Vente maison 130 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Taponnat-Fleurignac (16110)

iad France - Romain Rey vous propose: Maison de bourg en pierre / 4 chambres / Grange et terrain / Taponnat-Fleurignac.
Située dans le bourg de Fleurignac, cette maison de 123 m² habitables sur deux niveaux, offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un WC indépendant et une chaufferie / buanderie.
L’étage est composé de trois chambres (dont une avec dressing), d'une salle d’eau et d'un WC indépendant.
La maison est au tout-à-l'égout et est raccordée à la fibre. Chauffage individuel par chaudière à granulés et poêle bois.
Juste en face de la maison, une grange (110 m2 environ) et un terrain clos d'environ 330 m2 complètent l'ensemble. Cet espace supplémentaire peut également donner libre cours à d'autres projets immobiliers...
Contactez-moi pour en savoir plus, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2023.

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ROMAIN REY - IAD

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