Vente maison 467 000 €

314 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Jarnac (16200)

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1 487 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Roxane TARDIEUX - Capifrance

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Description

A 15 mn env de JARNAC, à ROUILLAC 16: belle propriété Charentaise d'env 314 m2 rénovée composée de 9 chambres et d'un parc arboré et clos d'env 4800 m2. Accueillis par un porche offrant la vue sur une large bâtisse et dépendances d'env 130 m2. De nombreux travaux effectues en 2014, dont une partie de la toiture, fenêtres double vitrage, décoration soignée dans chaque pièces, beaucoup de lumière. Chauffage au gaz, poêle à bois et insert dans la cuisine. DPE excellent en C. Panneaux hybrides (2018) pour eau chaude et électricité. Assainissement indépendant aux normes. Les chambres sont toute équipées de salle d'eau et WC. Dans l'annexe attenant à la maison: authentique four à pain. Garages. Activité chambres d'hôtes ou grande maison d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.906274

Publiée le 11/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 340931519813 - Réf Superimmo : ANVXYROVJ

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Caractérisques

Prix de vente : 467 000 €	Prix au m² : 1 487 € / m²
Taxe foncière : 2 403 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	314 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 4 830 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 48 m²
8 salles de bain	6 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 4,3%

467 000 €

11 juin 2025

488 000 €

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