501 250 €
4 557 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 62 m²
En plein Centre Ville et à deux pas du Vieux Port Maison de ville de 3 chambres avec garage. Patio intérieur et terrasse sur le toit. Atypique et rare. Exclusivité ORPI. Référence agence : 6918
472 500 €
2 334 €/m²
Maison • 202,41 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 575 m²
Grande maison atypique T8 avec jardin et grande terrasse à l'ouest. Elle offre une grande pièce de vie avec insert, cuisine aménagée/équipée, 5 Chambres, 4 salles d'eau, bureau, salle de jeux. Garage. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
249 900 €
2 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 301 m²
Située à Boresse-et-Martron (17270), cette propriété atypique est nichée dans un hameau calme, à proximité de chemins de randonnée, offrant un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature.
Sur le terrain de 2300 m² vous trouverez une maison principale de 120 m² entièrement rénovée en 2015, accompagnée de plusieurs dépendances et d'un deuxième logement à terminer.
À l'extérieur, les aménagements comprennent une magnifique terrasse couverte, une cuisine d'été de 15m², une piscine hors-sol avec pompe à chaleur, 2 places de parking abritées, un jardin clos, un puits, ainsi qu'un garage/atelier non attenant de 140m². Ce dernier dispose à l'étage d'un logement à terminer, offrant le potentiel pour une location ou un gîte.
La façade en bardage bois ajoute du caractère à cette charmante propriété.
À l'intérieur, la maison offre un confortable espace de vie comprenant un vaste séjour avec cuisine, poêle à bois, buanderie, mezzanine, trois chambres, salle d'eau et WC.
Cette demeure chaleureuse est idéale pour une famille ou de jeunes retraités en quête de quiétude à la campagne, tout en offrant un potentiel de revenus locatifs.
À seulement 15 minutes de Montguyon, 25 minutes de Barbezieux et 40 minutes de l'agglomération bordelaise, cette propriété allie tranquillité et commodité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie PÉAN, Tél. : 0667955107, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 444805618 - SAFTI – PÉAN Noémie, Conseiller indépendant
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209 000 €
1 595 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 519 m²
iad France - Rodolphe Queron vous propose: Charmante Maison charentaise du 19ème Siècle à 10 km et à 12 minutes au nord-ouest de Saintes sur la commune de St Porchaire. Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité.
Située dans un paisible hameau, cette maison de campagne offre un cadre enchanteur pour qui recherche le calme et la sérénité. Avec une surface habitable de 131m² et un terrain de 519m², cette propriété respire le charme de l'époque.
Cette demeure atypique s'étend sur 2 étages . L'ensemble est en bon état structurel avec un cachet ancien qui saura séduire les amateurs de belles pierres et d'histoire.
Les pièces de vie sont à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace unique et personnalisé. Avec une exposition Est-Ouest, la luminosité est au rendez-vous toute la journée. Une 3é chambre (en + de la chambre existante et de la chambre mezzanine actuelle )est réalisable au dessus du garage à l' étage.
Les extérieurs offrent de belles opportunités pour créer un jardin paisible et/ou un potager, idéal pour les amateurs de nature.
Pour les bricoleurs et/ou pour le rangement, un beau garage de 31.5 m² environ.
Idéalement située à 12 minutes de Saintes , 25 minutes de Rochefort et 45 minutes de royan et de La rochelle, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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177 000 €
1 120 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres
Stéphane HAYS vous propose ce bien :
Maison à l'architecture atypique toit terrasse révisé sur les chambres de l'étage. Centre ville de Montendre, commerces et écoles à pieds.
En rez de chaussée, entrée, cuisine, salon salle à manger, bureau ou chambre. A l'étage quatre chambres dont deux donnant sur le toit terrasse, salle d'eau.
Belle construction à rafraîchir. Terrain constructible (piscinable), garage.
Plus de photos et visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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395 000 €
1 674 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 426 m²
A 10mn de Chauvigny, 20 mn de Poitiers et Châtellerault, belle demeure en pierres composée d'une grande pièce à vivre salon salle à manger et cuisine ouverte aménagée de 100 m², bibliothèque, salle d'eau, wc, chaufferie et atelier. A l'étage : 3 belles chambres (13, 14 et 19m²), 4ème chambre de 15m² à finir (peinture et sol), salle d'eau, salle de bains. Possibilité d'agrandissement sur la dépendance attenante de 80m². Terrasse et cour fermée - jardin en bord de Vienne et bois en coteau BEAUCOUP DE CHARME - MAISON ATYPIQUE - NOMBREUSES POSSIBILITES A VISITER ! Contact Virginie BRANCHEREAU : 06 30 67 71 89 (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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480 250 €
4 105 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres
Idéalement situé sur le vieux port de La Rochelle, à deux pas des terrasses animées et du charme historique de la ville, ce loft d'exception climatisé d'une superficie de 118m² offre un cadre de vie unique.
Derrière une façade chargée d'histoire, ce bien atypique comprend deux niveaux .
Au premier niveau vous trouverez une grande pièce de vie d'environ 40m2 avec une cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir.
Une suite parentale aménagée avec goût, offrant un cocon de tranquillité, un grand dressing pouvant servir de bureau ou d'une chambre supplémentaire.
Au second, une autre suite parentale de plus de 20m2 avec une mezzanine, une salle d'eau élégante, au design soigné.
Ce loft est un véritable havre de paix pour les amateurs de biens de caractère.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant !
Référence agence : 6888
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299 000 €
2 848 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²
- FOURAS - Maison de plain Pied -Stationnement possible sur la parcelle. Maison de plain Pied atypique, comprenant : Une entrée avec rangement : 2.50 m²~ Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour avec poêle à bois : 30 m² env.3 Chambres : 10m²~- 10m²~ - 8m² ~.Une salle d'eau: 6m²~Un wc séparés, Une véranda au nord 19m²et une véranda à l'est 19m²~Un chalet Bois 9m² ~Un préau 9 m²~Terrain clos et arboré de 410 m² ~Chauffage électrique et Poêle à Bois
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420 000 €
2 658 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 126 m²
A vendre - Maison de Caractère avec studio et Parc arboré de 5126m² sur ARVERT- A finir de Rénover.
Situé dans un environnement verdoyant, cette charmante maison de caractère offre un fort potentiel et attend amoureux de la rénovation. Edifiée sur un magnifique parc arboré, elle propose une belle surface à aménager selon vos envies et un studio attenant.
Cette propriété atypique est parfaite pour une résidence principale. A découvrir rapidement.
Référence agence : 43
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219 000 €
842 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres
Maison 7 pièces, 5 chambres de 360 m²
Situé au plein cœur d'un village de charme et proche de toute commoditéVous recherchez une demeure spacieuse ? Découvrez cette maison atypique de 260 m², ancien hôtel
Un espace de vie généreux : une pièce de vie 75 m²,
** 5 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative et 2 chambres supplémentaires .
** Appartement indépendant T2 de 65 m²,
** Extérieur agréable : une cour de 50 m², idéale pour
**Grand garage de 62 m² et cave :
Emplacement privilégié : située au cœur d'un village de charme
Une maison aux multiples atouts, à visiter sans tarder ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE LARQUIER au +33676304125
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230 000 €
2 091 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 800 m²
Maison de caractère en pierre 110 m2 habitables + 146 m2 à exploiter.
Venez découvrir cette authentique maison en pierre, pleine de charme, située sur la commune de Marsais, à 5 mn de Surgères et sa gare TGV, ses commerces, écoles, ...
La partie habitable de 110 m2 comprend 3 chambres et un bel espace de vie alliant cachet de l'ancien et confort. Il suffit d'y poser ses valises!Chauffage individuel éléctrique avec un DPE en D
Mais ce bien offre bien plus encore, avec un potentiel de 146 m2 supplémentaires à aménager, comprenant :
- une grande salle de spectacle de 100 m2, idéale pour une activité artistique, professionnelle ou pour agrandir l'espace de vie.
- 2 greniers de 46 m2 au total, parfaits pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins.
Ces surfaces sont déjà en partie rénovées , avec un chauffage par un poêle à bois, reste surtout l'isolation à prévoir pour finaliser l'ensemble selon vos projets.
Le tout est implanté sur un terrain plat de 3800 m2 , constructible, avec possibilité de revendre une partie pour la construction ou de faire une piscine;
Une petite dépendance et un cadre plein de charme complètent ce bien aux mille possibilités : résidence principale, projet locatif, activité libérale, salle d'événementiel...
Assainissement collectif d'ici un an
Un bien atypique, évolutif, à découvrir sans tarder
Visite virtuelle sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756 - SAFTI – MIGNOTTE Sylvie, Conseiller indépendant
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499 800 €
2 512 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 249 m²
Votre Agence ERA IMMOBILIER ROYAN vous propose cette maison atypique d'environ 200 m² située dans un quartier calme, proche tous commerces, transport et écoles.
Cette propriété comprend 7 pièces, dont 5 chambres, réparties sur 2 niveaux qui peuvent être indépendants ou rassemblés !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, un cellier, un grand salon, une cuisine a aménager, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, un cellier, un salon/salle à manger, une cuisine a aménager, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout à fait l'objet de plusieurs rénovations récentes.
Cette maison conviendrait à une famille cherchant un espace de vie confortable et accessible dans un environnement calme. Mais, également, à des investisseurs à la recherche d'un bien locatif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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1 340 000 €
3 829 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 6 chambres
Située dans le quartier très recherché de Pontaillac à Royan, à quelques pas de la plage du Chay et à proximité immédiate du marché central, cette belle propriété d'une surface habitable d'environ 350 m2 sur trois niveaux bénéficie d'un jardin arboré à l’avant, d'un patio à l’arrière, d'un jacuzzi, en sous-sol un espace caves sur les ¾ de la maison, d'un garage avec accès séparé et une place privée à l'extérieur. Ces deux entrées indépendantes offrent de nombreuses possibilités d'usage (activité professionnelle, logement séparé, localisation, etc…)
Cette maison au charme atypique, construite dans les années 1920, en pierre apparentes sur la façade rue a été entièrement rénovée. L'entrée principale s'effectue par un joli jardin paysagé qui mène à un perron protégé par une toiture en tuiles romanes. Elle est supportée par une colonne en pierre et décorée au sol par de petites faïences au couleur d'origine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, deux salons traversants, un espace de jeux et un jardin d'hiver ouvert sur le patio, une salle à manger, une grande cuisine séparée et équipée. Un WC est également présent au RDC ainsi qu'à mi-palier pour les invités.
Au premier étage, le palier distribue quatre grandes chambres avec rangements intégrés pour deux d'entre elles, trois salles d'eau et 2 WC. Le deuxième étage accueille un espace salon-bureau qui distribuent deux grandes chambres. Un grand salon très lumineux avec les raccordements nécessaires pour créer une cuisine, un dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi que la possibilité de créer un accès direct à une toiture-solarium. Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. C'est un bien rare à Royan, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire haut de gamme, ou un projet de vie mêlant habitation principale et activité indépendante. Pour toute information complémentaire ou pour une visite de cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter au 0674850081.
Prix de vente : 1290 000 € net vendeur Prix HAI (honoraires d’agence inclus):1340 000 € TTC Honoraires : 3.5 % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché
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148 500 €
2 007 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres
Poitiers, dans un quartier en pleine rénovation, Pont Neuf - Les Dunes, maison de 72 m² habitables sur 2 niveaux, jardin au dessus et cave troglodytique.
Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine et un salon-séjour d'environ 20 m².
Depuis l'entrée l'escalier desservant l'étage avec toilettes séparées, une salle d'eau entièrement refaite en 2024, une chambre de 10 m² et une seconde chambre d'environ 18 m².
Maison atypique dans ce quartier en pleine rénovation pour un coup de cœur assuré.
Menuiseries bois en double vitrages
Chauffage gaz de ville avec chaudière récente de 2021.
Réfection toiture et isolation. Salle d'eau entièrement refaite en 2024
Reliée au tout à l'égout et à la Fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 585472 )
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286 000 €
440 €/m²
Maison • 650 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 5 380 m²
iad France - Sandra Almeida vous propose: Potentiel exceptionnel à Chassenon (16) – 650 m² habitables sur 5380 m² de terrain
Un lieu chargé d’histoire, prêt à écrire son futur chapitre !
Situé à quelques pas du site gallo-romain de Cassinomagus, ce bâtiment unique, est bien plus qu'une propriété. C’est un lieu de vie, de fête, de partage — un ancien restaurant et salle de bal où résonnent encore les échos des bals clandestins de la Seconde Guerre mondiale et des soirées endiablées du siècle dernier.
Autrefois ferme familiale, puis salle de réceptions, ce lieu emblématique de Chassenon a vu passer des générations de convives et d’événements marquants. Aujourd’hui transformé en galerie d’art privée, il n’attend plus qu’un nouveau projet pour renaître.
Caractéristiques principales :
681 m² habitables, au charme authentique
4 grandes chambres lumineuses
Vaste cuisine, idéale pour un projet de restauration
Magnifique mezzanine offrant de multiples possibilités
Salle à manger cathédrale avec parquet en châtaignier, empreint d’histoire
Salle de réception majestueuse pour mariages, séminaires ou spectacles
2 dépendances extérieures dont un garage double
Terrain arboré de 5380 m², calme et sans vis-à-vis
Un bien aux mille projets :
Grâce à son histoire, son cachet, son volume et son emplacement, cette propriété se prête à de nombreux usages :
Résidence de charme, maison familiale atypique ou multiples habitations
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