Vente maison 187 250 €

118 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Angoulême (16000)

Venez découvrir cette maison de ville atypique, idéalement située à Angoulême, offrant de multiples possibilités grâce à ses beaux volumes et son potentiel.
La maison principale se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Les deux chambres offrent confort et intimité, tandis que le patio baigné de lumière constitue un espace agréable et apaisant au coeur de la maison.
Vous profiterez également d'un joli jardin arboré, parfait pour des moments de détente en extérieur. Les deux grands garages en sous-sol représentent également un véritable atout pour le stationnement ou le stockage.
Cette maison peut être divisée pour un projet locatif, offrant une belle opportunité d'investissement.
En plus, à l'arrière du terrain, une maisonnette indépendante entièrement à rénover avec son propre accès vient compléter l'ensemble. Ce bien constitue un potentiel supplémentaire pour un projet locatif, un atelier, ou encore une maison d'amis.
Une maison à fort potentiel qui n'attend que votre visite pour révéler tous ses atouts !

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Prix de vente : 187 250 €

Prix au m² : 1 587 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2022.

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