Acheter un loft en Charente (16)

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18 annonces
BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 25/04/2024
11
Appartement, 235 m²

399 000 € 1 698 €/m²
Appartement • 235 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cognac (16100)

Superbe loft original en excellent état situé au 1er étage dans un ancien chai rénové, comprenant : Au rez de chaussée : sols en carrelage et parquet flottant. Une entrée distribue un WC indépendant avec un lave-mains, une chambre no1 de 10,13 m2 avec un placard et une buanderie de 6,20 m2. A l'étage : sols en parquet flottant. Un grand séjour lumineux de 95 m2 avec un poêle à bois, un grand placard de rangement, un coin cuisine intégré ouvert sur l'ensemble de la pièce aménagée (éléments hauts et bas laqués noirs + cérusé bois) et équipée avec (four, micro-ondes, hotte, plaque 3 feux induction, lave-vaisselle) et un coin repas de 6,40 m2 avec un placard. La partie nuit composée de deux chambres de 18,23 m2 avec sa salle d'eau privative composée (cabine de douche, WC, meuble une vasque) et 16,85 m2 avec un dressing de 7,31 m2 et une salle de bains de 12,36 m2 avec (WC suspendu, douche à l'italienne, baignoire d'angle, meuble une vasque). Un patio carrelé, décoré harmonieusement agrémente ce loft très moderne. Dépendance : sols en parquet flottant et carrelage. Un appartement de 73 m2 en vente 120 000 EUR net vendeur (en supplément du prix affiché) composé d'un séjour de 22,34 m2 avec un placard de rangement, une salle d'eau de 4 m2 avec (douche à l'italienne, WC, meuble une vasque), une cuisine de 15,14 m2 aménagée (éléments laqués blancs) et une chambre de 26,17 m2 ainsi qu'un garage de 93 m2 (sol ciment). Un jardinet de 10 m2 attenant et non communiquant

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AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 03/03/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 03/03/2023 - mise à jour 18/04/2024
12
Maison, 160 m²

303 000 € 1 894 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 860 m²

Saint-Même-les-Carrières (16720)

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - SAINT MEME LES CARRIERES - MAISON D'EXCEPTION D'ENVIRON 160m² AVEC PISCINE ET DEPENDANCES. Notre agence vous propose à la vente ce bien d'exception, situé à 15 min de Cognac et à 25 min d'Angoulême. Cette maison en pierres de taille dans un style loft / industriel avec des matériaux de qualité. Elle vous offrira une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un espace buanderie et rangements, une salle à manger avec poêle à granulés, une pièce pouvant servir de bureau ouvert sur l'escalier et la mezzanine plongeante, un grand salon avec plafond cathédrale et cheminée suspendue, une cave à vin au même niveau que le salon avec porte vitrée, un wc indépendant. Toutes les pièces de vie sont ouvertes sur l'extérieur de la maison. A l'étage, une mezzanine, une suite parentale avec salle de bains ouverte (baignoire, double vasque), une chambre avec douche à l'italienne, une troisième chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. L'extérieur est clos de mur, sans vis à vis afin de profiter de sa piscine avec terrasse, sa cuisine d'été entièrement équipée ainsi que son jardin. Vous disposerez également d'un double garage et d'une dépendance attenante. La maison est équipée d'un système de chauffage au sol, un poêle à granulés et un poêle à bois, stores électriques, télévisions suspendues, interphone, vidéoprojecteur, alarme, système audio intégré dans toute la maison. Vue sur les vignes, environnement calme. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la maison. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme FRUGIER Mélissa (EIRL) Conseillère en immobilier Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Cabinet CHASSAIN
Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Cabinet CHASSAIN 18/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
15
Maison, 200 m²

535 000 € 2 675 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Touvre (16600)

Le CABINET CHASSAIN vous présente cette demeure charentaise de 200m2 habitables composée d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie conviviale et lumineuse de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée. Dressing, chaufferie, salle de bains. A l'étage un salon très chaleureux de 40 m2 avec terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau, trois chambres. A l'extérieur, vous serez séduits par la piscine à l'abri des regards et par une belle terrasse. Laissez-vous charmer par cette sublime rénovation aux allures de loft dans une enveloppe de caractère. Elle se situe dans un environnement calme et verdoyant, proche des sources de la Touvre à quelques minutes du centre-ville d'Angoulême. Pour visiter ce bien contactez le CABINET CHASSAIN MANDAT n° 2224 PRIX DE VENTE : 535 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

SAFTI - My NGUYEN
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par SAFTI - My NGUYEN 18/10/2023 - mise à jour 03/04/2024
9
Maison, 97 m²

128 000 € 1 320 €/m²
Maison • 97 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 405 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

C'est un bien rare dans ce secteur! Il est situé à St Yrieix dans un quartier très prisé, aux portes d'Angoulême (12 mn du plateau préfecture, du centre de la ville, de la gare). Amoureux de loft, d'atelier , créateurs d'espaces, ce lieu vous permettra d'exprimer toute votre créativité, dans un secteur calme de St Yrieix. Il est situé sur un terrain de 405 m2 et se compose d'une maison d'environ 64 m2 avec une hauteur de 4m, partiellement aménagé, avec un coin nuit sous combles, une petite salle de bains. Une grande baie vitrée donnant sur la cour. Mitoyen sur un angle, un autre bâtiment avec un studio, coin nuit en mezzanine, espace salle de bains douche, wc séparés. Un hangar attenant de 29 m2 doublé en parpaing, non accessible de l'extérieur, hauteur de 7m. De nombreux travaux sont à prévoir afin de réhabiliter ce lieu mais le jeu en vaudra la chandelle! Je vous invite à visiter ce bien rapidement afin de vous faire votre propre idée. Visites possibles le week-end sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217SAFTI – NGUYEN My, Conseiller indépendant

Human Immobilier Ruffec
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par Human Immobilier Ruffec 26/04/2024

18 000 € 257 €/m²
Maison • 70 m² • 1 pièce • Ter. 70 m²

Ruffec (16700)

En plein centre ville de Ruffec garage de 70 m² au sol avec un étage. Beaucoup de potentiel à exploiter, on pourrait y faire un loft avec garage en dessous. A voir rapidement

3G IMMO - Laetitia DESCATEAUX
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Laetitia DESCATEAUX 09/02/2024 - mise à jour 27/04/2024
10
Maison, 435 m²

576 000 € 1 324 €/m²
Maison • 435 m² • 14 pièces • 11 chambres • Ter. 3 400 m²

Val-de-Bonnieure (16230)

À vendre ensemble immobilier de 2 maisons avec 11 chambres sur parcelle de plus de 3400 m2. Ensemble immobilier tout en pierres apparentes sur terrain entièrement clos et paysager avec plus de 330 pieds de vigne, piscine en bois chauffée par PAC dimensions (7 m x 4m ) grand parking portail vidéophonie et motorisé. Maison d'habitation principale 235 m2 composée de 9 pièces environ 235 m2 habitables comprenant une grande entrée, une cuisine ouverte sur un séjour cathédral 48 m2 équipé d'un insert bois, un bureau, 6 chambres composées de 2 suites parentales une de 24 m2 (salle de bain, dressing) puis une deuxième de 28 m2 avec salle d'eau (douche) idéale pour chambre d'hôte et 4 chambres, 1 salle de bain indépendante, un espace lingerie et une grande arrière-cuisine aménagée en cave et cellier. Ce bien est sur plusieurs niveaux, la pièce de vie est en rez de jardin alliant le charme de l'ancien avec pierre apparente, poutres en bois, les baies vitrées donnant sur une grande terrasse en Travertin (pierres naturelles). Chauffage central avec chaudière à condensation (fuel) et insert à bois, menuiserie PVC double vitrage, Internet haut débit (Fibre). Seconde habitation actuellement gîte Airbnb Grande maison composée de 6 pièces et plus de 200 m2 habitables, comprenant au rez-de chaussé un grand double séjour cuisine ouverte et une suite parentale avec dressing salle de bain (douche italienne et baignoire) à l'étage couloir desservant 3 chambres une salle d'eau (douche), placard intégré et grande suite parentale climatisée, style loft grand dressing salle de bain (douche et baignoire) . Chauffage électrique dernière génération, poêle à granulés et menuiseries PVC double vitrage, Internet haut débit ( Fibre). Située à 30 min d'Angoulême et de sa gare TGV dans un village avec toutes les commodités écoles (maternelle et primaire), commerce de proximité boulangerie, épicerie, maison médicale, centre infirmier, pharmacie Etc... Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 2.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (560 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia DESCATEAUX Inscrite au RSAC d'ANGOULEME 789 706 314, Tel : 06 09 80 26 23, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184272LD-1462403850

La Rochefoucauld Immobilier
Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par La Rochefoucauld Immobilier 27/05/2023 - mise à jour 08/02/2024
9
Maison, 301 m²

819 000 € 2 721 €/m²
Maison • 301 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 967 m²

Angoulême (16000)

Sur la commune de Soyaux, à proximité de toutes commodités, proche du quartier Victor Hugo et de la gare d'Angoulême, Loft exceptionnel de 300 m² habitable avec finitions haut de gamme. Cet ancien cinéma rénové en Loft moderne offre pour la partie vie, un séjour de plus de 100 m² entièrement ouvert sur la terrasse couverte, une cuisine de très belle qualité parfaitement aménagée et équipée ainsi qu'un bureau totalement indépendant. Coté nuit, en rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un chambre avec loggia, à l'étage, deux autres chambres indépendantes avec pour chacune une salle d'eau privative et un WC. Enfin et pour rappeler les belles heures du septième art, l'ancien hall de cinéma ainsi que la salle de projection ont été conservés et modernisés. A l'extérieur, le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine sécurisée avec plage en pierre et de diverses dépendances dont une grange d'environ 70 m² et un carport de 30 m² tous deux équipés de portails automatiques. Au niveau des équipements de confort, le loft est équipé d'un chauffage au sol, d'une climatisation air/air et d'une cheminée panoramique gaz de ville pour la pièce de vie et la suite parentale, pour les autres chambres, un système de chauffage électrique dernière génération. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien d'exception et retrouvez la visite vidéo sur notre site internet Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1920.00 et 2680.00 €. Nos honoraires :

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 03/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
18
Maison, 265 m²

640 000 € 2 415 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Angoulême (16000)

RARE - Loft contemporain au caractère unique. Ce bien accueille un impressionnant espace de réception et d'exposition de plus de 100 m² sous 6 mètres de hauteur sous plafond, composé d'un espace salon, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger. L'harmonie du métal et de la pierre prend encore plus de dimensions le soir, grâce à un éclairage astucieux et cosy. 4 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes, une mezzanine / bureau agrémentent ce lieu d'exception. Ce bien bénéficie également d'une spacieuse piscine et terrasse; avec un terrain plat et clos qu'on pourra personnaliser à souhait. Ce loft est donc un lieu de vie véritablement hors-norme dans le coeur d'Angoulême, et qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle proche du plateau et de la rue piétonne. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE TUC IMMO
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par LE TUC IMMO 29/11/2023 - mise à jour 12/03/2024
7
Maison, 125 m²

161 250 € 1 290 €/m²
Maison • 125 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bellevigne (16120)
Eraville

Découvrez l'opportunité d'acquérir un bâtiment industriel près de CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE ! Avec une structure métallique robuste et une surface généreuse d'environ 130 m2, cette propriété offre un potentiel illimité. Imaginez transformer cet espace en loft moderne ou une maison d'habitation, selon vos préférences. Profitez de la liberté de réagencer l'intérieur à votre goût, créant ainsi un chez-vous personnalisé. De plus, l'espace extérieur ajoute une dimension supplémentaire, idéal pour créer un petit jardin privé ou une terrasse accueillante grâce à la très belle vue sur la vallée. Ce projet allie le charme de la structure industrielle à la proximité des commodités locales, avec tous les commerces et écoles à moins de 5 minutes. Alors ne manquez pas cette chance de donner vie à vos idées et contactez nous ! Votre Agence immobilière LE TUC IMMO COGNAC vous accompagne dans votre projet immobilier. Marion MOLINA : 06 43 01 34 61 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2023 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/04/2023 - mise à jour 30/03/2024
15
Maison, 234 m²

355 100 € 1 518 €/m²
Maison • 234 m² • 5 chambres • Ter. 1 792 m²

Villefagnan (16240)

Si vous recherchez une propriété spacieuse et économe en énergie, ne cherchez pas plus loin, c’est la maison parfaite pour vous !! Cette maison en pierre bien entretenue a conservé son charme et son caractère d'autrefois, avec ses hauts plafonds et ses belles poutres apparentes. Elle est située dans un village avec toutes commodités à seulement 12 minutes de Ruffec. En entrant dans le jardin clos et fermé, vous avez un grand hall d'entrée sur votre gauche. À gauche de l'entrée, vous entrez dans un salon/salle à manger aux dimensions généreuses avec accès à la cuisine. Il y a un autre salon avec une cheminée, 5 chambres (dont une en suite), une salle d'eau, une buanderie et 2 WC séparé. À l'arrière de la propriété, il y a un garage pour 2 voitures. Au dessus du garage, nous avons un loft spacieux qui pourrait être converti en plusieurs chambres si nécessaire. Cette propriété est équipée de panneaux solaires, pompe à chaleur et il y a tout à l'égout. C'est une opportunité unique, ne la manquez pas et prenez rendez-vous dès aujourd'hui !! Prix honoraires inclus : 355 100 € Prix honoraires exclus : 335 000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

iad FRANCE - Enricka Schellekens
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Enricka Schellekens 10/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
20
Maison, 178 m²

334 500 € 1 879 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

iad France - Enricka Schellekens (07 57 43 57 87) vous propose : Demeure Bourgeoise du 19ème, située dans le village Historique de VERTEUIL l'un des plus jolis de CHARENTE, idéalement placée au cOEur du village et au pied de son Château, près des commerces, restaurants, cave et bar à vins, à 5 minutes de Ruffec et de sa gare (Paris Angoulême)et à 25 minutes d'Angoulême. Vous apprécierez le charme et le calme de cette maison avec ses murs de pierre & colombage, ses parquets en chêne ,Il y a 2 accès séparés, un à l'avant de la propriété et le second à l'arrière, par la cour, avec une vue directe sur le château, entièrement rénovée en 2018 avec double vitrage. Au RDC: une entrée, un salon/salle à manger lumineux de 50m² environ sur parquet chêne, une chambre de 10m2 environ (pouvant faire office de bureau), une très belle cuisine équipée de 21m2 environ ouverte sur le jardin ainsi qu'une petite buanderie sur l'arrière. A l'étage, un magnifique palier à colombage dessert 3 belles chambres sur parquet de 24, 12 et 24m2 environ ainsi que 2 salles de bain avec grande douche et vasque. Un grand grenier loft aménageable d'environ 90m2 environ ainsi qu'une cave voutée saine en pierre de 30m2 environ idéale cave à vins. Un joli jardin intimiste sans vis à vis, avec terrasse couverte et une mezzanine extérieure et une vue imprenable sur le château et sa chapelle, agrémente cette demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Enricka Schellekens EI (ID 76782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Soyan Cherif
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Soyan Cherif 01/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
7
Maison, 215 m²

30 000 € 140 €/m²
Maison • 215 m² • 1 pièce • Ter. 164 m²

Côteaux du Blanzacais (16250)

16250 - COTEAUX DU BLANZACAIS - BATIMENT A RENOVER ENTIEREMENT - 215m² AU SOL - 20 min ANGOULEME - 15 min BARBEZIEUX - 10 min MONTMOREAU EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bâtiment à rénover. Venez découvrir ce bâtiment à rénover entièrement. Il se compose de la manière suivante : - Entrée sur un plateau de 86m² - A suivre, un deuxième plateau de 88m² - A l'étage, un plateau de 41m² Idéal pour division en appartements, surface de stockage, loft/duplex, commerce… Ce bien se situe dans un environnement calme dans une rue non passante. Commerces de proximité (boulangerie, poste, coiffeur, tabac presse, pizzeria, cinéma) Services de proximité (écoles, maison de santé) À visiter rapidement. Pour plus d’informations, contactez Soyan Cherif par téléphone au 06.21.08.70.81 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Soyan Cherif, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°948446505 Ref annonce : 152415

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 11/12/2021 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 11/12/2021 - mise à jour 09/04/2024
12
Appartement, 70 m²

149 100 € 2 130 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Angoulême. Situé quartier Préfecture, venez découvrir cet atypique appartement type Loft. Il vous offrira une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Cellier et grande cave. Stationnement facile dans la rue. Faibles charges de copropriété. Surface Carrez 74.25m². . Visite virtuelle disponible directement sur notre site internet. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 862 euros. Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 20/04/2024
9
Maison, 310 m²

325 500 € 1 050 €/m²
Maison • 310 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 6 489 m²

Chalais (16210)

Très belle maison de ville de 310 m² rénovés à vendre à Chalais, sur une parcelle d'environ 6.500 m² Cette maison profite d'une vue dégagée et propose sept chambres . De nombreuses pièces d'eau (trois salles d'eau et deux salles de bains). L'intérieur de la maison est en très bon état (huisseries PVC double vitrage, aluminium, système de chauffage : pompe à chaleur, adoucisseur d'eau..) Ce bien est idéal pour une grande famille et / ou pour un acquéreur souhaitant louer une partie de la maison. En effet, cette dernière permet et offre déjà le découpage suivant : - Un logement de 144 m² en rez-de-chaussée et premier étage (salon, cuisine, arrière cuisine, suite parentale, 3 chambres, une salle de bains, 2 WC) - Un loft aménagé d'environ 59 m² au premier étage (pièce à vivre, salon, chambre, salle d'eau, WC, terrasse, SPA extérieur) - Un appartement également aménagé dans les combles d'environ 44 m² (pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau) - Un logement sur la partie arrière de la maison en rez-de-chaussée d'environ 64 m² (Cuisine, arrière cuisine, salon, chambre, salle de bains, WC) Il est important de noter que tous ces logements bénéficient d'entrées indépendantes. Le 'découpage actuel' a été réalisé pour des raisons pratiques et familiales. Il peut être conservé et / ou modifié. Un des appartements est loué et dégage des revenus locatifs. Les deux autres appartements pourraient être également loués. Les commodités de Chalais : Collège Théodore Rancy, École Primaire Privée Castel Marie et l'École Élémentaire des Six Arbres à moins de 10 minutes à pied. Transports en commun : Gare de Chalais à proximité. Vous pourrez compter sur une bibliothèque, des restaurants, boulangeries, boucheries...., un bureau de poste, pharmacie, médecins. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le lundi matin. Cette maison est à vendre pour la somme de325 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Véronique MARCADIER. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3696.00 et 5000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier - Tél. 0647840606 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 532 861 RCP Beazley AACI/12447/15355

iad FRANCE - Sandra Pugnet Saby
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Sandra Pugnet Saby 08/11/2023 - mise à jour 18/03/2024
20
Maison, 112 m²

158 700 € 1 417 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 418 m²

Fléac (16730)

iad France - Sandra Pugnet Saby (07 88 33 69 64) vous propose : ***FLEAC MAISON 7 pièces 112 m² environ + garage 71 m² environ. Située dans un petit hameau à seulement 10 min d'Angoulême et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison idéalement située. Elle se compose d'une cuisine américaine et aménagée de 12 m² environ ouverte sur une pièce de vie séjour/salon de 35 m² environ avec une très jolie cheminée. Un couloir dessert 1 salle de bain de 7 m² environ, 3 chambres (12/10/9m² environ) ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol se compose d'un palier qui dessert 2 pièces aménageables de 9 et 11 m² environ ( soit pour un loft, atelier, bureau, 4ème chambres etc..). Et d'un garage de 71 m² environ où se trouve la chaudière fuel et sa cuve. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets bois, il y a la fibre, le tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de terrain arborée, clôturée de 1418 m² environ Fort potentiel découvrir très rapidement !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 98 . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Pugnet Saby EI (ID 79238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 978996320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.