Vente maison 239 200 €

110 m²

4 pièces 4 p

Surgères (17700)

Maison Atypique avec ses dépendances
de 110 m² habitables avec patio, terrasse, coursive, grand séjour cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec mezzanine, toilettes séparés, piscine et spa, dépendances avec studio rdc, atelier et grand garage
possibilité de rendre une partie indépendante depuis la porte d 'entrée principale
Exposition Sud Est, sans aucun vis à vis, au calme avec la proximité du centre ville tous commerces, services et écoles et gare tgv qui place la ville à 2H30 de Paris
à 30 minutes de La Rochelle
Excellente opportunité pour les amateurs de bien différent, avec de la place et pouvant offrir la possibilité d 'un second logement ou d 'une activité.

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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MARIE-PAULE GUILLEMET

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