Vente maison 199 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Angoulême (16000)

À VENDRE – Immeuble atypique avec loft et espace garage/atelier – Proche centre-ville et commodités
Découvrez cet immeuble original et lumineux, idéalement situé à proximité des commerces, du LISA et du Lycée Charles Coulomb, avec un accès direct au centre-ville et des transports en commun à proximité.
Au rez-de-chaussée :
- Un espace garage-atelier de 120 m², donnant sur un parking privatif pouvant accueillir 3 voitures.
Au 1er étage :
- Un Loft de 72 m² baigné de lumière, offrant :
- Un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée.
- Une grande chambre avec salle de douche et WC indépendant.
- Deux terrasses de 24 m² (accès depuis le salon ou la chambre/cuisine).
- Possibilité de fermer entièrement la terrasse côté salon pour agrandir l’espace de vie.
Atouts :
Emplacement stratégique : Proche des commerces, écoles et transports.
Potentiel : Idéal pour un logement avec espace professionnel ou un projet de réaménagement.
Lumineux et fonctionnel : Grandes ouvertures et espaces bien agencés.
Visite et informations :
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !
Le LOFT est partiellement aménagé (cuisine) nous avons généré des images virtuelles proposant un aménagement et une décoration qui donne une idée du possible. Vous avez un plateau de 72 m² à aménager à votre image. Ce bien vous est présenté par Gilles Guinot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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GUINOT GILLES - DR HOUSE-IMMO

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