GES B 8 kgep co²/m²/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1430 ¤ et 1980 ¤/an abonnements compris. Taxe foncière 922 ¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé et seront remis avec le bon de visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier en portage salarial auprès de la SAS LMD IMMOBILIER RCS Nancy N° 812898021 au 07.7124.60.78 ou par courriel , mandat n°19726 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge. Contactez Jean-François FREDON au 07 71 24 60 78. N° RSAC : Salarié

LMD immobilier
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par LMD immobilier 18/04/2024
10
Maison, 104 m²

229 100 € 2 203 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 506 m²

Courbillac (16200)

Maison secteur Jarnac 3 Chambres avec cour, piscine, jardin et dépendances. Prix: 229100 ¤ honoraires à charge vendeur. Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose secteur Jarnac sur env 1633 m² de terrain avec possibilité de 873 m² constructible supplémentaire vous souhaitez plus de terrain. Possibilité d'agrandissement ou gîtes ainsi que bureau existant pour activité commerciale ou artisanale (voir croquis) Cet ensemble immobilier Atypique est composé au RDC d'une entrée d'env 8.40 m², un salon avec cheminée insert d'env 23 m², une cuisine aménagée d'en 20 m², WC Au 1 er, un palier d'env 3.50 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing d'env 19.30 m² ,une chambre de 12.30 m² env et une d'env, 11.50 m² , Salle d'eau d'env 3.80 m². Le confort est assuré par un chauffage électrique récent, huisseries double vitrage, assainissement individuel conforme, Electricité récente, Couvertures récentes, cour et jardin, ancien lavoir avec puit et pompe. La sécurité est assurée par un système de vidéo-surveillance privatif. DPE: D 249 kwhep/m²/an GES B 8 kgep co²/m²/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1430 ¤ et 1980 ¤/an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé et seront remis avec le bon de visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier en portage salarial auprès de la SAS LMD IMMOBILIER RCS Nancy N° 812898021 au 07.7124.60.78 ou par courriel , mandat n°19725 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge. Contactez Jean-François FREDON au 07 71 24 60 78. N° RSAC : Salarié

Elite Group Real Estate
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par Elite Group Real Estate 18/04/2024
18
Maison, 128 m²

233 200 € 1 822 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 923 m²

Juillac-le-Coq (16130)

Venez découvrir chez Elite Group cette charmante maison de village d'une surface de 128 m² au coeur de JUILLAC LE COQ. Ce bien lumineux se compose sur 2 niveaux: au rez-de-chaussée il vous offre une entrée qui dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée de 32 m², un salon de 14m², un cellier de 11m², une cave et un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez 3 chambres d'environ 10m², une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec son coin salle d'eau de 15 m². Côté extérieur un jardin de 923 m² situé en face de la maison vous séduira à coût sûr, avec sa terrasse en bois d'environ 40m² pour profiter des belles soirées d'été, un garage de 30 m² avec double porte relié à l'électricité s'offre à vous et un coin cuisine d'été sera aussi à votre disposition. Pompe à chaleur Menuiseries en PVC double vitrage Fosse septique Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Pauline DECOUTY au 07 87 57 08 92 ou (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LMD immobilier
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par LMD immobilier 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
10
Maison, 92,97 m²

177 062 € 1 905 €/m²
Maison • 92,97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 798 m²

Segonzac (16130)

Maison à Segonzac ville 3 Chambres avec cour, jardin et garage. Prix: 177 062 ¤ honoraires à charge vendeur. Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose à Segonzac sur plus de 790 m² de terrain cet ensemble immobilier très bien classé énergétiquement en préfabriqué Phenix d'environ 92 m² + garage attenant d'env 15,40 m². Il est composé au RDC d'une entrée d'un salon avec Poêle à pellets d'env 32 m², une cuisine aménagée équipée d'env 13m², WC, 3 chambres d'env 11.80 m² , 11.50 m² env, 11.70 m² env, salle d'eau d'env 5 m². Un garage complète le tout pour env 16 m² et auvent sur l'arrière. Le confort est assuré par un chauffage central pompe à chaleur, eau chaude solaire, le Tout à l'égout, Huisseries double vitrage PVC. DPE: B 99 kwhep/m²/an GES A3 kgep co²/m²/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 570 et 860 ¤/an abonnements compris. Taxe foncière 886 ¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé et seront remis avec le bon de visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS LMDIMMOBILIER RCS Nancy N° 812898021 au 07.71.24.60.78 ou par courriel , mandat n° 19724 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge. Contactez Jean-François FREDON au 07 71 24 60 78. N° RSAC : Salarié

SAFTI - Julien LAHOUN
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Julien LAHOUN 18/04/2024
6
Appartement, 53 m²

91 000 € 1 717 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Cet appartement T3 bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier résidentiel est idéal pour une vie urbaine pratique et dynamique. D'une surface habitable de 53 m², ce charmant appartement T3 comprend une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, une arrière-cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne et deux confortables chambres. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien offre également une cave, un atout de rangement supplémentaire très pratique. Profitez d'un agencement optimal et d'un cadre de vie convivial au cœur de Cognac. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant

SAFTI - David GARNAUD
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - David GARNAUD 18/04/2024
9
Maison, 146 m²

185 000 € 1 267 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 075 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison des années 1960 offrant une surface habitable de 146m² répartie sur deux niveaux avec deux entrées distinctes. Cette propriété est implantée sur un terrain clos de 1075m². Située dans un quartier calme et résidentiel, proches des commodités et des transports en commun. Vous disposez de 2 cuisines, 5 chambres, 2 salles de douches et 2 toilettes, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour un rapprochement familial. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, taxe fonciére 1181 euros. N'hésitez à me contacter ou à contacter Mr David Garnaud au 06.20.48.19.84 pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710SAFTI – GARNAUD David, Conseiller indépendant

CAPIFRANCE - Thierry DURAND
(44 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Thierry DURAND 18/04/2024
(44 avis)
11
Maison, 120 m²

180 000 € 1 500 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 345 m²

Montjean (16240)

Situé dans la charmante commune de Montjean proche de Sauzé Vaussais (6km) et Ruffec accès N10 (10km) cette maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison bénéficie d'une surface habitable de 120 m². Elle se compose d’une entrée d’une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec son poêle à bois, un cellier, 3 chambres, une salle d’eau, wc. Implanté sur un terrain arboré de 2345 m² avec la maison principale et une petite maison studio indépendante de (25 m²). Le village de Montjean dispose de commerces de première nécessité, "boulangerie, bar tabac restaurant, poste" école primaire. Pour collège et lycée un bus ramassage scolaire dessert Sauzé Vaussais et Ruffec. Pour plus de renseignements, je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853736)

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 19/04/2024
16
Maison, 103 m²

263 100 € 2 554 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 826 m²

Châteaubernard (16100)

Découvrez cette charmante maison de 1989, idéalement située à Châteaubernard, comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage et en parquet flottant dans la chambre Une cuisine de 13,94 m2 aménagée et équipée (un four, un réfrigérateur, un four et une plaque de cuisson de trois feux induction), un séjour de 30,71 m2 agrémenté d'une cheminée équipée d'un poêle à granules, une véranda lumineuse de 26 m2 complète cet espace de vie chaleureux et accueillant. Une entrée de 5,10 m2 dessert un wc, une salle de bains de 9 m2 composée d'un wc, une baignoire, un meuble deux vasques et une douche, une chambre de 14,70 m2, un wc indépendant de 2,43 m2 et une buanderie de 6,40 m2 A l'étage : un palier de 2,44 m2 (sol carrelé) avec un placard distribue une chambre de 13,58 m2 (sol en ciment recouvert de moquette) et une chambre de 14,57 m2 avec un placard et un lavabo (sol en ciment recouvert de moquette) En sous-sol : une cave de 13,70 m2 (sol en ciment). Un garage de 16,71 m2 (sol en ciment) pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Non attenant : Un deuxième garage de 20 m2 (sol en ciment) avec un galetas et une fosse, offrent un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Cette maison, équipée de huisseries en PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière murale à production d'eau chaude, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel Cette maison est agrémentée d'un jardin arboré clos de murs.

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