Vente maison 561 600 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER - MAISON D'ARCHITECTE ATYPIQUE AUX BELLES PRESTATIONS -
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette maison de construction d'architecte, idéalement située dans un quartier calme, à seulement 700 mètres du centre ville de Vaux-sur-Mer et à 1km300 de la plage réputée de Pontaillac.
Ce bien, aux belles prestations, et à la localisation privilégiée, ne pourra que vous séduire.
Composition:
Premier étage:
Une entrée,
un salon/séjour lumineux,
une cuisine séparée et équipée,
trois chambres confortables,
une salle de bain complète,
wc séparé.
Rez-de-chaussée :
Un grand séjour,
une cuisine,
une salle d'eau,
une buanderie attenante fonctionnelle.
Annexes :
Garage,
Terrain clos de 640m2.
Terrasse ensoleillée.
Équipements :
Barbecue en pierre
Adoucisseur d'eau
Climatisation réversible
Alarme
Volets roulants électriques
Store banne motorisé
Une vaste maison d'architecte unique aux prestations et quartier recherché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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