Vente maison 148 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montval-sur-Loir (72500)

iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose: Charmante Maison avec Beau Potentiel à Montval-sur-Loir
Découvrez cette maison de 85m² bâtie sur un terrain de 671m², située dans un environnement calme et proche des commodités à Montval-sur-Loir.
La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cusine séparée (pouvant étre ouverte sur le séjour), d'un spacieux salon-séjour, 2 chambres, une salle de bain, et un wc séparé.
Au sous-sol, vous trouverez une surface supplémentaire composée de deux pièces à aménager en fonction de vos besoins, une cave et un double garage.
Cette maison en très bon état d'entretien beneficie de belles prestations telles que les fenêtres en double vitrage PVC, le portail et la porte de garage motorisées.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier-Letiesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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MYLÈNE GAUTIER - IAD

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