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ERA Immo 3000

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par ERA Immo 3000 26/11/2025

92 000 € 1 243 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 096 m²

Saint-Longis (72600)

Maison de bourg de type traditionnel, d'une surface habitable de 74 m² environ, répartie sur 2 niveaux. Elle comprend : au rez de chaussée une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau /wc a l'étage une grande chambre et un grenier aménageable. Exposée au sud, la maison bénéficie d'un environnement calme et d'un jardin sur un terrain de 1096 m². Une cave voutée sous une partie de la maison incluant la chaufferie, avec un chauffage central au fuel. Son bon état général , fait de ce bien, un choix intéressant pour un projet de première acquisition. Des dépendances, dont un garage et un atelier,ajoutent une valeur fonctionnelle à cet ensemble. La cour et le jardin permettent de faire le tour du Bien. Mandat: 5124 Classe énergie: F Prix : 92 000 € Honoraires inclus, charge vendeur. Consulter nos tarifs L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Anaïs LEBLANC - megAgence

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Anaïs LEBLANC - megAgence 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

75 000 € 1 293 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 566 m²

Saint-Denis-d'Orques (72350)

Située à Saint-Denis-d'Orques (72350), à seulement 30 min du Mans et 20 min d'Évron, cette jolie maison offre un cadre de vie paisible au cœur d'un village agréable et proche des commodités. Exposée Sud-Ouest, elle dispose à l'extérieur d'un jardin, d'une dépendance, d'un grenier aménageable , de deux caves ainsi que d'une place de stationnement. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un coin cuisine, un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC, Tél. : 0606782445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831 315 254

Mylène GAUTIER - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Mylène GAUTIER - iad 29/11/2025

(26 avis)

148 000 € 1 741 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 671 m²

Montval-sur-Loir (72500)

iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose: Charmante Maison avec Beau Potentiel à Montval-sur-Loir Découvrez cette maison de 85m² bâtie sur un terrain de 671m², située dans un environnement calme et proche des commodités à Montval-sur-Loir. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cusine séparée (pouvant étre ouverte sur le séjour), d'un spacieux salon-séjour, 2 chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez une surface supplémentaire composée de deux pièces à aménager en fonction de vos besoins, une cave et un double garage. Cette maison en très bon état d'entretien beneficie de belles prestations telles que les fenêtres en double vitrage PVC, le portail et la porte de garage motorisées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier-Letiesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle VELÉ - 3G IMMO

(26 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Isabelle VELÉ - 3G IMMO 01/12/2025

(26 avis)

179 350 € 2 297 €/m²
Maison • 78,09 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Donges (44480)

Donges, à 800m du centre ville, Venez découvrir cette maison offrant une vie de plain pied, à rafraichir, de 79m2, 3chambres, 1 bureau, située sur une parcelle de 214m2. Cette maison mitoyenne d'un coté, repartie sur deux niveaux, se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau puis d'un WC séparé## L'étage propose un palier puis trois chambres avec placards. Un garage, un atelier, un cellier, une place de stationnement extérieure, privative puis un jardin complètent ce bien. Dans un rayon de moins d'1 Km, vous accéderez à toutes les commodités : commerces, écoles, administrations, transports en commun, ... Faites de cette maison, votre cocon après un rafraichissement, voir quelques aménagements. A votre disposition pour tous renseignements complémentaires Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martine GOMEZ - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Martine GOMEZ - iad 02/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

(30 avis)

301 000 € 2 508 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 229 m²

Corsept (44560)

iad France - Martine Gomez vous propose: À seulement quelques minutes de Saint-Brevin-les-Pins, des plages et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de campagne d’environ 119 m², nichée dans un agréable hameau offrant calme et sérénité. Elle se compose d’une pièce de vie d’environ 47 m², ensoleillée et conviviale, comprenant un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine attenante ouverte baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. L’espace nuit propose 4 belles chambres lumineuses dont l'une fait actuellement office de bureau, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle arborée de plus de 1 200 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis, agrémentée d’un potager, d’arbres fruitiers, d’un puits et d’agréables espaces verts invitant à la détente. Un garage avec un espace de stockage, un atelier et un abri de jardin complètent cet ensemble bien entretenu. Cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de la mer, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie GUENNOC - Propriétés-privées.com

(43 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Marie GUENNOC - Propriétés-privées.com 22/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

(43 avis)

559 500 € 2 884 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 911 m²

Basse-Goulaine (44115)

Nouveauté - Marie GUENNOC vous invite à découvrir cette maison familiale de 194m2 habitables située dans un secteur résidentiel et privé de Basse-Goulaine. Cette maison offre 165m2 de vie de plain-pied et se compose d'une entrée avec toilette desservant une cuisine aménagée et équipée et d'un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert. Dans la continuité, une grande véranda donnant sur le parc arboré. Un premier espace nuit offre une salle d'eau, 4 chambres dont 2 avec placard aménagé et une qui dispose de son toilette séparé. Un second espace se compose d'une bibliothèque sur mesure avec, au rez-de-chaussée, un grand bureau de 20m2 et une chambre avec salle d'eau privative et toilette. Un grenier, une cave dont cave à vins et un garage de 24,5 m2 avec porte automatique et porte de service complètent ce bien. Côté extérieur, un magnifique parc arboré de 1911m2 avec un cabanon de jardin et un préau. Ce bien est situé dans une copropriété horizontale. Charges annuelles de copropriété de 730 euros. Travaux de rafraichissement à prévoir pour dévoiler l'incroyable potentiel de cette propriété. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 et 5330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, au 0608529153 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 897897898 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417857GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IHOME

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

649 900 € 1 033 €/m²
Appartement • 629 m² • 13 pièces • 8 chambres

Mûrs-Erigné (49610)

Cadre idyllique pour cet appartement de prestige en copropriété. Au coeur d'un château du XVIII ème siècle situé à 15 minutes d'Angers et doté d'une riche histoire. Erigé sur deux niveaux, l'escalier en marbre sur fond de carrelage en damier fait office d'entrée de plus de 45m². Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'une salle de réception de quelques 90m² avec son glass-bow, son parquet d'origine en chevron, ses 4m de hauteur sous plafond, ou encore un salon, une salle à manger, un bar, une cuisine et d'un hall d'accès au jardin privatif. A l'étage 8 suites avec salles de bain et sanitaires privatifs vous permettront d'accueillir sereinement, famille, amis ou autres invités dans le plus grand confort. Un vaste extérieur privatif arboré sont attachés au lot. Se projeter dans un château c'est aussi s'inscrire dans son histoire et celle des Châtelliers est riche. Les recherches le situe sur un site d'habitation gallo-romain d'importance, d'aucuns en faisant le lieu de détention du Général gaulois Dumnacus. Plus récemment en 1109 le site accueil la maison seigneurial de l'abbaye de Nyoiseau qui y demeurera jusqu'à la révolution. En 1796 la famille CHEVREUL (médecin et apothicaire) achète le domaine et démarre la construction du château actuel. Son fils Michel Eugène CHEVREUL est sans doute le plus illustre occupant du château, savant ayant notamment permis le passage de la chandelle à la bougie, etc. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12924 euros.

Frédéric LANGLOIS - Expertimo

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Frédéric LANGLOIS - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

229 916 € 1 365 €/m²
Maison • 168,47 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 423 m²

Challans (85300)

CHALLANS - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose, cette maison de plain-pied en VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ d'une surface de 168,47 m2 environ composée : d'une entrée, salon-séjour de 60 m2, cuisine ouverte aménagée-équipée, dégagement, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC et WC indépendant. Un studio également composé d'une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Les plus : un cellier, un hauvent ainsi qu'une belle terrasse. L'ensemble édifié sur un terrain de 2 423 m2 environ. VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ au profit d'une femme de 74 ans et d'un homme de 74 ans. La valeur vénale représente 431 910 euros. Le bouquet frais d'agence inclus est de 229 916 euros (capital unique), (4 % soit 17 276 euros d'honoraire à charge acquéreur) soit 212 640 euros net vendeur. Il n'y a pas de rente mensuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, Victoire LANGLOIS se tient à votre disposition au 07.51.62.81.19. Victoire LANGLOIS agent mandataire indépendant, E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 917584518, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Nicole Joubert - Montreuil-Juigné 23/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

190 800 € 3 029 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil-Juigné (49460)

Chaleureux appartement de type 3 au dernier étage d'un immeuble ancien au coeur de la dynamique commune de Montreuil-Juigné. Cet appartement vous offre une pièce de vie de 30 m², une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Décoration soignée et belle luminosité . Idéal pour premier achat, sa situation au pied des commerces et des transports ainsi que son cachet vous séduira . Petite copropriété, faibles charges (un jardin peu être acquis en sus). Peut convenir à un investisseur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.

VVMIMMO

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par VVMIMMO 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

158 000 € 2 394 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Cellier (44850)

Au Château de Clermont !!! Pour les amoureux de la pierre, venez découvrir cette opportunité unique !! Un appartement en rez-de-chaussée faisant partie de la magnifique dépendance du Château de Clermont au Cellier. Cet appartement charmant offre un espace de vie spacieux avec un salon, séjour et une cuisine aménagée et équipée, parfaits pour recevoir vos proches. Il comprend également deux chambres confortables et accueillantes avec pour chacune d'elle, une salle d'eau pratique et fonctionnelle. Laissez-vous séduire par ce cadre unique alliant authenticité et confort moderne, dans un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez **VVMimmo** dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 862.00 et 1166.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(104 avis)

359 000 € 2 459 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 059 m²

Saint-Mars-du-Désert (44850)

Thierry BONNIVARD agence DEUX RIVES IMMOBILIER à Nantes vous propose au coeur du bourg de Saint Mars du Désert et de ses commerces à pied, cette propriété sur terrain de 2059 m2 en second rideau, voie privative avec portail électrique. Découvrez cette maison aux grands volumes avec sa partie ancienne en pierres apparentes à l'intérieur (fin 19e/ancien relais de chasse), isolation avec bardage à l'extérieur complétée par sa construction attenante de 2001 Elle comprend une grande pièce de vie d'environ 40 m2 avec poêle à bois, une cuisine dinatoire A/E d'environ 25 m2 avec grand ilot central, orientée vers jardin à l'arrière et terrasse à l'avant, arrière cuisine, buanderie, 2 chambres en rdc dont une parentale de 18 m2, belle salle d'eau récente, chambre de 11.40 m2. WC séparés. A l'étage dans la partie ancienne, 2 chambres et salle de bains/WC Chauffage par chaleur douce au sol et poêle à bois Sur la parcelle, à l'entrée, grand double garage/dépendance de 80 m2 avec 2 portes indépendantes, plusieurs stationnements aisés sur le terrain, portail électrique, large allée d'accès privative. Pas de vis à vis, vue dégagée sur terrain clos de haies et de mur, à l'arrière, calme assuré. Pour tous renseignements/visite Thierry BONNIVARD Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VACTI IMMO

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par VACTI IMMO 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

885 800 € 7 980 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pouliguen (44510)

EXCLUSIVITÉ LE POULIGUEN CENTRE Rare sur le secteur : spacieux appartement 4 pièces de plus de 110 m2 (120m2 au sol), entièrement rénové avec goût, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au calme absolu. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement recherché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Il se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un séjour double ouvrant sur balcons, d’une chambre (ou bureau), ainsi que de deux balcons (dont une loggia) exposés Est et Ouest offrant une vue dégagée sur les toits. L’espace nuit comprend de nombreux rangements, deux grandes chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains supplémentaire avec WC et un WC indépendant. Ce bien s’accompagne également d’un vaste grenier accessible par l'appartement, d’une cave et d’un garage en sous-sol, complétant idéalement l’ensemble.

Julien PINEAU - Noovimo

(49 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Julien PINEAU - Noovimo 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(49 avis)

170 000 € 1 809 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

La Suze-sur-Sarthe (72210)

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: À La Suze-sur-Sarthe, Maison de plain pied de 94 m2 très bien située dans un environnement agréable, découvrez cette maison construite en 2010. Située dans un quartier calme et de La commune, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-salle à manger, d'un espace bureau et d'une buanderie. La partie nuit propose quatre chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain entièrement clos, idéal pour un moment de détente ou pour les jeux des enfants. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans une commune dynamique et conviviale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de Vente 170 000 euros TTC (est inclus 3,97% d'honoraires de 163 500 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 163 500 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Connerre

(16 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Connerre 01/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(16 avis)

123 250 € 1 417 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 856 m²

Saint-Calais (72120)

Située dans un quartier calme de Saint-Calais, cette charmante maison sur sous-sol offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine aménagée et équipée donnant directement accès à la terrasse et au jardin, un séjour salle à manger, ainsi que 2 chambres spacieuse, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol accueille une troisième chambre, mais aussi plusieurs espaces de rangement pratiques pouvant être transformés en buanderie, atelier ou bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 856 m2. La maison se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services de Saint-Calais. Elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour toute personne cherchant à s'installer dans un cadre de vie paisible. Votre conseillère en immobilier Cindy MIRABELLA 07 62 86 76 32.

Elise AUDINEAU - megAgence

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par Elise AUDINEAU - megAgence 06/09/2025

528 000 € 3 970 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 923 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Elise AUDINEAU - Megagence, vous présente cette charmante maison d'environ 133m2 située à proximité du Bourg du Château d'Olonne et de ses commodités. Sans vis-à-vis, elle comprend une entrée avec placards, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, un spacieux salon-séjour traversant d'environ 49m2, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois et un vaste jardin clos & arboré. A l'étage, vous disposez de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les nombreux plus : Maison rénovée en 2021 (plomberie, électricité, isolation, peintures, sols...), garage permettant d'accueillir 2 voitures, des places de stationnements supplémentaires avec possibilité de garer un camping car, possibilité quatrième chambre, terrain piscinable, exposition sud... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 528 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143

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