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Ventes immobilières atypique à Angoulême (16000)

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8 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ANOV'IMMO
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ANOV'IMMO 30/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
14
Maison, 174 m²

Prix en baisse 269 900 € 1 551 €/m²
Maison • 174 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 820 m²

Angoulême (16000)

La ville à la campagne! À deux pas des commerces et commodités, découvrez cette jolie maison de ville atypique de 175 m2 implantée sur un terrain arboré de 1 820 m2, offrant le parfait équilibre entre vie citadine et calme de la campagne. Ses atouts : Pièces de vie lumineuses o 4/5 chambres idéal dont une suite parentale o T2 indépendant : idéal pour recevoir famille, amis ou créer un revenu locatif o Garage + dépendances o Terrain clos et arboré o Jolies prestations, maison bien entretenue et rénovée avec soin o Bon classement énergétique = confort et économies Vous serez séduit par son environnement paisible, ses beaux volumes et sa luminosité. Une maison prête à vivre où il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Guinot Gilles - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Guinot Gilles - Dr HOUSE-IMMO 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
7
Maison, 120 m²

199 000 € 1 658 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

À VENDRE – Immeuble atypique avec loft et espace garage/atelier – Proche centre-ville et commodités Découvrez cet immeuble original et lumineux, idéalement situé à proximité des commerces, du LISA et du Lycée Charles Coulomb, avec un accès direct au centre-ville et des transports en commun à proximité. Au rez-de-chaussée : - Un espace garage-atelier de 120 m², donnant sur un parking privatif pouvant accueillir 3 voitures. Au 1er étage : - Un Loft de 72 m² baigné de lumière, offrant : - Un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée. - Une grande chambre avec salle de douche et WC indépendant. - Deux terrasses de 24 m² (accès depuis le salon ou la chambre/cuisine). - Possibilité de fermer entièrement la terrasse côté salon pour agrandir l’espace de vie. Atouts : Emplacement stratégique : Proche des commerces, écoles et transports. Potentiel : Idéal pour un logement avec espace professionnel ou un projet de réaménagement. Lumineux et fonctionnel : Grandes ouvertures et espaces bien agencés. Visite et informations : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Le LOFT est partiellement aménagé (cuisine) nous avons généré des images virtuelles proposant un aménagement et une décoration qui donne une idée du possible. Vous avez un plateau de 72 m² à aménager à votre image. Ce bien vous est présenté par Gilles Guinot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sandra LETARD - SAFTI
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Sandra LETARD - SAFTI 08/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Maison, 221 m²

Prix en baisse 273 000 € 1 235 €/m²
Maison • 221 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 288 m²

Angoulême (16000)

A proximité du centre ville, au calme, maison de ville, atypique sur 4 niveaux. L'entrée distribue un salon-salle à manger orientés sur le jardin et une cuisine. Au premier étage 3 belles chambres et une salle d'eau Au second 3 autres chambres, un coin bibliothèque et une seconde salle d'eau à terminer. (Évacuations en place). Enfin, au niveau -1, une chambre avec sa salle d'eau donnant sur la terrasse et le jardin et une autre pièce à terminer d'aménager en chambre ou bureau donnant également sur une terrasse. Un atelier, une buanderie et une trés grande cave 81m2. La maison dispose d'un chauffage au sol électrique à tous les niveaux par pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, VMC double flux, aspirateur centralisé, TAE, fibre. Taxe foncière : 2872 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

Chantal PICOT - AXO & ACTIFS
(11 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Chantal PICOT - AXO & ACTIFS 07/11/2025
(11 avis)
21
Maison, 210 m²

298 000 € 1 419 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Angoulême (16000)

Exclusivité :Ravissante maison ancienne de 210m² ancien corps de ferme fin XIX éme rénové. Cette maison de famille atypique et pleine de charme offre une belle qualité de vie à la campagne tout en étant à 15mn de la gare d'Angoulême, son jardin arboré au calme de 2000m² est piscinable. Elle offre également de belles possibilité d'extension dans sa grange attenante et son chais. Elle se compose actuellement en rc d'une entrée, cuisine,cellier, séjour, véranda, 1 chambre 1salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un escalier dessert 2 chambres à l'étage et un autre escalier dessert 1 chambre et un atelier d'artiste. au total 5 chambres dont 2 en rc. Dépendances qui permettent des agrandissements, cave à vin, carport complètent cet ensemble. La maison est reliée à la fibre optique. Elle est située à 4mn du bourg de Brie et de Champniers, 14 mn de la gare. Exclusive: Lovely house 4 minutes from the town of Brie and Champniers old farmhouse late 19th century renovated. This atypical and charming family home offers a beautiful quality of life in the countryside while being 15 minutes from Angouleme train station, its quiet 2000m² tree-lined garden is suitable for swimming pool. It also offers great possibilities for extension in its adjoining barn and cellar. It currently consists of an entrance, kitchen, pantry, living room, veranda, 1 bedroom, 1 bathroom and a master suite with dressing room and private bathroom, a staircase leads to 2 bedrooms upstairs and another staircase. serves 1 bedroom and an artist's studio. in total 5 bedrooms including 2 on the ground floor. Outbuildings which allow expansions, wine cellar, carport complete this set. The house is connected to optical fiber. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002114894). Honoraires : 3,47 % TTC inclus charge acquéreur (288 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Line Baquey - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Line Baquey - iad 19/11/2025
(15 avis)
11
Maison, 93 m²

179 000 € 1 925 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

iad France - Line Baquey vous propose: Je vous propose cette maison/appartement, restaurée et atypique située dans le centre-ville d’Angoulême. Cette ancienne maison rénovée, de 93 m2 environ, se compose : d’une entrée en rez-de-chaussée. Au 1er niveau, d’une cuisine équipée avec vue sur la Charente et le panorama angoumoisin , d’un salon/salle à manger spacieux avec une cheminée en marbre, d’un dégagement ouvrant sur un escalier en bois ancien. Au 2ème niveau : 2 grandes chambres, 1 buanderie/dressing, 1 salle d’eau avec WC et un dégagement. Une cave en sous-sol de 28 m2 vient compléter le bien. Le chauffage au gaz assure le confort. Les travaux d’isolation de toiture ont été réalisés en 2018. Cette maison présente un classement énergétique C et un GES classé C. Laissez-vous séduire par le charme atypique à l’esprit parisien de cette maison/appartement. N’hésitez-pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com 21/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
18
Appartement, 225 m²

572 500 € 2 544 €/m²
Appartement • 225 m² • 7 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Bienvenue dans ce sublime LOFT en duplex situé en plein coeur du plateau d'ANGOULÊME. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace repas au format atypique, d'une cuisine signée ROSSANA® avec îlot central, deux éviers, des plans de travail en pierre italienne, des équipements remarquables et un balcon de 8m2. Deux chambres, une grande salle d'eau et un petit salon. A l'étage, une venelle sépare un grand salon avec cheminée de CHAZELLES® au gaz de ville, un espace bureau, une terrasse avec vue sur les toits de 14m2 d'une immense suite parentale avec dressing XXL et salle d'eau. Vous serez séduits par ce lieu singulier et exceptionnel offrant des volumes généreux en plein coeur de la ville... Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 220 classe D - GES : 10 classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3080 euros et 4230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une petite copropriété composée de 3 logements, 1 magasin, des parties communes répartis en 12 lots. Charges annuelles payées par le vendeur : 480 euros environ. MANDAT n° 412014 PRIX DE VENTE : 572 500 euros HAI (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

ERA Force Sud
Annonce mise à jour le 17/09/2025
Proposée par ERA Force Sud 17/09/2025
12
Maison, 118 m²

Prix en baisse 187 250 € 1 587 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 539 m²

Angoulême (16000)

Venez découvrir cette maison de ville atypique, idéalement située à Angoulême, offrant de multiples possibilités grâce à ses beaux volumes et son potentiel. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Les deux chambres offrent confort et intimité, tandis que le patio baigné de lumière constitue un espace agréable et apaisant au coeur de la maison. Vous profiterez également d'un joli jardin arboré, parfait pour des moments de détente en extérieur. Les deux grands garages en sous-sol représentent également un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Cette maison peut être divisée pour un projet locatif, offrant une belle opportunité d'investissement. En plus, à l'arrière du terrain, une maisonnette indépendante entièrement à rénover avec son propre accès vient compléter l'ensemble. Ce bien constitue un potentiel supplémentaire pour un projet locatif, un atelier, ou encore une maison d'amis. Une maison à fort potentiel qui n'attend que votre visite pour révéler tous ses atouts !

Demeures et Patrimoine
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Demeures et Patrimoine 13/09/2025 - mise à jour 18/09/2025
9
Appartement, 225 m²

583 000 € 2 591 €/m²
Appartement • 225 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Idéalement situé à 5 minutes de la gare d'Angoulême et proche des halles accessibles à pied, cet appartement atypique en duplex dispose d'une surface d'environ 225 m². Il se situe au 1er étage sans ascenseur et comprend au rez-de-chaussée; une pièce de vie ouverte sur une grande cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec rangements, un coin détente et une terrasse. À l'étage le vaste palier dessert une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un coin bureau, un salon et une superbe terrasse. Produit rare ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 3080.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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