285 000 €
2 111 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²
Maison de village au calme, atypique de 5 pièces, 3 chambres, proche des agglomérations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
359 500 €
2 365 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 358 m²
iad France - Caroline Amauger vous propose: Cette maison de ville de 152m² offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 5 chambres spacieuses et ses 2 salles de bain.
En pénétrant dans cette maison, vous tombez sous le charme d'une belle entrée sur carreaux de ciment anciens. Au rez de chaussée se trouvent un WC, un salon sur parquet, une salle à manger, une cuisine avec un coin repas attenant et une buanderie.
Au premier étage, vous trouverez un WC, deux chambres de 11 et 13m2 sur parquet ainsi qu'une suite parentale de 15m2 + 5,25 de salle de bain. Une deuxième salle de bain de 4,5m2 complète ce niveau.
Au second étage, vous découvrirez encore deux chambres de 11 et 12m2 sur lino ainsi qu'un grenier.
La cour sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité ou de bricoler dans un vaste atelier/garage. La cave en pierre gardera vos bouteilles à température constante.
Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche de la place de la Brèche, des écoles, collèges, lycées et gare, elle est idéalement située pour profiter de toutes les commodités de la vie quotidienne. Elle bénéficie de restaurations datant de 2018: isolation (ouate de cellulose), ouvrants, chaudière gaz à condensation.
En plus de cette maison, un bâtiment attenant de 90m2 (ancien local commercial sur 3 niveaux) peut être réhabilité, soit en chambres à louer pour des étudiants (il y a déjà plusieurs pièces), soit pour un usage commercial, soit rattaché à la maison en vue d'un agrandissement ou bien encore pour une profession libérale. Un potentiel exceptionnel pour le projet de votre choix !
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison atypique, un véritable havre de paix en plein cOEur de ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Amauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 934012758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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522 000 €
1 898 €/m²
Maison • 275 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 33 126 m²
Belle maison de caractère avec point de vue magnifique sur la campagne avec 3 étangs sur 33000m² .A 10mn de Chasseneuil et de Roumazières, 20mn de La Rochefoucauld: Cette maison atypique peut convenir pour deux familles , elle se compose en rc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand cellier buanderie avec accès à la grange attenante ,1 salle d'eau, wc. à l'étage 5 pièces, salle d'eau, wc et une autre grande pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur une très grande terrasse avec vue sur la campagne, cheminée. Grange attenante, cave, piscine couverte. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002117965). Honoraires : 4,40 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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2 520 000 €
3 351 €/m²
Maison • 752 m² • 22 pièces • 8 chambres • Ter. 530 000 m²
Château dans les deux Sèvres
Exclusivité. A 15 kilomètres de Bressuire et de Thouars, à 70 kilomètres de Poitiers, très belle propriété comprenant un château datant du XVIII ème siècle entouré de douves en grande partie restauré et offrant sur deux niveaux et 752 m²: au rez-de-chaussée, une entrée principale et traversante desservant une grande salle à manger avec cheminée, un bureau avec toilettes et accès à un cellier, un vaste salon bibliothèque avec chauffage au sol et cheminée ainsi qu'une mezzanine permettant l'accès au premier étage, une petite salle de jeux aménagée dans une tourelle, une seconde entrée depuis une tour desservant la salle à manger, une grande cuisine équipée, une arrière-cuisine menant à une terrasse et cuisine d'été surplombant les douves avec un ponton menant au parc, une pièce à aménager (bureau), une salle de billard avec cheminée, un grand salon avec cheminée; dans une aile attenante et communicante: un appartement indépendant disposant d'une grande cuisine équipée et dînatoire, un grand séjour avec accès à la cour intérieure, une salle de bains avec wc, un ascenseur pour accéder au premier étage, une grande chaufferie lingerie; à l'étage, un escalier depuis la tour principale mène à quatre grandes suites chacune avec salle d'eau ou salle de bains et wc (deux avec dressing) et une avec une seconde chambre ayant accès à la mezzanine du salon bibliothèque, une pièce dans une tour à aménager et à l'étage, de la partie plus privative, une grande suite avec salle d'eau et wc, un couloir desservant deux chambres, un palier avec un bureau communicant avec la mezzanine du salon bibliothèque. Cette propriété dispose également d'une ancienne ferme indépendante du château aménagée en 2024 en gîte comprenant sur deux niveaux et environ 200 m² : au rez-de-chaussée, un premier espace avec une cuisine indépendante à aménager et à équiper, un grand salon-salle à manger avec une cheminée et accès à un jardin privatif, une entrée, une salle d'eau-wc pour personnes à mobilité réduite; un deuxième espace (qui peut communiquer ou être séparé du premier) avec un séjour et une grande pièce à aménager; à l'étage, auquel accessible par deux escaliers, un premier palier desservant une suite avec salle d'eau et wc et une petite chambre attenante, une seconde chambre avec salle d'eau-wc ; un deuxième palier desservant une suite avec salle d'eau et wc et une petite chambre attenante. Une chapelle consacrée à restaurer et de nombreuses dépendances (garages, atelier, anciennes étables, écuries, orangerie, grange…) à restaurer d'une superficie totale d'environ 500 m² ainsi qu'une piscine avec poolhouse et cuisine d'été complètent l'ensemble. Terrain de 53 ha comprenant un parc arboré entourant le château, des prairies, 25 hectares de forêt avec deux étangs artificiels et trois pistes d'aviation ayant été homologuées par les autorités compétentes françaises permettant l'atterrissage et le décollage de nombreux aéronefs d'une longueur respective de 480/650 et 1120 mètres (présence d'une tour et d'un hangar d'une superficie de 300 m² permettant de ranger plusieurs avions). Environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités. Idéal pour organiser des séminaires, chambres d'hôtes.... Rare, atypique et offrant de nombreuses potentialités.
DPE réalisé le 6/6/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 12380 euros et Montant haut 16800 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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224 700 €
1 873 €/m²
Maison • 120 m² • 3 chambres • Ter. 1 104 m²
Au coeur d'un charmant village de Charente, avec commerces de proximité (boulangerie, Epicerie, pharmacie..), vous trouverez cette maison atypique entièrement rénovée.
A l'écart de la route principale, cette maison en pierre propose au rez de chaussée de grands espaces de vie chaleureux et lumineux. La rénovation récente de cette propriété révèle son cachet.
A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec toilettes.
Le grenier vous offrira un potentiel supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Cette maison vous permets de poser les valises et de profitez d'un déjeuner dans le jardin arboré de plus de 650 m2 puis de prendre le temps d'aller vous balader au bord de la Vienne à quelques pas seulement.
A seulement 35 minutes de l'Aéroport de Limoges, 45 minutes de la gare TGV de Angoulême.
Prix honoraires inclus : 224 700 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
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194 250 €
1 506 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 164 m²
MORTAGNE-SUR-GIRONDE, à deux pas des commerces (boulangerie, boucherie, superette, pharmacie...) et tout près du joli port de plaisance, venez découvrir cette atypique maison Charentaise avec sa terrasse perchée !
Cette agréable maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, un salon, une salle à manger, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une seconde petite salle d'eau avec WC. A l'étage se trouvent 2 chambres supplémentaires et un débarras avec WC.
Le palier donne accès à une belle terrasse intimiste et conviviale avec vue dégagée sur les toits de MORTAGNE et sur l'Estuaire de la Gironde !
A SAISIR : Maison de village située au calme et à 20 min' des plages !
=> Retrouvez l'annonce et + de photos sur notre site d'agence bonnenouvelleimmobilier .fr !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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280 000 €
1 474 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²
A 15 min de Niort, 20 min de Saint Maixent l'Ecole, 5 min d’Echiré, dans le village de Saint Christophe sur Roc, découvrez cette atypique maison d'environ 190 m².
Maison de plain pied avec 3 chambres, salle d'eau, cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec mezzanine ainsi qu’une arrière cuisine.
Construite il y a 15 ans sur une base ancienne, elle offre tout le confort d'une maison récente avec le charme de l'ancien, pompe à chaleur, chauffage au sol,...
Jardin paysagé, entièrement clos sur lequel vous trouverez une grande cuisine d'été couverte, double garage, préau, stationnement.
Pour plus de renseignements, contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU, Tél. : 0603975457, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908 685 126 - SAFTI – AUBINEAU Charly, Conseiller indépendant
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284 950 €
1 446 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 573 m²
À ROCHEFORT, venez découvrir cette maison familiale atypique, à fort potentiel, d'une surface habitable de 197 m², sur sous-sol aménageable.
Proche de tous commerces et des établissements scolaires.
Elle se compose, pour l'espace jour :
Une pièce de vie de 40 m² ouverte sur le balcon et le jardin, comprenant un séjour de 26 m² avec la présence d'une cheminée, à foyer ouvert, et d'une cuisine ouverte, avec son îlot central.
Un bureau et une buanderie complète cet espace.
Côté nuit :
Constitué, de 5 chambres, dont une suite parentale, avec sa salle d'eau privative et WC.
Trois chambres de 9.16 m², 13.77 m², 26.61 m², et une salle d'eau vient compléter cet espace.
L'espace sous-sol :
D'une surface d'environ 71 m², il est en partie aménageable, avec garage pour vos stationnements, une fosse mécanique et des rangements de stockage.
L'espace extérieur :
Une parcelle close de 573 m², jardin arboré, balcon.
Stationnements intérieurs.
Les plus de cette maison :
Habitable de suite, cette maison bénéficie d'une belle surface habitable et notamment d'une suite parentale et de deux très grandes chambres.
De nombreuses possibilités de réagencement existent.
Les établissements scolaires, de la maternelle, au lycée et du centre commercial, sont accessibles à pied (500 mètres).
La place Colbert se trouve à 2 KM.
Rénovation récente de l'installation électrique en (2019) et des menuiseries en (2021).
Idéal :
Amoureux des biens atypiques.
Familles nombreuses ou maison de famille.
Investisseurs.
Professionnels, Artisans, profession libérale.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser sa visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf.899500
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137 000 €
938 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 076 m²
A MIREBEAU// MAISON ATYPIQUE // CONSTRUITE EN PIERRE SUR UN MAGNIFIQUE PARC DE 3076 M2;
L HABITATION se compose au rez de chaussée : d'une cuisine , un salon séjour avec cheminée de 25 m2, parquet au sol , tres belle pièce vitrée en double vitrage de 19 m2, un bureau, deux chambres, une salle d'eau,wc. Etage : deux chambres dont une de 26 m2 avec point d'eau, une salle d'eau; Garage en sous sol de 55 m2.
Chauffage avec radiateurs eau et pompe à chaleur. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Toiture refaite. Assainissement tout à l 'égout .
BEAU POTENTIEL pour une maison familiale ;
TERRAIN DE 3076 M2 paysagé avec deux entrées donnant sur deux rues .
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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105 000 €
991 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 226 m²
Située dans la commune de Chaillevette, cette maison atypique entièrement à rénover de 106m² offre un cadre de vie paisible à ses futurs résidents. Cette propriété bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, idéale pour une vie de quartier agréable.
Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation totale pour créer une belle maison mêlant le confort du moderne et le caractère de l'ancien, bénéficiant d'un beau jardin exposé plein sud.
Ce quartier familial et convivial sera séduire les amateurs du bucolique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PEPONNET, Tél. : 0695892275, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 524429867 - SAFTI – PEPONNET Nicolas, Conseiller indépendant
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259 900 €
2 953 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 722 m²
17320 MARENNES - PROCHE COMMERCES ET ECOLES - MAISON RENOVEE & LUMINEUSE 88m² - EQUIPEMENTS NEUFS - 3 CHAMBRES - BALCON/TERRASSE - 1 SDB - 1 WC - JARDIN ARBORE - GARAGE - BUANDERIE - PLACES DE STATIONNEMENT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'architecte rénovée en 2024 avec charme et modernité. Édifiée sur un terrain de 722 m², cette villa royannaise des années 60 est idéalement située à Marennes, proche des écoles et du centre-ville. Elle offre une cuisine neuve équipée, un salon/séjour lumineux de 29 m² avec cheminée insert neuf et tommettes authentiques, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc séparé et une entrée avec placard. Son balcon-terrasse ensoleillé entoure la maison sur ses façades est et sud, accessible depuis l'extérieur, le salon et la cuisine. Entouré par un jardin arboré, ce bien atypique dispose également d'un sous-sol semi-enterré, composé d'un garage de 26m² et d'une buanderie de 18,5m² avec point d'eau. Il est équipé d'équipements récents (électroménager, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs, vmc, huisseries). L'électricité, l'isolation des combles et sols ont été également remis à neuf l'an dernier. Quant à la toiture (toit plat), elle a été refaite il y a 10 ans. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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69 000 €
2 226 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
CENTRE VILLE, maison appartement atypique en triplex de 31 m2, au rez-de-chaussée cuisine, wc, au premier étage séjour, salle d'eau, au dessus chambre. CAVE. PAS DE COPROPRIETE Travaux d'isolation à prévoir 18000 euros pour passer en D suivant audit énergétique.
298 200 €
2 100 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres
RL_1348
Abithéa Charente-Maritime a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'architecte construite en 2002 à la lisière d'un bois dans un petit hameau de la commune de Bussac sur Charente.
Avec ses 142 m2 sur 2 niveaux, cette maison atypique semi-enterrée propose 4 chambres spacieuses chacunes pourvue de leur salle d'eau.
La cuisine traversante donne, d'un côté sur la piscine sans aucun vis à vis et de l'autre sur une vaste terrasse perchée sur pilotis au cœur de la canopée.
Le salon vous promet quand à lui de belles soirées cinema en famille.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2502 m2 entièrement arborée.
La commune de Bussac sur Charente offre toutes les commodités de la vie quotidienne : commerces et artisanat, professionnels de santé, école primaire (avec restauration scolaire), ligne de bus pour le collège et le lycée, mais également bon nombre de possibilités de loisirs avec notament terrain de tennis, club de pétanque, étang de pêche et circuits de randonnée pédestre passants par les rives de la Charente.
Ce bien vous est proposé au prix de 298200 € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour en savoir plus, merci de contacter Lionel Riché Agent commercial (RSAC 982483901 Saintes) au 0788006650.
DPE D
GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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71 000 €
542 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 701 m²
Atypique, située PAIZAY-NAUDOUIN, cette maisonnette de gare située au milieu de la campagne est idéale pour passer des vacances au calme et proche de la nature. Elle se divise en deux parties. L'habitation principale se compose d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, une buanderie. A l'étage, le palier dessert deux chambres. L'annexe est de plain-pied et idéale pour recevoir la famille ou les amis. Elle est composée de deux chambres et d'une salle d'eau avec un WC. A l'arrière, un préau. Vous disposez aussi d'un garage indépendant de 45 m² et d'un puits. Le terrain est clos et privatif. L'ensemble sur 701 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2321.0 € et 3170.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504)
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96 000 €
640 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²
Située à Angles-sur-l'Anglin (86260), cette maison, boutique et atelier d'art à rénover offre un cadre pittoresque niché dans un village historique réputé pour sa beauté préservée. Angles-sur-l'Anglin se distingue par ses ruelles pavées, ses charmantes maisons en pierre, et sa proximité avec la rivière offrant des promenades tranquilles. Les habitants bénéficient d'une atmosphère calme et conviviale, tout en ayant accès à des commerces locaux, des restaurants traditionnels et des sites historiques tels que le château d'Angles-sur-l'Anglin, offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère.
Cette maison historique de 150 m², érigée sur un terrain de 250 m², présente un potentiel unique pour devenir un véritable havre de création. Avec 6 pièces, l'espace habitable offre de vastes possibilités de réaménagement pour refléter le style et les besoins de ses futurs propriétaires. Idéal pour les amateurs d'art et de rénovation, cet ensemble atypique allie charme de l'ancien et perspectives d'aménagement créatives, reflétant l'opportunité de transformer ce bien en une résidence principale originale et inspirante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 0769304558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940 - SAFTI – BLERVAQUE Christelle, Conseiller indépendant
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