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Vente maison 295 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Angoulême (16000)

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  • 2 077 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Chantal PICOT - AXO & ACTIFS

Chantal PICOT - AXO & ACTIFS

11 avis
06 72 25 37 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Rare: 5 minutes du centre ville, belle maison ancienne rénovée en 2024 style loft de 142m². Excellente qualité des travaux,et des matériaux utilisés: plancher chauffant pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, Sanitaires haut de gamme,sols en béton ciré, cuisine entièrement équipée contemporaine avec îlot central , belles huisseries alu avec volets roulants électriques. En rez de chaussée : Entrée avec vestiaire , wc lave main, grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine, cellier, à l'étage 3 chambres et un bureau , 2 salles d'eau et 2 wc. La baie vitrée du séjour ouvre sur un agréable patio équipé d'une belle terrasse en bois exotique en partie amovible sur la piscine . Ce bien dispose également d'un garage attenant au patio. Le DPE est en A . Coût annuel estimés entre 580€ et 830€ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002122350). Honoraires : 3,51 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 85002122350 - Réf Superimmo : ANVXZYZA5
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 077 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 30 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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