Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 180 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Couture (16460)
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Couture (16460)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 059 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Salem Sahed vous propose: Maison de village de 134m² avec gîte attenant de 36 m² sur un terrain total de 8 hectares.
La maison principale se compose d'une entrée de 9m² qui distribue un salon de 23.7 m², une cuisine aménagée de 24 m² et une chambre de 17 m². Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau de 4.5 m² et un WC indépendant.
Poursuivons à l'étage où se trouvent les 3 autres chambres (9.2 m², 9.6 m² et 9.7m²) reliées par un pallier de 23 m² actuellement utilisé comme coin de salon détente.
Le second logement (gîte attenant de 36 m²) propose une pièce de vie de 15.3 m² avec sa cuisine et son insert à bois, une chambre de 17 m² et une salle d'eau de 3.5 m².
Passons à l'extérieur avec une vaste et agréable terrasse, un coin de détente couvert par un appentis, plusieurs arbres fruitiers, des bois et des prairies sur 8 hectares. 800 m² de dépendance.
Bail rural pour 2.4 hectares avec un fermier pour un loyer perçu de 250€ par an + tonte et bois qui permet de chauffer la maison gratuitement tout l'hiver.
Stationnement facile devant l'espace privatif de la maison ou sous le carport.
Chaudière bois, fibre raccordée, assainissement individuel.
Village très calme, à 16 minutes de Mansle-les-fontaines et à 19 minutes de Ruffec.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/06/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 1782294 - Réf Superimmo : ANVXYSZ3P
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 180 000 €  | Prix au m² : 1 059 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 80 000 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
9 octobre 2025
Baisse de 6,3%
180 000 €
16 juin 2025
192 000 €