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Ventes immobilières atypique en Poitou-Charentes

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363 annonces
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Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com
(36 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com 07/05/2025
(36 avis)
18
Maison, 154 m²

352 000 € 2 286 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 17 000 m²

Bords (17430)

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier propriétés privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 5 ans avec passion et professionnalisme . Imaginez vous profitez de cette écrin de verdure dans un environnement bucolique ,et à moins de 45 minutes du bord de mer . Ensemble immobiliers de deux maisons individuel La première d'environ de 150m² à l'aménagement est à la décoration d'inspiration artistique avec son hall d'entrée ,son salon séjour avec cheminée ,une cuisine ,trois chambres, une mezzanine avec coin bureau . La seconde maison d'invités indépendante tout aussi atypique de 50m² et de sa dépendance attenante offre un potentiel locatif attractif Cette maison de campagne atypique est l'endroit idéal pour les familles en quête d'un lieu paisible ou pour ceux souhaitant investir dans un bien immobilier qui sort de l'ordinaire avec ses nombreuses possibilités à exploiter ,calme et quiétude seront au rendez-vous ! Si vous souhaitez tout savoir sur cette belle opportunité ,n'hésitez pas à me contacter . Prix de vente: 352 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 294 et GES F Indice 92. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :2022.2023 entre 3490 euros et 4700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. REF 385596 Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - . Afficher plus

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Agence des 4 Sergents
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence des 4 Sergents 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
5
Appartement, 50,94 m²

390 000 € 7 656 €/m²
Appartement • 50,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

A VENDRE CENTRE HISTORIQUE APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCON PLUS TERRASSE. Proche des Parcs et du marché, joli appartement atypique avec terrasse et balcon exposé SUD. Au 2ème étage : vaste entrée, chambre avec placard donnant sur le balcon, grand dressing, salle d'eau, wc. Au niveau supérieur: cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse. Enfin sous les combles très belle pièce mansardée. Local à vélo. Place de parking en option. Vendu avec locataire en place . Bail du 20/07/2023 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros. Afficher plus

THOMAS MOULIGNIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par THOMAS MOULIGNIER - BSK Immobilier 19/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
20
Maison, 200 m²

169 500 € 848 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Genouillé (86250)

Vous recherchez un bien atypique, spacieux et offrant plusieurs possibilités d'usage ? Ce bien rare est fait pour vous. Située dans un environnement calme et accessible, cette propriété de caractère se compose de deux logements distincts au charme unique, le tout sur une belle parcelle avec stationnement, cour fermée à l'avant et terrain à l'arrière. Premier logement (plain-pied) : Deux vastes pièces de vie lumineuses, chacune avec un espace nuit intégré Cuisine traversante accessible des deux pièces de vie Salle d'eau fonctionnelle, WC séparé avec coin cellier et accès direct à l'extérieur Chauffage/climatisation via trois pompes à chaleur réversibles récentes Second logement (à l'étage) : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec baie vitrée offrant une vue dégagée Deux chambres confortables, toutes avec accès aux balcons Une pièce polyvalente (coin lecture, espace nuit d'appoint…) Salle d'eau moderne Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau récente À cela s'ajoutent : Un ancien préau fermé et isolé accessible depuis le palier commun et donnant accès à un grand garage en sous-sol Deux accès à la propriété, à l'avant (cour goudronnée) et à l'arrière (terrain) Ce bien est idéal pour une résidence principale avec logement indépendant (famille, ado, parent, etc.), un investissement locatif ou saisonnier (type Airbnb), ou un projet mixte habitation/professionnel. Un bien aussi rare que polyvalent, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 288246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS MOULIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 88469254200019. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Carine MARIACOURT - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Carine MARIACOURT - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
(9 avis)
8
Maison, 169 m²

Prix en baisse 151 100 € 894 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 460 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Un lieu plein de charme et d'histoire, à réinventer selon vos envies ! Située sur la commune de Pamproux à 11 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole, cette maison au caractère unique a longtemps accueilli un restaurant cabaret et des chambres d'hôtes. Il y a près de 30 ans, elle a vu défiler de nombreuses célébrités… Une atmosphère authentique, chargée de souvenirs, qui ne demande qu'à reprendre vie ! Avec ses 169 m² habitables, ses volumes généreux et son style atypique, cette bâtisse offre un très beau potentiel pour une résidence principale pleine de cachet ou un projet professionnel original. Au rez-de-chaussée vous découvrirez: - Une pièce de vie de près de 60 m² avec poêle à bois et de très grandes baies vitrées; - Une cuisine aménagée attenante; - Un salon de plus de 40 m² avec insert; - Deux chambres; - Un bureau; - Une salle de bains. À l'étage vous découvrirez : - Une chambre; - Une chambre d'enfant; - Un point d'eau. Cette propriété, sur un terrain de 3500 m² est entièrement close et son accès est sécurisé par un portail électrique. Les plus de ce bien: - Un assainissement conforme; - La proximité immédiate d'un axe routier : pratique pour l'accessibilité et idéal pour un projet d'accueil ou de restauration; - Une bâtisse avec une véritable âme. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien unique saura séduire les amoureux de lieux atypiques et inspirants. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf.900393 Afficher plus

SOUBISE-STA IMMO
(45 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SOUBISE-STA IMMO 03/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
(45 avis)
17
Maison, 137 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 459 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 997 m²

Saint-Froult (17780)

SAINT FROULT - A seulement 2 min de la mer et des commodités au calme ! Maison de bourg en pierres authentique et atypique !!! Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, un spacieux salon-séjour de 31 m² avec un poêle à bois en fonte "Godin",, une cuisine avec sa cheminée d'époque fonctionnelle et un cellier ! A l'étage un pallier desservant 3 chambres dont une de 20m² avec espace dressing, la salle de bains, wc séparé et un coin rangements de 5 m² ! A l'extérieur vous pourrez profiter de plusieurs espaces jardin avec de quoi stocker notamment une dépendance de 14 m², des chais un coin potager/verger avec de nombreux fruitiers ! Référence agence : 402 Afficher plus

Garnier Cathy - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/05/2025
Proposée par Garnier Cathy - Dr HOUSE-IMMO 09/05/2025
16
Maison, 236 m²

399 000 € 1 691 €/m²
Maison • 236 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 800 m²

Beaumont Saint-Cyr (86490)

Exlusivité :Laissez vous séduire par cet ensemble immobilier de deux maisons niché au cœur d'un charmant hameau . Idéal pour une activité Airbnb ou une grande famille , ce lieu proche du Futuroscope à mi chemin entre Poitiers et Châtellerault vous promet des moments très agréables. Authentique longère poitevine de 147 m² en pierres apparentes et poutres en chêne , elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placards , d'une pièce de vie très lumineuse avec cheminée surmontée d'une vaste mezzanine. La cuisine est équipée et aménagée et donne accès à une terrasse exposée plein sud donnant sur la piscine , invitant à la détente et aux moments conviviaux. Vous disposez également d'un cellier , d'une chambre de plus de 12 m² et d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée. A l'étage , une mezzanine servant de bureau, une chambre d'amis et une suite parentale avec dressing et salle d'eau rénovée en 2020 . Indépendante mais jouxtant la maison principale , une annexe de 90 m² environ vous permettra de recevoir amis , famille ou d'envisager toutes activités selon vos envies. Elle se compose d'une cuisine d'été , d'une grande pièce de vie avec poêle à bois , d'une vaste chambre à l'étage ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, vous bénéficiez d'une buanderie, , d'un grand atelier, de deux garages et d'une belle cave à vin pour les amateurs de bonnes bouteilles ! Beaucoup d'atouts et de prestations avec matériaux de qualité pour ce bien. Chauffage : Pompe à chaleur ,cheminée ,poêle à bois et radiateurs électriques pour un confort optimal. Chauffe eau thermodynamique avec panneaux solaires. Aspiration centralisée. Assainissement individuel refait en 2025. Piscine chauffée et sécurisée 10X5. Cet ensemble immobilier est une véritable invitation à la douceur de vivre , où chaque recoin raconte une histoire et promet de beaux souvenirs . Venez découvrir ce petit coin atypique et laissez vous charmer ... Au plaisir de vous y accueillir ! Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Patrice DE RIDDER - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 09/05/2025
Proposée par Patrice DE RIDDER - iad 09/05/2025
(27 avis)
20
Maison, 198 m²

355 000 € 1 793 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 988 m²

Chaniers (17610)

iad France - Patrice De Ridder vous propose: Réf DP 1461837. Vous serez séduit par cette très jolie demeure de style charentaise atypique de 198 m2 nichée dans un écrin de verdure arboré et sans vis-à-vis à 5 mn de toutes commodités. Elle se compose au rdc d’une grande véranda faisant office d’entrée, un grand salon avec cheminée, une mezzanine offrant un bel espace avec une petite pièce indépendante, une grande salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, un autre WC indépendant, une buanderie et un petit local avec cuve à fioul ainsi qu’un grand garage de 50m2.Système de chauffage, pompe à chaleur hybride électricité et fioul ainsi qu’un poêle à bois. A l’étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Pour finir sur cette propriété de 1988 m2, vient compléter un bel espace de vie extérieur avec une grande terrasse, une cuisine d’été et un porche pour vos soirées d’été en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice De Ridder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 751 825 076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Jonzac
Annonce mise à jour le 08/05/2025
Proposée par Human Immobilier Jonzac 08/05/2025
8
Maison, 227 m²

Prix en baisse 337 600 € 1 487 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 755 m²

Clam (17500)

Dans un écrin de verdure, Maison atypique composée d'une véritable entrée, une belle cuisine séparée, un salon, deux suites parentales avec terrasse privative. L'étage se compose de quatres chambres, une salle d'eau. De beaux volumes de dépendances avec garages ainsi qu'une cuisine d'éte viennent compléter ce bien. Afficher plus

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 210 m²

399 500 € 1 902 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 968 m²

Thaims (17120)

A seulement 20 minutes de ROYAN et 5 minutes de COZES - Elégante maison familiale avec son studio indépendant dans un Parc arboré de + de 2700 m². Maison charentaise principale de 175 m² rénovée en 2022 comprenant : Entrée, séjour-salon de 34 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 29 m², cellier, salle d'eau, WC. A l'étage : mezzanine, 3 belles chambres, WC. Studio indépendant de 36 m² comprenant : Séjour-cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Dépendance attenante de 16 m² permettant un éventuel agrandissement ou le pool house d'une future piscine. Auvent voitures de 48 m², dépendance de 16 m². Laissez-vous séduire par les extérieurs avec la terrasse verdoyante exposée Sud/Est, la terrasse couverte atypique avec son ancien moulin à huile, son jardin bucolique et clos et sa vue campagne ! Maison lumineuse liant charme de l'ancien et confort moderne de part sa rénovation de qualité ! Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Guy Hoquet MARENNES
(134 avis)
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Guy Hoquet MARENNES 13/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
(134 avis)
13
Maison, 147 m²

337 300 € 2 295 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 541 m²

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

Dans un environnement calme et recherché, maison atypique très agréable à vivre avec beaucoup de charme. Elle offre, une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un premier salon avec poêle à granulés, une grande pièce de vie avec poêle à bois (possibilité de faire une 4ème chambre) 2 chambres, une pièce en enfilade , SDE, WC, grenier aménageable de 44m² avec fenêtres. Garage de 22m² + Atelier de 23.39m². Le tout donnant sur un magnifique jardin paysagé de 521 m² avec piscine au sel chauffée, grande terrasse bois. La maison a deux accès. deux toitures refaites en 2023 et 2024 Coup de coeur assuré Visite virtuelle à la demande (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie LECALME-ROUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847 776 606 - SAINTES. Afficher plus

Oceani Immobilier
(194 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Oceani Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 14/05/2025
(194 avis)
15
Maison, 107 m²

Prix en baisse 299 250 € 2 797 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

Emplacement idéal pour cette maison située en plein centre Bourg, maison récente en parfait état, avec une distribution atypique, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec très belle hauteur sous plafond, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé avec lave mains. Un atelier donnant sur un jardin aménagé et arboré d'env 1000m². deux places de stationnements complètent cette maison. Vous serez séduit par son originalité et sa situation géographique! Référence agence : 1261 Afficher plus

Philippe VILLA - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 18/05/2025
Proposée par Philippe VILLA - Capifrance 18/05/2025
(9 avis)
14
Maison, 159 m²

461 000 € 2 899 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 677 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

A DOLUS D'OLÉRON (17), proche centre ville et commerces, A Vendre propriété avec grand terrain arboré de 2.677 m² sur le lequel est édifiée une charmante maison au style basque. La demeure de plain-pied offre 9 pièces, dont au rez-de-chaussée 1 grand séjour - salon, 1 cuisine aménagée, 1 arrière-cuisine, 1 cellier - buanderie, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 cuisine d'été et à l'étage 45m² de combles aménageables. Ce bien est à rafraichir par de menus travaux d'embellissement (peinture, électricité). Le grand jardin de 2.445 m² est pour la plus grande partie exposé Sud-Ouest, et dispose d'un puit. Un bien atypique sur l'île d'Oléron, au prix très attractif. A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.906771 Afficher plus

Nadège BERGEON - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Nadège BERGEON - iad 23/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
(53 avis)
18
Maison, 363 m²

Prix en baisse 260 000 € 716 €/m²
Maison • 363 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 4 081 m²

Melleran (79190)

iad France - Nadège BERGEON vous propose: A SAISIR ! Propriété familiale ou projet locatif aux multiples possibilités – 10 chambres, piscine intérieure, 4000 m² de terrain. Melleran, à seulement 9 min de Chef-Boutonne, 50 min de Poitiers Sud, 50 min de Niort. Construction 2024 – 363 m² habitables – Garantie décennale Vous rêvez d’un projet à personnaliser sans les contraintes du gros OEuvre ? Cette magnifique propriété en fin de construction est faite pour vous ! Vendue hors d’eau, hors d’air, elle vous offre la liberté d’aménager les finitions selon vos goûts… tout en maîtrisant votre budget ! LES ATOUTS MAJEURS : - 10 chambres spacieuses - 3 salles de bains + 4 WC - 1 séjour lumineux de 54 m² - 1 pièce de 58 m² avec piscine intérieure chauffée - 2 garages, un de 22 m² et un de 69 m² avec portes motorisées - Fosse toutes eaux neuve avec épandage conforme - Parcelle de 4000 m² dans un environnement calme et verdoyant Prestations haut de gamme – matériaux de qualité, système de chauffage personnalisable Un agencement atypique et impressionnant : Au rez-de-chaussée : espace de vie généreux, cuisine, buanderie, local piscine, salle d’eau et 3 chambres À l’étage, des espaces pensés pour accueillir jusqu’à 7 chambres supplémentaires, avec salles de bains et WC à chaque niveau Passerelle au-dessus de la piscine pour un effet 'waouh' garanti ! Justificatifs, factures et devis à disposition. Accédez directement à un superbe espace boisé de 400 m2. Idéal pour : grande famille, chambres d’hôtes, colocation, ou tout simplement pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et bien desservi. Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bien rare et plein de charme et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège BERGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Didier STRAUCHMANN - Capifrance
(75 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Didier STRAUCHMANN - Capifrance 11/06/2025
(75 avis)
Nouveau 21
Maison, 105 m²

328 000 € 3 124 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 93 m²

Dompierre-sur-Mer (17139)

Située en plein cœur de Dompierre-sur-Mer, cette charmante maison de ville de 105 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des services, des écoles et des transports (réseau de bus de l'agglomération). Les atouts majeurs : Un bien atypique avec une magnifique TERRASSE-PATIO de 15 m² à l'étage, accessible directement depuis la chambre parentale et du palier. Un vrai espace de vie extérieur au calme. Une maison sans travaux, prête à accueillir votre famille. Un garage de 23 m² attenant, très recherché en centre-ville. Une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée. Composition : Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine ouverte, cellier, WC, garage avec espace atelier. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec accès direct au toit-terrasse, une salle d'eau, un WC et des rangements. Exposition sud pour une belle luminosité toute la journée. Ce bien rare combine confort, emplacement central et fonctionnalité, idéal pour une vie tout à pied ! - 10 mn de La Rochelle, 20 mn des plages. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.910116 Afficher plus

ERA Agence Du Palais
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par ERA Agence Du Palais 19/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
11
Maison, 63 m²

265 000 € 4 206 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 490 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Les Sables Vignier, Île d'Oléron. Exclusivité -Située à seulement quelques minutes à pied des plages prisées "Les Sables Vignier", cette maison de plain-pied à l'architecture atypique des années 50 séduira les amateurs de lieux uniques et lumineux. Caractéristiques principales : Superficie habitable : environ 63 m² (possibilité d'agrandissement) 2 chambres confortables Salon lumineux avec grandes ouvertures sur le jardin et cheminée Cuisine ouverte Salle de bain + WC séparés Extérieurs & dépendances : Beau jardin paysager, clos et arboré et en retrait de rue, parfait pour les moments de détente ou repas en plein air Garage indépendant , cave, abri de jardin ou atelier... Maison idéale en résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché pour son calme, son authenticité et sa proximité immédiate de l'océan. Venez découvrir cette maison pleine de charme dans un cadre idyllique ! N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous et organiser votre visite. À découvrir sans tarder, bien rare sur le secteur ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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