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Ventes immobilières en viager en Pays de la Loire

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Immo Charton
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par Immo Charton 25/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
9
Appartement, 45 m²

117 500 € 2 611 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

SECTEUR JARDIN DES PLANTES - LE MANS Spécial Investisseur L'agence Immo Charton vous propose à la vente ce très bel appartement de type T2 en plein coeur du quartier très prisé du Jardin des Plantes. Actuellement loué à une personne très sérieuse, il est niché au dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue avec de faibles charges. Rénové ces dernières années, il offre tous les atouts du confort et le charme de l'ancien. Chauffage électrique, double vitrage alu. Loyer de 470 € CC. Compteurs électrique et eau individuels. Taxe foncière de 456 €. Prix du bien : 117 500 € Prix du bien hors honoraires : 110 000 € Honoraires agence TTC : 7 500 € à la charge de l'acquéreur Consommations énergétiques : 327 kWh/m²/an (E) Émissions de gaz à effet de serre : 10 kg CO²/m²/an (B) Diagnostics réalisés le 05/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Nos honoraires : AC 72012020 000 243 434

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FLAT & HOUSE Humaimbilier
(25 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
(25 avis)
8
Appartement, 22,15 m²

89 900 € 4 059 €/m²
Appartement • 22,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Flat&House Humaimbilier et Moussa Koulibaly vous proposent : ** T1 Bis 22m2 Potentiel petit T2 Idéal Investisseurs** Découvrez un cocon urbain, idéalement situé en début d'île de Nantes, sur le prisé quai Hoche/rue grande Biesse. Ce T1 bis de 22m2 est à proximité immédiate du tramwayr ligne 2 et 3 et du chronobus C5 direct vers la gare SNCF, garantissant un accès aisé à toute la ville. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble traditionnel, ce bien offre une qualité de vie remarquable, malgré l'absence d'ascenseur l'effort de montée récompensé par la tranquillité et la vue. L'entrée accueille un espace cuisine fonctionnel et s'ouvre sur une chambre généreuse pouvant se transformer en un véritable T2 avec une chambre séparée, maximisant son potentiel. Cela en fait un lieu de vie ou d'investissement adapté, capable d'attirer étudiants ou de générer des revenus via la location courte durée.IDEAL POUR PARENTS SOUHAITANT LOGER LEURS ENFANTS. Des améliorations ont été entreprises pour assurer le confort : un changement récent de ballon d'eau chaude et des radiateurs modernes ont été installés. L'isolation reste à perfectionner, une opportunité de valoriser encore davantage ce bien. La qualité de l'habitat est renforcée par des fenêtres en double vitrage munies de volets roulants électriques, alliant sécurité, isolation phonique et thermique, et confort. Proposé à un prix de 92 000 euros net vendeur, ce bien est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet leur permettant d'apporter une plus-value future. Ne ratez pas l'occasion de vous approprier cet espace unique, ou d'investir dans un marché locatif dynamique. Pour toutes visites ou informations complémentaires, contactez-nous dès maintenant. Votre futur pied-à-terre nantais vous attend ! FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 26/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
9
Appartement, 71 m²

219 450 € 3 091 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Appartement T3-4 de 71 m² / Saint Herblain Tillay - Polyclinique Situé au 1er étage (ascenseur) d'un immeuble Kaufman et Broad construit en 2014, venez découvrir cet appartement avec terrasse de près de 20 m² donnant sur jardins. L'entrée avec placard donne sur un séjour avec coin cuisine pouvant être aisément agrandi en récupérant la surface de la chambre attenante. Le couloir dessert une deuxième chambre de 9m² ainsi qu'une grande chambre parentale de plus de 16 m², une salle de bains et des WC. Place de parking en sous-sol. Copropriété de 123 lots dont 60 lots d'habitations. Charges prévisionnelles annuelles : 1 527 euros Lucy Tismé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 324 854. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi par téléphone au O6 16 24 06 98 ou par email . Référence annonce : 4651 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 210 000 euros Date de réalisation des diagnostics : 06/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 3176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucy Tismé (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°795 324 854 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1457 euros. Lucy TISMÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 324 854 - Nantes.

iad FRANCE - Marie TENDERO
(16 avis)
Annonce publiée le 27/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Marie TENDERO 27/04/2024
(16 avis)
8
Appartement, 75 m²

174 000 € 2 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

iad France - Marie-Claude Tendero (06 23 56 05 42) vous propose : REZE RUE JEAN JAURES proche tram pont rousseau. T3 duplex en premier étage à rénover de 75 m2 avec potentiel de 94m2 après travaux. Au premier niveau: cuisine, salon, chambre et salle de bain. Au second niveau, chambre et grenier possibilité de créer une salle d'eau à l'étage. Dans un quartier vivant et à proximité des commerces, Venez découvrir cet appartement lumineux qui constituera après rénovation un excellent investissement à 2 stations de tram de Nantes! pas de jardin, ni de stationnement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude Tendero EI (ID 38027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850324336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Nicole JOUBERT
Annonce publiée le 28/04/2024
Proposée par Agence Nicole JOUBERT 28/04/2024
12
Maison, 172 m²

750 000 € 4 360 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 165 m²

Angers (49000)

Rare - Hyper Centre ANGERS Maison 172 m² avec Garage Les atouts de ce bien : - Décoration soignée - Secteur hypercentre - Possibilité d'une cinquième chambre - Terrasse - Pas de travaux à prévoir - Garage 44 m² Laissez vous séduire par cette maison des années 50 située en centre ville. Une Entrée desservant une cave voutée et un garage de 44 m² Au 1er étage vous trouverez un bel espace de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte donnant sur une cour extérieure clos de mur sans vis-à-vis, une chambre, un dressing, un bureau pouvant faire office d'une cinquième chambre, une salle d'eau. Au 2nd étage un dégagement desservant 3 chambres de 12m² à 20 m² et une salle d'eau. De nombreux rangements complètent ce bien. Possibilité d'acquisition de garages supplémentaires attenant au bien , voir conditions en agence. Vidéo visite sur demande (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Muriel Ricard
(17 avis)
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Muriel Ricard 29/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
(17 avis)
8
Maison, 94 m²

208 000 € 2 213 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 265 m²

Laval (53000)

iad France - Muriel Ricard (06 72 39 49 86) vous propose : Cette ravissante maison de 94 m2 dans un quartier calme et recherché, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie de 23 m2, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et un garage équipé d'une porte motorisée pour votre confort. À l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé pour répondre aux besoins de toute la famille. De plus, l'accès aux combles par une trappe facilite le rangement et l'organisation de l'espace. Située sur un terrain de 265 m2, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, avec son jardin arboré et clôturé. Profitez également d'une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour des moments de détente en extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce charmant bien, parfaitement adapté à une vie familiale. Si cette maison suscite votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tous ses avantages. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard EI (ID 77670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD 30/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
Maison, 77 m²

71 808 € 933 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 440 m²

Vibraye (72320)

C IMMOBILIER vous propose une maison de bourg proche VIBRAYE, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau, wc. À l'étage : palier, deux chambres. Cave. Débarras. Hangar.Terrasse. Jardin. C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71

L'Étude Immobilière - Carquefou
(338 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par L'Étude Immobilière - Carquefou 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
(338 avis)
10
Maison, 190 m²

665 000 € 3 500 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 073 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Proche du bourg (1 km) et à mi-chemin entre Nantes et la côte de Jade et/ou vendéenne, cette maison-villa propose des prestations de qualités uniques ! Tout d'abord parlons volumes : Côté nuit, ce bien possède six chambres + un bureau-mezzanine. De plus, cette maison propose une pièce de vie avec double accès aux terrasses (préau) et piscine, une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur une autre terrasse et sur la pièce de vie. Côté sanitaires, vous retrouvez quatre toilettes et trois salles d'eau ou de bains de quoi recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ! A présent parlons annexes : Sur cette propriété, vous bénéficiez de trois terrasses (50 m2 au total), de deux préaux carrelés (cuisine d'été possible), d'une piscine (chauffée par pompe à chaleur) de 45 m2 (profondeur 0.80 à 1.70 m), d'un jacuzzi (5 places, 4 jets), d'un potager avec serre (12 m2) et de deux abris de jardin (4 et 10 m2). Enfin, la configuration de ce bien permet, si on le souhaite, de réaliser un rendement locatif saisonnier ou permanent (accès privatif à une partie de la maison possible) et/ou une de concrétiser un projet d'activité indépendante (soins, bien-être, remise en forme,...) dans un cadre unique ! Cerise sur le gâteau : le bien est peu énergivore et possède des cellules photovoltaïques avec un rendement jusqu'à 1300 euros annuels. Pour conclure, cette propriété est située sur un terrain de 3073 m2, au calme, dans un cadre bucolique, verdoyant, arboré et paysagé, entièrement clos et sans vis à vis, tout en étant proche des commodités. Laissez-vous séduire par un visite en composant le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1191C.

Foncia Transaction Angers
(133 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Angers 30/04/2024
(133 avis)
5
Appartement, 44 m²

169 500 € 3 852 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Exclusivité FONCIA ! Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, appartement T2 comprenant : pièce à vivre avec accès sur une très grande terrasse exposée Sud, une chambre avec placard, salle de douche avec wc. Place de parking en sous-sol. À deux pas des commerces et des transports en commun.

BOILEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par BOILEAU IMMOBILIER 30/04/2024
5
Maison, 68 m²

132 750 € 1 952 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 344 m²

Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

Située à seulement 900 mètres des plages, cette maison à rénover entièrement repose sur un terrain de 340 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine avec un accès véranda, d'une chambre, une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 2 chambres cabine, une douche et un WC supplémentaire. Points forts : Emplacement de choix, à seulement 900 mètres des plages Terrain spacieux de 340 m² Équipements au rez-de-chaussée incluant salon, cuisine, salle de bains, WC, buanderie et garage Deux chambres cabine et une douche/WC supplémentaire à l'étage À Prévoir : Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité de posséder une maison à une courte distance des magnifiques plages, prête à être transformée en votre havre de paix côtier idéal. Plus de photos sur notre site. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
5
Maison, 105 m²

399 700 € 3 807 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 211 m²

Angers (49100)

Maison Récente 2018 Située dans l'agréable éco quartier Bocquel d'Angers à proximité de tous commerces, mairie de quartier, crèches, médecins, aquavita... tramway (ligne A) et bus (ligne 5,6) à 5 minutes. A deux pas du CHU, de la maternelle aux écoles supérieurs ...Jean Moulin ,ESEO, Fac de médecine. Facilité des axes routiers Nantes /Paris. Venez découvrir cette maison RT 2012 de 106 m2 encore sous garantie décennale jusqu'en 2028, avec le confort du chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau. La pièce de vie de 40m2 lumineuse est composée d'une cuisine équipée donnant sur le salon, elle est complétée par son cellier attenant de 7m2. De plus une vrai vie de plain-pied est possible grâce à la suite parentale de 13m2. L'étage vous accueil avec un palier pouvant servir de coin jeux ou bibliothèque desservant 3 chambres dont une avec un grand dressing, Salle de bain et WC séparé. La faible consommation d'énergie est un des atouts de cette maison. Un carport 2 voitures est situé devant la maison. Coup de coeur pour cette maison située dans un lotissement familial à proximité des bords de la Maine avec ces balades et guinguettes à quelques minutes. Une qualité de vie assurée! Sans attendre, venez visiter cette maison! Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50. Prix net vendeur 384700 euros, Honoraires de 3,90% soit 15 000 euros à la charge acquéreur, soit Prix FAI 399 700 euros. REF 4690 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - 06 07991150- , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Angélique DUTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Nantes.

Square Habitat Laval Zambon
Annonce publiée le 01/05/2024
Proposée par Square Habitat Laval Zambon 01/05/2024
5
Maison, 94 m²

212 050 € 2 256 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Laval (53000)

A 5 min du centre-ville de Laval au calme d'un quartier pavillonnaire situé à proximité des commerces et des écoles, cette maison familiale comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour / salon lumineux, une cuisine aménagée / équipée ainsi qu'un WC avec un point d'eau. - au 1er étage : un palier avec quatre chambres dont deux avec des placards, une salle de douche, une salle de bain et un WC. Un garage attenant à la maison. A l'extérieur: une terrasse ensoleillée, un jardin clos avec un portail et un portillon. N'hésitez pas à venir visiter et poser vos valises. Classe énergie: E. Contactez Laurie BRETTON au 0699251727. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BSK Immobilier - JULIEN CHARLET
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - JULIEN CHARLET 30/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
9
Maison, 106 m²

259 000 € 2 443 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Marne (44270)

Venez découvrir cette maison 3 chambres de plain-pied, 106 m², avec garage, idéalement située dans un quartier calme & résidentiel sur la commune de la Marne, à proximité du bourg et des commodités. Elle se compose d’une entrée donnant sur une belle et agréable pièce de vie lumineuse de 50 m² avec un plafond cathédrale et sa cuisine aménagée/équipée ouverte. Cette pièce dispose du confort d’un poêle à pellets, de plusieurs fenêtres dont une baie vitrée donnant accès au jardin et à sa terrasse carrelée de 30 m² avec une belle exposition sud. Un premier dégagement dessert une partie nuit, avec une salle de bain de 5,30 m² environ, deux chambres, 15 m² et 11 m². Un deuxième dégagement donne accès à une pièce laissant la possibilité à un bureau 12 m² environ, une troisième chambre 10,70 m² environ, un wc. Pour compléter ce bien, vous disposez d’un grand garage de 60 m² environ avec un espace buanderie, un espace aménagé pouvant offrir un potentiel et la possibilité d'une salle de jeux par exemple ainsi qu'un grenier de stockage sous combles. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin, elle est située sur une parcelle de 1160 m², vous profiterez de plusieurs emplacements de stationnement privatifs devant le garage. Cette maison réunit de beaux atouts, elle est située à 7 Kms de Machecoul, à 9 Kms de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. La mer est à 25 Minutes (La Bernerie-en-Retz), vous rejoignez l'agglomération de Nantes en 20 minutes. Je suis à votre service pour plus de renseignements, venez visiter! Cette annonce référence 226691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CHARLET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 90356348400018. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1933.00 € et 2615.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Fertoise
Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Agence Fertoise 24/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
8
Maison, 195 m²

277 500 € 1 423 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 11 247 m²

Saint-Georges-du-Rosay (72110)

11 km La Ferté-Bernard , au bout d'un chemin privé sans voisin, maison de campagne 195m² construite en pierres et couverte de petites tuiles plates de pays comprenant : entrée par petite véranda sur salon 35.66m² avec poêle à bois, ouvert sur séjour 19.77m² avec colombages lui-même ouvert sur cuisine 28.49m² avec véranda, dégagement distribuant wc, salle de bains, chambre 19m² ouvrant sur jardin, chambre avec salle d'eau privative. A l'étage: palier distribuant : chambre mansardée18.14m², pièce intermédiaire, salle d'eau, wc, chambre 25m² avec placards. Chauffage électrique par radiants et convecteurs ainsi que poêle à bois. Menuiseries double vitrage PVC. Volets roulants manuels. Assainissement par fosse à revoir. Dépendances : grange à usage d'atelier et anciens toits à porcs. Terrain plus d'1 ha avec étang . Piscine creusée à restaurer. (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Bérangère Montamat-Dubs
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Bérangère Montamat-Dubs 14/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
11
Appartement, 82 m²

375 000 € 4 573 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Bérangère Montamat-Dubs (06 61 35 66 16) vous propose : Appartement 3 pièces de 82m2 environ idéalement situé entre le musée Dobrée et la rue Copernic. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble ancien bien entretenu. Il a été réagencé par un architecte qui a su l’optimiser tout en conservant son cachet. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine dinatoire de 16m² environ et d’un salon lumineux et chaleureux (parquet ancien, cheminée fonctionnelle). Vous bénéficierez également de deux chambres dont une avec mezzanine, d’un espace bureau/atelier, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une cave et un grenier complètent l’ensemble. Cet appartement unique mêle charme de l’ancien et choix contemporains. Vous serez séduits par son emplacement rare, son caractère et sa luminosité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128.53 € par mois (soit 1542.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs EI (ID 80574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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