Ventes immobilières à Jarnac (16200)

iad France - Karine PETEAU BERJON ) vous propose : KPB 883667 - MAISON DE VILLAGE, HABITABLE DE SUITE AVEC GRAND POTENTIEL D'AMENAGEMENT. Venez découvrir dans le village de Rulle, à 3 km de Sigogne, cette jolie maison, à moderniser, au calme. Elle vous séduira, par ses beaux volumes, la possibilité d'aménager entièrement le premier étage et sa dépendance, par son jardin à l'avant et sa cour à l'arrière. Côté jour, une entrée, salle à manger, salon, coin bureau, cuisine aménagée et équipée, buanderie. Côté nuit, deux chambres, salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, bidet et toilette séparé et un accès à la cave sous la maison. L'étage totalement aménageable vous permettra d'augmenter la superficie habitable d'environ 90 m² environ, en gardant le charme de l'ancien avec les moellons et les poutres apparentes, vous y découvrirez la troisième chambre à réaménager. A l'arrière, vous trouverez une grande pièce de plus de 50 m² environ qui a été aménagée en véranda, une grande dépendance, une cour avec portail. A l'avant, un jardin clos et arboré, avec vue sur la campagne. Idéalement placée, à 30 km d'Angoulême, 20 km de Cognac, 10 km Jarnac, 3 km de Sigogne, où se trouvent toutes les commodités : écoles, commerces, épicerie/bar, tabac, coiffeur, pharmacie, groupe médical... Appelez-moi vite pour la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES F indice 61. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine PETEAU BERJON (ID 40648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 853791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.