Vente maison 279 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Jarnac (16200)

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1 395 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Herve ERISSET - iad

37 avis

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Description

iad France - Herve Erisset vous propose: Maison Familiale avec Jardin et Piscine couverte à Jarnac
Cette maison familiale située à Jarnac, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Construite en 1969, cette demeure spacieuse s'étend sur 200m² (avec possibilité d'aménager le sous-sol et les combles permettant de passer à près de 600m²) sur un terrain de 1033m², offrant ainsi un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
À l'intérieur, la maison se compose actuellement de 8 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. Les chambres sont réparties sur deux étages indépendants, offrant ainsi une intimité et un confort optimal à chacun. De plus, la maison dispose de 3 salles d'eau, une salle de bains, plusieurs dressings et 2 WC, offrant ainsi des commodités supplémentaires pour un quotidien facilité.
Deux cuisines (une par niveau), équipées et séparées, forment des espaces conviviaux et indépendants où préparer de délicieux repas en famille ou entre invités. Le salon salle à manger spacieux est propice aux moments de convivialité et de détente. De plus, la maison offre une salle de sport, idéale pour rester en forme sans avoir à quitter votre domicile, et plusieurs caves et rangements.
Le jardin, arboré et bien entretenu, abrite une piscine hors sol couverte et chauffée, offrant un espace de loisirs et de détente privilégié. Une terrasse et un balcon complètent cet espace extérieur, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air.
Le RDC partiellement aménagé ainsi que des combles aménageables permettent de tripler la surface de la maison.
La maison est en bon état général, offre des prestations de qualité. Un garage et plusieurs places de parking sont à disposition pour stationner facilement vos véhicules.
Bien située, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare, venez visiter ce bien d'exception sans plus tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1863493 - Réf Superimmo : ANVXZMMCF

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 033 m²	Année de construction : 1969
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 3,5%

279 000 €

8 octobre 2025

289 000 €

Localisation

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HERVE ERISSET - IAD

Siren : 398125443 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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