Vente maison 269 900 €

174 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Angoulême (16000)

La ville à la campagne!
À deux pas des commerces et commodités, découvrez cette jolie maison de ville atypique de 175 m2 implantée sur un terrain arboré de 1 820 m2, offrant le parfait équilibre entre vie citadine et calme de la campagne.
Ses atouts : Pièces de vie lumineuses o 4/5 chambres idéal dont une suite parentale o T2 indépendant : idéal pour recevoir famille, amis ou créer un revenu locatif o Garage + dépendances o Terrain clos et arboré o Jolies prestations, maison bien entretenue et rénovée avec soin o Bon classement énergétique = confort et économies
Vous serez séduit par son environnement paisible, ses beaux volumes et sa luminosité. Une maison prête à vivre où il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 269 900 €

Prix au m² : 1 551 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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