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Description

A Thors, je vous invite à découvrir cette maison en pierre, atypique d'environ 320m2 composée de 7 chambres spacieuses (modulables selon vos besoins), 2 cuisines équipées, 4 toilettes, 3 salles d'eau, un espace buanderie, ainsi que 2 pièces dédiées à la détente.
Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage et 5 fenêtres en bois, assainissement non collectif contrôlé conforme.
À l'extérieur, vous trouverez une cour sur le devant, un jardin derrière et une aire de stationnement.
Un rafraichissement général est à prévoir, ainsi que des finitions. Possibilités de vivre de plain-pied.
Maison aux multiples potentiels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Publiée le 20/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 195549 - Réf Superimmo : ANVXZX081
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 391 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 126 m²2 niveaux
Année de construction : 18503 salles d'eau - 3 salles de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 230 € / an
Maximum : 11 180 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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