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We Invest Valoris

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par We Invest Valoris 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

229 000 € 2 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 604 m²

Derval (44590)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 100 m², construite en 2010 et récemment rénovée en 2025. Située dans un cadre paisible, cette propriété allie modernité et confort pour une vie familiale idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon chaleureux et une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de paix et de tranquillité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète cet étage. Une terrasse de 50 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 604 m² offre un espace vert luxuriant pour les enfants ou les amateurs de nature. Cette maison, avec son chauffage individuel et son assainissement, est prête à accueillir sa nouvelle famille. Un grenier spacieux offre des possibilités de rangement ou de transformation selon vos besoins. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux restaurants et un arrêt de bus à 15 minutes à pied, ainsi que deux magasins d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1193.00 et 1615.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Florian Bouvet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883495665

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Hervé JOLIVET - Optimhome

(104 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Hervé JOLIVET - Optimhome 09/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(104 avis)

210 000 € 1 556 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 706 m²

Le Pin (44540)

Dans la charmante commune de LE PIN, en campagne et au calme sur un très beau terrain arboré de 2 700 m² clos et sans vis-à-vis, belle maison en pierre de 134 m² habitable (147 m² au sol) + 40 m² de cellier et rangement + une véranda de 25m² (non chauffée), mais aussi un préau près de la piscine (4,5m x 10m) et encore une dépendance en pierre dans le jardin. Cette grande longère se compose d'une entrée avec des rangements, une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée pour les grillades, un séjour avec cheminée insert pour les soirées d'hiver près du feu, une véranda donnant sur la piscine pour profiter des beaux jours, trois chambres et un espace bureau (possibilité de créer une quatrième chambre), une salle de bains + douche, un Wc avec lave-mains, une grande arrière cuisine/lingerie, un local technique qui laisse de la place pour créer un atelier. Une grande terrasse Sud et une deuxième au Nord. Chauffage par pompe à chaleur avec un diagnostic énergétique en C. Pas d'amiante, pas de plomb et diagnostic électrique vierge d'anomalie. Volets roulants électrique. Belle opportunité pour cette maison confortable dans un hameau paisible pour amoureux de la nature. VISITE VIRTUELLE EN 3D ET PLANS SUR DEMANDE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 596423 )

CityLife Nantes

(80 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par CityLife Nantes 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(80 avis)

429 900 € 3 279 €/m²
Maison • 131,12 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orvault (44700)

Orvault-Morlière Maison 131 m² 4 chambres +1 bureau Non mitoyenne Nouveauté Citylife Nantes Nord vous présente cette maison non mitoyenne familiale lumineuse et fonctionnelle de 131 m², parfaitement adaptée à la vie quotidienne et idéalement située dans le secteur recherché d’Orvault-Morlière. Vous profiterez d’un secteur résidentiel tout en étant à proximité immédiate de la Route de Vannes, des commerces, des écoles, des services et des transports en commun (tramway ligne 3, bus 50, 69 et 89). Dès l’entrée, un placard intégré facilite le quotidien et mène directement à une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative. La pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un salon-séjour de 32 m² prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un WC séparé avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier astucieusement pensé avec de nombreux rangements distribue 3 chambres et 1 bureau offrant à chacun un véritable espace personnel. La salle de bains familiale allie praticité et confort avec sa baignoire et sa douche, tandis qu’un second WC indépendant renforce la fonctionnalité de ce niveau. Le grenier isolé offre, quant à lui , un beau potentiel d’évolution selon vos envies : salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse et arboré, sans vis-à-vis, où il est possible d’installer une piscine. La parcelle d'une superficie de 524 m² permet également d’envisager la création d’une dépendance, d’un atelier ou encore d’un carport, selon vos besoins. Le garage attenant, équipé d’un espace buanderie, vient parfaire ce bien rare sur le secteur.

Lydie CRAMPON - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Lydie CRAMPON - iad 26/11/2025

(38 avis)

299 000 € 4 397 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

iad France - Lydie Crampon vous propose: NANTES, Quartier PROCE - STE THERESE à seulement 500 mètres du parc de Procé, 2 minutes des écoles et 300 mètres des transports en commun (Bus L10, 54, Tram L3) Très bel appartement rénové de 68 m² environ situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements. Il propose un environnement calme et son jardin partagé à l'arrière de l'immeuble propose un joli cocon. Il se compose d'une entrée avec rangements, ouvrant sur une lumineuse pièce de vie traversante de 43 m², avec un espace salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée en mai 2025. L'appartement propose 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. L'appartement dispose d'une salle d'eau récente également et d'un wc séparé. En privé: un garage de 18 m² environ, une cave de 11 m² environ et une dépendance de 6 m² environ complètent le bien. De récents travaux de rénovation ont été réalisés: radiateurs électriques en 2022 et l'isolation des murs périphériques. La note énergétique actuelle est due à un défaut de considération des modes de chauffages électrique mais la nouvelle réglementation permettra d'améliorer le diagnostic existant dès janvier 2026 ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 54 €/mois - Taxe foncière 2025: 1047 €. A VENIR DECOUVRIR ! Visite virtuelle et plans disponibles. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karim TETEREL - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Karim TETEREL - Capifrance 23/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(17 avis)

143 900 € 1 713 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 938 m²

Tuffé Val de la Chéronne (72160)

Karim Téterel – EXCLUSIVITÉ - CAPIFRANCE Située à Tuffé-Val-de-la-Chéronne, une commune connue notamment pour son agréable plan d'eau, cette maison bénéficie d'un cadre de vie attractif avec de nombreux commerces de proximité (épicerie, bar-tabac, boulangerie, brasserie, coiffeur…) ainsi qu'une école accueillant les enfants de la maternelle jusqu'au CM2. Elle profite également d'une excellente accessibilité : Connerré est à moins de dix minutes, Bonnetable à douze minutes et La Ferté-Bernard à seulement dix-sept minutes, facilitant vos déplacements vers les pôles d'activités environnants. D'une surface habitable d'environ 84 mètres carrés, cette maison propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 23 mètres carrés avec un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, un cellier, un salon, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, deux petites chambres mansardées peuvent accueillir des enfants, un bureau ou encore une salle de jeux selon les envies. Elles peuvent aussi être aménagées en une seule chambre selon les besoins des futurs propriétaires. Le mode de chauffage principal repose sur un insert avec un système de répartition de la chaleur, complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, la maison se dresse sur une parcelle d'environ 3000 mètres carrés, accessible par un portail motorisé. Un espace parking est déjà aménagé pour plusieurs véhicules. Le terrain est dégagé, et idéal pour accueillir des animaux ou simplement profiter d'un grand jardin. Pour ceux qui n'auraient pas besoin d'autant d'espace, une partie en zone urbaine d'environ 800 mètres carrés pourrait être détachée et revendue ultérieurement, ou intégrée dans un projet d'extension. Deux petites dépendances sont également présentes sur la parcelle, dont l'une est déjà équipée en eau et en électricité, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Enfin, une belle terrasse accessible directement depuis le séjour permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ---------------------------------------- Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.913865

Fabien MICHENEAU - megAgence

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Fabien MICHENEAU - megAgence 28/11/2025

98 000 € 1 508 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Situé au cœur de Cholet, au troisième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet massif qui apporte charme et élégance à l'ensemble. La cuisine, aménagée et ouverte sur la pièce de vie, crée un espace convivial idéal pour préparer vos repas tout en profitant de la vie du foyer. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple, des primo-accédants ou encore pour aménager un espace bureau. La salle de bain, équipée d'une baignoire, complète harmonieusement cet intérieur fonctionnel. Côté praticité, l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'une loggia fermée, un véritable atout permettant d'y installer lave-linge et sèche-linge en toute simplicité. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter d'un café ensoleillé ou d'un moment de détente en fin de journée. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Polyvalent et attractif, il se prête aussi bien à un premier achat qu'à un investissement rentable, notamment pour de la location classique ou de la colocation. Dpe D, les charges copropriétés comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des communs... Un appartement complet, lumineux et agréable à vivre, qui n'attend plus que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 703 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1758 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Killian LESNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Killian LESNÉ - SAFTI 08/12/2025

128 500 € 1 298 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 62 m²

Laval (53000)

Située à Laval, je vous propose cette maison de 99 m' qui offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement localisée en ville, le bien se trouve à 10 minutes à pied des commodités telles que des arrêts de bus, des écoles, un lycée et une crèche. L'exposition de la propriété est sud, le bien ne comporte ni de place de parking privatif ni d’extérieur. Cette charmante maison comprend un rez-de-chaussée comprenant un couloir d'entrée, un espace buanderie-chaufferie dont un WC ainsi qu’une cave. Le premier étage abrite une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 35m2 offrant un bel espace pour une pièce de vie. A l'étage supérieur, on retrouve deux chambres, une salle d’eau, un WC Au dernier niveau, un grenier pratique pour du rangement supplémentaire ou la possibilité de faire une pièce en plus Cette propriété nécessite des travaux, notamment sur la partie électricité qui a refaire entièrement Avec ses 4 pièces au total, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian LESNÉ, Tél. : 0633884897, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 944767789 - SAFTI – LESNÉ Killian, Conseiller indépendant

Oriba Nantes

(10 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Oriba Nantes 26/11/2025

(10 avis)

96 300 € 3 155 €/m²
Appartement • 30,52 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

Charmant appartement à rénover – Saint-Mihiel / Bord de l’Erdre – 30 m² – Au calme en fond d’impasse Saint-Mihiel – Bord de l’Erdre Au calme absolu, au fond d’une charmante impasse pavée, découvrez ce 30 m² à rénover, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Belle pièce de vie avec coin kitchenette, salle de bains avec WC et espace buanderie. Un bien idéalement placé, à deux pas du tram et des commerces. Parfait pour premier achat ou investissement. copropriété de 25 lots sans procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site

Nestenn Montval Sur Loir

(334 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 27/04/2025 - mise à jour 06/11/2025

(334 avis)

138 600 € 1 277 €/m²
Maison • 108,57 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 865 m²

Flée (72500)

L'agence Nestenn propose une belle maison familiale avec jardin à vendre à Flée (72500), village paisible à proximité de la forêt domaniale de Bercé. Un cadre idyllique pour les amoureux de nature à découvrir, à seulement 3 km du village de Chahaignes (72340), agréable village offrant des commerces de proximité : épicerie, boulangerie, restaurant et à 10 minutes des commodités de Château-du-Loir (72500) : centre commercial E.Leclerc, écoles, gare SNCF. Un emplacement stratégique, à mi-chemin entre Le Mans (72000) et Tours (37000) et à seulement 2h30 de Paris ! Ce beau pavillon lumineux offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon-séjour d'environ 28.96 m² avec cheminée ouverte, baigné de lumière par ses baies vitrées offrant un accès direct à une agréable terrasse extérieure, deux chambres confortables, une salle de bains, WC. A l'étage, un palier dessert une 3ème chambre, une salle de bains avec WC. Deux greniers aménageables (15 m² et 17 m²) offrent de belles possibilités de création (chambres supplémentaires, dressing, bureau?). Vous profiterez d'un grand sous-sol complet : atelier, garage, buanderie. Détails techniques : Menuiseries bois double vitrage. Système de chauffage avec radiateurs électriques, cheminée ouverte. Vous profiterez d'un agréable terrain clos verdoyant et arboré d'environ 865 m², idéal pour les enfants, les animaux, ou les amateurs de jardinage et de nature. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel GUY - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Christel GUY - Capifrance 29/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

(28 avis)

97 000 € 782 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Dans l'un des quartiers les plus anciens de Château-du-Loir je vous invite à découvrir cette belle maison de ville en pierre, aux beaux volumes et baignée de lumière, avec sa cour à l'abri des regards. Elle a su conserver tout son charme d'origine avec notamment ses cheminées dans chaque chambre, ses hautes fenêtres et ses grands placards en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès direct à la cour, une salle à manger avec cheminée et un salon. À l'étage, un palier lumineux distribue trois belles chambres, une pièce d'eau, et une grande salle de bain. Un grenier facilement accessible par l'escalier principal complète l'ensemble, idéal pour du stockage ou un aménagement futur. Une cave et des dépendances viennent également enrichir le potentiel de la maison. Le bien a été très bien entretenu. Il convient aussi bien à une famille, à une première acquisition, à un projet de résidence secondaire, ou encore à des investisseurs en quête d'un bien de caractère à valoriser dans un secteur dynamique. Emplacement de choix : en plein centre de Montval-sur-Loir, au calme, à deux pas des commerces, écoles, services de santé, gare SNCF (Paris-Montparnasse en 1h30), à 45 min du Mans et 55 min de Tours. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,18% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.919334

FRAUDIN immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par FRAUDIN immobilier 05/12/2025

204 750 € 1 885 €/m²
Maison • 108,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 436 m²

Laval (53000)

Pavillon datant de 1975 situé dans un quartier résidentiel proche du Grand Frais avenue de Tours. Il se compose au rez de chaussée d'une cuisine, une pièce de vie avec sa cheminée, une salle d'eau , une chambre et une pièce pour un accès à une cave. A l'étage vous disposerez de trois chambres et une salle de bain. Un garage de 25 m² complète le bien. Toiture neuve de 2024. Travaux à prévoir (menuiseries, installation d'un poêle, cuisine). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Merle Fabrice - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Merle Fabrice - Dr HOUSE-IMMO 23/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

103 000 € 1 084 €/m²
Maison • 95 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 160 m²

Pornic (44210)

Vente en viager occupé/ valeur vénale 323 k€ (homme né en février 1947 et rente 751€/mois) Maison de plain pied avec 95 m2 (2 chambres) dans un hameau calme à 4 km des commodités du Bourg. Le tout sur une parcelle végétalisée de 3160 m2 à deux pas d'un étang de pêche et au pied de chemins de randonnées. Les plages et le centre ville Pornicais sont à 7 km (10 mn). Le hall d'entrée de cette maison chaleureuse vous guide vers une pièce de vie traversante avec son séjour et sa cuisine fermée équipée/aménagée. Le tout avec des ouvertures Sud et Ouest permettant une belle lumière toute la journée. Une grande arrière cuisine relie le garage de 22 m2 (porte motorisée) et la cuisine. Le dégagement vous invite ensuite vers la partie nuit. Vous découvrirez 2 chambres (10 et 13 m2), un toilette indépendant et deux salles d'eau dont une avec toilette. Possibilité de réaliser une suite parentale et un bureau. L'habitation est complétée par une terrasse de 55 m2. Vous serez séduit par les extérieurs fleuris, arborés véritable havre de paix et de verdure. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également sur cette présents sur cette parcelle ou la nature permet une vie agréable. Et de plus un système de chauffage par géothermie assure une faible consommation énergétique. Plans sur demande. A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal Marseille-Aix Provence n°534 499 975 Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Elodie LEFFRAY - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Elodie LEFFRAY - SAFTI 09/10/2025

148 400 € 1 484 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 610 m²

Requeil (72510)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement située au cœur d'un village dynamique, alliant tranquillité, confort et potentiel exceptionnel. Cette jolie maison de bourg d'environ 100m² offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée, d'un spacieux séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, chaufferie, garage. Edifiée sur un terrain entièrement clos, elle dispose d'un jardin agréable, d'un porche fermé, d'un garage et bénéficie d'un puit. En plus une seconde habitation avec entrée indépendante et garage complète ce bien. Celle-ci offre de nombreuses possibilités : création d'une belle extension de la maison principale de plain-pied, ou encore un projet locatif. Ce bien représente une véritable opportunité pour une première acquisition ou un investissement. A découvrir sans tarder ! Contactez moi sans tarder pour une visite au 07 66 13 58 38 Elodie Leffray - Safti Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 0766135838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443 - SAFTI – LEFFRAY Elodie, Conseiller indépendant

Cabinet GUÉMENÉ

(163 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(163 avis)

395 200 € 3 040 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)

Le cabinet Guémené vous propose en exclusivité. Sur la commune de Saint Fiacre sur Maine dans le village de la Bourchinière à 5km de Vertou. Maison en pierre de charme, aux poutres apparentes avec de beaux volumes et totalement rénovée. Elle se compose d'une entrée, une belle cuisine dînatoire aménagée et équipée, un salon intime et chaleureux avec son poêle à bois et ses poutres apparentes, une mezzanine qui fait office de coin lecture et bureau. Un espace parental avec une salle de bains, un wc, la chambre et ses deux dressings. Compète ce niveau une buanderie et un grand garage. Au 1er un palier dessert 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et un wc. Le jardin intime avec une jolie terrasse pour les repas lors des beaux jours. Les atouts de la maison, son environnement nature, calme, le car scolaire à proximité, la qualité de la rénovation et le charme de la pierre. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2865.00 € et 3877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BESNIER-RIVIERE

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par BESNIER-RIVIERE 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

525 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

CENTRE VILLE GUIST HAU Nouveauté Au 5ème étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur, appartement de 4 pièces offrant une entrée, un salon sur parquet exposé ouest, une cuisine E/A, 3 chambres dont une sur jardin avec balcon, salle d'eau. Cave et parking. Rénovation de qualité. Proche de tous les commerces, écoles et transports. BEAUCOUP DE CHARME.

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