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Violette BOUTIN - megAgence

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Violette BOUTIN - megAgence 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

239 500 € 2 371 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²

Trémentines (49340)

Violette BOUTIN -megAgence ! Située dans un quartier paisible et agréable de Trémentines, cette charmante maison de 1995 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un demi sous-sol, elle offre une surface habitable de 101 m² parfaitement agencée. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée récente. Une arrière-cuisine fonctionnelle vient compléter cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage performant avec une chaudière à condensation installée en 2016 et un poêle à bois, idéal pour des hivers chaleureux et économiques. Le demi sous-sol accueille un garage, un atelier et une cave, offrant de multiples possibilités de rangement. Implantée sur un terrain paysagé de 572 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigné et d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971

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OWIMO

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par OWIMO 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

176 550 € 2 102 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 784 m²

Varrains (49400)

Maison familiale au calme – proche commodités Dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités, cette maison de 84 m² accessible aux personnes à mobilité réduite offre un cadre de vie idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux de 16,21 m², deux chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre et un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (bureau, salle de jeux, suite parentale, etc.). Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une arrière-cuisine, une chaufferie et une cave. Vous trouverez ainsi de beaux volumes pour les amateurs de rangement et de bricolage. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 784 m² avec trois portails, un cabanon et un garage indépendant. Le chauffage au gaz avec chaudière révisée en 2025 assure confort et fiabilité. ✨ Maison soignée, fonctionnelle et pleine de potentiel — à visiter sans tarder ! 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fabien MICHENEAU - megAgence

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Fabien MICHENEAU - megAgence 28/11/2025

98 000 € 1 508 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Situé au cœur de Cholet, au troisième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet massif qui apporte charme et élégance à l'ensemble. La cuisine, aménagée et ouverte sur la pièce de vie, crée un espace convivial idéal pour préparer vos repas tout en profitant de la vie du foyer. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple, des primo-accédants ou encore pour aménager un espace bureau. La salle de bain, équipée d'une baignoire, complète harmonieusement cet intérieur fonctionnel. Côté praticité, l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'une loggia fermée, un véritable atout permettant d'y installer lave-linge et sèche-linge en toute simplicité. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter d'un café ensoleillé ou d'un moment de détente en fin de journée. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Polyvalent et attractif, il se prête aussi bien à un premier achat qu'à un investissement rentable, notamment pour de la location classique ou de la colocation. Dpe D, les charges copropriétés comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des communs... Un appartement complet, lumineux et agréable à vivre, qui n'attend plus que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 703 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1758 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Léa MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Léa MARTIN - SAFTI 16/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

250 000 € 1 908 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 967 m²

Le May-sur-Evre (49122)

Léa MARTIN vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la ville du MAY-SUR-EVRE à seulement 10 min de CHOLET cette charmante maison de 1993. Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie de +30m2, une cuisine aménagée et équipée, puis d'une lumineuse véranda donnant sur le jardin arboré. Puis, toujours d'accès de plain pied, une chambre avec placards, une lingerie/salle d'eau avec rangements, wc séparés et un grand garage traversant avec grenier. A l'étage, 2 belles chambres supplémentaires dont une avec placards, puis un dressing indépendant, une salle de bain et des WC séparés. A l'extérieur, une terrasse, un grand jardin, une dépendances et un bel espace clôturé. Chauffage par une chaudière gaz, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347 - SAFTI – MARTIN Léa, Conseiller indépendant

FLAT & HOUSE Humaimbilier

(42 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 28/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(42 avis)

95 500 € 1 736 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

L'agence FLAT & Aurélie PELLOQUIN vous proposent en exclu ce T3, impasse René Laennec, quartier Mauges / Lorraine à Cholet. Situé au dernier étage sans ascenseur, il a bénéficié de nombreux travaux en 2020 (électricité, cuisine, peintures, changement des huisseries et de la porte d'entrée). Aujourd'hui, les sols et la salle d'eau pourraient être modernisés, bien qu'il soit tout à fait habitable en l'état. Ce bien constitue également un investissement particulièrement rentable pour du locatif (anciennement loué 450€/chambre). En annexe, une cave située sur le palier, et une place de parking, sont vendues avec l'appartement et incluses dans le prix de vente. Pas de gros travaux de copro à prévoir. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Nestenn Vallet

(207 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Nestenn Vallet 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(207 avis)

232 800 € 2 007 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 572 m²

Beaupréau-en-Mauges
Gesté (49600)

A vendre : Maison spacieuse de 116 m² en plein centre de Gesté Découvrez cette charmante maison de 116 m² habitables, idéalement située au coeur de Gesté, offrant confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda baignée de lumière. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Au sous-sol, profitez d'un grand garage, d'une chambre supplémentaire, d'une lingerie avec douche, d'une cave et d'un atelier, parfaits pour vos projets et rangements. Le tout est implanté sur un terrain de 572 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente ou vos activités en plein air. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéalement située, à découvrir rapidement ! (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Davy VILAYVONG - megAgence

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Davy VILAYVONG - megAgence 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

209 000 € 2 223 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Cholet (49300)

Située à Cholet (49300), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, baignée de lumière. Cette maison sur 3 niveaux : Le rez-de-chaussée propose un bureau, un WC, une lingerie, une pièce détente conviviale, un garage avec portail motorisé, plusieurs rangements. Le premier étage offre un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une seconde salle à manger, une chambre avec placard, un WC et une salle de douche. Le deuxième étage propose un palier avec rangement desservant deux chambres dont une avec placard, offrant des espaces intimes et fonctionnels pour une vie de famille harmonieuse. L'extérieur se compose d'un jardin clos avec son passage latéral, avec son carport, sa pergola, sa terrasse, sa piscine hors-sol, son cabanon, et son coin potager. Chaudière à condensation neuve. Les Installations électricité et gaz ressortent sans aucune anomalie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Cabinet Tapissier & Associés

(300 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(300 avis)

75 000 € 3 359 €/m²
Appartement • 22,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS, Quartier Victor Hugo, petit appartement avec coin nuit fermé au dessus de son propre garage. Environnement calme proche du bus et du centre ville. Libre de toute occupation. Travaux à prévoir. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 247

IHOME

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

649 900 € 1 033 €/m²
Appartement • 629 m² • 13 pièces • 8 chambres

Mûrs-Erigné (49610)

Cadre idyllique pour cet appartement de prestige en copropriété. Au coeur d'un château du XVIII ème siècle situé à 15 minutes d'Angers et doté d'une riche histoire. Erigé sur deux niveaux, l'escalier en marbre sur fond de carrelage en damier fait office d'entrée de plus de 45m². Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'une salle de réception de quelques 90m² avec son glass-bow, son parquet d'origine en chevron, ses 4m de hauteur sous plafond, ou encore un salon, une salle à manger, un bar, une cuisine et d'un hall d'accès au jardin privatif. A l'étage 8 suites avec salles de bain et sanitaires privatifs vous permettront d'accueillir sereinement, famille, amis ou autres invités dans le plus grand confort. Un vaste extérieur privatif arboré sont attachés au lot. Se projeter dans un château c'est aussi s'inscrire dans son histoire et celle des Châtelliers est riche. Les recherches le situe sur un site d'habitation gallo-romain d'importance, d'aucuns en faisant le lieu de détention du Général gaulois Dumnacus. Plus récemment en 1109 le site accueil la maison seigneurial de l'abbaye de Nyoiseau qui y demeurera jusqu'à la révolution. En 1796 la famille CHEVREUL (médecin et apothicaire) achète le domaine et démarre la construction du château actuel. Son fils Michel Eugène CHEVREUL est sans doute le plus illustre occupant du château, savant ayant notamment permis le passage de la chandelle à la bougie, etc. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12924 euros.

Vihoa LE - megAgence

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Vihoa LE - megAgence 25/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

229 900 € 2 526 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²

Mazières-en-Mauges (49280)

Située à Mazières-en-Mauges (49280), cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier résidentiel calme. Cette maison de 91 m², construite en 1993, repose sur un terrain de 551 m². Au sous-sol, un garage et une lingerie offrent des espaces pratiques, tandis qu'au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un lumineux salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes offrent un agencement fonctionnel. Le jardin clos proposant une terrasse constitue un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vihoa LE, Tél. : 0618891952, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 989 303 136

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par ROSINE IMMO WEST 27/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

230 000 € 1 679 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 603 m²

Chanteloup-les-Bois (49340)

Maison Contemporaine de plain-pied au vaste séjour traversant et lumineux - Pompe à chaleur performante et ballon thermodynamique- VMC double flux 49340 CHANTELOUP LES BOIS, proche VEZINS, CORON, 20mn de CHOLET et CHEMILLE, 15mn de VIHIERS Découvrez cette superbe maison contemporaine , construite en 2000, isolation refaîte en 2018, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie modernité et confort, avec une surface habitable généreuse et un séjour spacieux de 57 m² environ. Imaginez-vous dans cette maison plain-pied, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout avec sa verrière. Le coin nuit séparé comporte trois chambres, la salle d' eau et le WC indépendant offrent un confort optimal pour toute la famille. Profitez des deux terrasses dont une plus intimiste pour des moments de détente en plein air. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur dans un grand garage avec atelier, préau avec rangement et deux places extérieures. La toiture en tuile et l'état intérieur en excellent état garantissent une habitation durable et agréable. Cette maison traversante est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale. Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, un bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, alliant esthétique et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT ROSINEIMMOWEST 0659474662 Agent commercial régulièrement inscrit au RSAC 533571485 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Philippe CHAGNOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533571485

Magali CERCEAU - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Magali CERCEAU - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

312 000 € 2 600 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Blaison-Saint-Sulpice (49320)

Située à Blaison-Saint-Sulpice (49320), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à seulement 25 minutes d'Angers. Rare opportunité, elle offre un cadre de vie tranquille à proximité d'une école publique accessible à pied en 10 minutes et des commodités à seulement 15 minutes en voiture. L'année de construction récente en 2013 ajoute un attrait moderne à cet environnement campagnard. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 550 m² offrant deux places de parking et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Sa façade en pierre et sa structure en parpaing garantissent solidité et esthétique. Idéale pour les amateurs d'espaces extérieurs entretenus sans sacrifier la praticité du quotidien. À l'intérieur, cette maison de 112 m² propose un agencement pratique avec 4 pièces, dont 2 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de douche offrent un confort appréciable au quotidien. Les murs en béton parpaing assurent une isolation efficace. Un bien fonctionnel et bien entretenu idéal pour une vie paisible à Blaison-Saint-Sulpice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CERCEAU, Tél. : 0612823001, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 992108951 - SAFTI – CERCEAU Magali, Conseiller indépendant

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 24/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

209 800 € 1 345 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 830 m²

Vivy (49680)

Maison 4 Chambres Ancienne maison de 1948, entièrement rénovée en 2020, offrant 156 m² habitables. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse, ainsi que ses 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les jolis colombages à l'ancienne, entièrement rénovés, qui confèrent à la maison tout son cachet. À l'étage, elle est dotée de 3 chambres, d'un bureau et d'un cabinet de toilette avec douche. Elle dispose également de menuiseries double vitrage PVC/alu, d'un système de chauffage individuel pompe à chaleur, ainsi que d'une cheminée avec insert. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 830 m² clos et arborés avec vue dégagée sur la campagne, idéal pour vos moments de détente. Un préau attenant à un double garage permet de stationner deux véhicules, complété par un portail motorisé pour plus de confort. Une cave sous la maison vient parfaire l'ensemble. Située à proximité immédiate des commodités : transports, écoles, commerces et services. Elle bénéficie également d'une localisation idéale : à 2 minutes en voiture de la gare routière de Vivy, 15 minutes du centre de Saumur, 5 minutes du centre de Longué-Jumelles et 7 minutes de la sortie d'autoroute. Un bien alliant charme et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE Classe C - GES classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1450 euros et 2020 euros. Mandat EM 5742 – 32766 Taxe foncière: 810€ Chauffage: PAC AIR/EAU – Insert bois chauffe eau : PAC AIR/EAU FAI: 209 800€ Prix net vendeur 200 000€ Honoraires forfaitaire soit 9 800€ à la charge acquéreur, Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi! Tony Girard, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 66 05 21 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tony Girard EI - o6 66 05 21 62 - , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 532 089 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Tony GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 089 844 RCP 64458506

OBIMMO

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par OBIMMO 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

242 025 € 4 173 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

APPARTEMENT T3 - PLACE DU RALLIEMENT A deux pas de la place du Ralliement dans une petite rue, appartement au 1er étage d'une petite copropriété avec faibles charges comprenant un salon - séjour de 30m2 avec cuisine ouverte, deux chambres dont une donnant sur un balcon d'arrière-cour, une salle de douche, un wc + réserves. Balcon filant sur le salon - séjour Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 650 euros. Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.

Abdallah Adel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Abdallah Adel - Dr HOUSE-IMMO 13/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

335 040 € 2 577 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Angers (49000)

Dans une rue calme d’Angers, à quelques minutes à pied de la place Ney et de la ligne de tram, découvrez cette agréable maison des années 90, parfaitement entretenue et facile à vivre. Elle offre environ 130 m² habitables, répartis sur deux niveaux : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, Une cuisine aménagée, Trois chambres confortables à l’étage, Une salle de bains et une salle d’eau, De nombreux rangements et un dégagement fonctionnel, Un double garage. Le jardin, joliment paysagé dans un esprit japonais, invite à la détente et offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer calme, confort et proximité du centre-ville. Angers – secteur Ney / Ligne de tram Surface habitable : 130 m² Double garage – Jardin clos et arboré Années 90 – Maison lumineuse et bien entretenue Ce bien vous est présenté par Adel Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.