Ventes immobilières en viager aux Garennes sur Loire (49610)

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33 annonces
Immo Concept 49
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immo Concept 49 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 148 m²

346 500 € 2 341 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 980 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

Située à 2mn du cœur du village de SAINT-MELAINE-SUR-AUBANCE, jolie propriété pleine de charme comprenant : Une maisonnette en bon état sur 2 niveaux, composée d'une pièce principale avec kitchenette et poêle à bois, deux chambres, une salle de douche avec WC. Une seconde maison avec une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée tuffeau, trois chambres, une mezzanine, une salle de douche et une buanderie. Travaux de rénovation à prévoir. Une grange attenante offrant un fort potentiel, un puits, un abri bois, le tout sur un magnifique terrain de 2980m2 arboré, sans vis-à-vis, et au calme pour des moments de détente.

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Emilie VINET - iad
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Emilie VINET - iad 29/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 70 m²

Prix en baisse 210 000 € 3 000 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 28 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

iad France - Emilie Vinet vous propose: 'SOUS OFFRE' COUP DE COEUR pour cette jolie petite maison située à Juigné Sur Loire. Elle se compose au RDC d'une entrée avec dressing, des toilettes séparées avec lave main, une cuisine aménagée et équipée et une belle pièce de vie. L'étage dessert 2 chambres dont une avec dressing, une SDD, un WC et une buanderie. En extérieur une cour toute COSY avec terrasse et abri de jardin. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES ARENES
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par LES ARENES 19/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 229 999 € 2 255 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

LES-GARENNES-SUR-LOIRE / JUIGNE SUR LOIRE : Située dans un charmant hameau des Garennes-sur-Loire 5 min de L'hyper U Murs-Erigne et 10 min d'Angers, cette maison de plain-pied offre une vie complète sur un seul niveau et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un double garage de 80 m² complète le bien, dont une partie pourrait être aménagée pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 900 à 1 000 m², idéal pour les beaux jours ainsi qu'un puit artésien. Un terrain agricole de 800 m² est également vendu avec la maison, offrant de multiples possibilité (potager...). Un bien rare dans le secteur, parfait pour un premier achat ou pour un projet de rénovation avec possibilité d'extension.

Aubance Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Aubance Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
20
Maison, 127 m²

376 000 € 2 961 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 678 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

Aubance Immobilier vous propose cette charmante maison de bourg de 127m2 avec son jardin bucolique au coeur de Juigné-sur-Loire. Cette maison, parfaitement entretenue, a fait l'objet de nombreux travaux au fil des années (toiture, isolation, cuisine, piscine, véranda, pergola bioclimatique...) pour offrir aujourd'hui un cadre de vie très cocoon et particulièrement apaisant. La maison est organisée autour d'un patio offrant véranda, pergola et piscine. Elle est composée : Au RdC ; d'un salon avec cheminée et insert, d'une salle à manger avec poutres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'une chambre de plain-pied avec espace douche et meuble vasque, d'une buanderie et de WC A l'étage : un espace mezzanine, 2 chambres, un bureau et salle d'eau avec WC Le jardin est joliment paysagé, clos et sans vis-à vis. Il est agrémenté de différents abris de jardins mais surtout d'un grand carport pouvant accueillir un camping-car ou plusieurs voitures.

Fabien GARNIER - megAgence
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Fabien GARNIER - megAgence 25/10/2025
7
Maison, 154 m²

486 000 € 3 156 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 584 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

Cette maison est située à Juigné-sur-Loire (49610), offrant un cadre de vie paisible en campagne tout en étant proche des commodités telles que les écoles et les commerces. Bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Ouest, elle est entourée d'un vaste terrain arboré de 2584m² comprenant des terrasses bois et une piscine, offrant ainsi un environnement extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. L'année de construction de 2002 témoigne de la modernité de cette maison traditionnelle de 154m². Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'intérieur se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à son plafond cathédrale. Les aménagements pratiques tels que les combles, le plain pied et l'alarme ajoutent au confort de vie. Les volets roulants automatiques, le double vitrage et les Velux contribuent à une atmosphère moderne et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 486 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien GARNIER, Tél. : 0607400107, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 383 776 267

Home Sweet Home
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Home Sweet Home 20/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Maison, 186 m²

Prix en baisse 585 000 € 3 145 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

Venez découvrir cette maison moderne aux Garennes sur Loire de plus de 185m2, au milieu d'un magnifique terrain de 2500m2, arboré et sans vis à vis. Au rdc vous trouverez une entrée désservant une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur la terrasse et la piscine chaufée et sécurisée, une suite parentale et un bureau complètent ce niveau. Au 1er étage, 3 chambres et 2 sdb, avec un grenier transformable en dressing et salle d'eau. Un grand garage et des dépendances le tout sur un jardin clos. Plus de renseignements par téléphone (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immo Concept 49
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immo Concept 49 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Maison, 195 m²

366 900 € 1 882 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 580 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

JUIGNE SUR LOIRE - Au coeur du village, proche de toutes commodités, charmante maison de bourg de 195m2 hab., comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, spacieuse pièce de vie de 51 m2 donnant sur une belle terrasse orientée vers les bords du Louet, arrière cuisine / buanderie, un espace chambre ou bureau, salle d'eau et toilettes. - au premier étage : palier, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains et toilettes. - au deuxième étage : grand espace mezzanine, deux chambres, toilettes, rangement. Cave, préau. Garage de 40m2. Le tout sur un joli terrain de 580m2 au calme, dans un environnement verdoyant, avec accès direct aux chemins de promenade de la commune.

Immo Concept 49
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immo Concept 49 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Maison, 150 m²

370 000 € 2 467 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 496 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

15 min Sud Angers. Venez poser vos valises dans cette belle longère d'environ 150m2 offrant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cheminée, grande cuisine A/E, une chambre, une salle de bain, toilettes. À l'étage : une grande mezzanine/ bureau, trois chambres, salle d'eau/WC, une pièce. Le tout sur un magnifique terrain arboré clos sans vis-à-vis avec abri de jardin. Bien rare. Faites-vite !

Immo Concept 49
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Immo Concept 49 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 124 m²

367 350 € 2 963 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 325 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

Exclusivité ! Installez-vous sans attendre dans cette agréable maison familiale des années 1980, parfaitement entretenue et habitable immédiatement. Idéalement située dans un environnement paisible, à seulement 200 mètres des commerces, services et écoles, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. D'une superficie de 125m2 habitables et 150m2 au sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une lumineuse pièce de vie de 45 m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et un toilette. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres (avec possibilité d’une quatrième), une salle de bains et un toilette. La maison dispose également d’un sous-sol complet enterré offrant une distribution fonctionnelle. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, agrémenté d’un puits.

Immo Concept 49
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Immo Concept 49 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 107 m²

299 700 € 2 801 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

JUIGNE SUR LOIRE - EXCLUSIVITE - A deux pas des commerces et services, posez vos valises dans cette jolie maison rénovée de plain-pied, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée-équipée donnant sur une spacieuse véranda, trois chambres, salle de douche, toilettes, buanderie. Débarras. Jardin clos.

Home Sweet Home
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Home Sweet Home 04/12/2025
15
Maison, 211,26 m²

717 700 € 3 397 €/m²
Maison • 211,26 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 285 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

A 10 minutes à pieds des commerces, Rénovation de qualité pour cette maison d'exception de 230m2 au sol alliant le cachet de l'ancien et lignes contemporaines : - Pièce de vie avec baies vitrées et salon avec pierres apparentes - Cuisine ouverte aménagée et équipée - 5 chambres dont suite parentale -Cave - Garage de 80m2 vient compléter ce bien sur une parcelle de 1285m2. DPE - C (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IHOME
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par IHOME 12/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
5
Maison, 233 m²

997 500 € 4 281 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 850 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

ON DIRAIT LE SUD, LE TEMPS DURE LONGTEMPS....... Nino Ferrer ne s'est pas trompé, cet endroit incite à la quiétude. Nichée sur la commune de Juigné Sur Loire, il ne s'agit plus d'un bien immobilier mais tout simplement d'un écrin de verdure. Conçue par un architecte en 1988, le temps s'arrête littéralement, la vie s'opère aussi bien dedans que dehors, les volumétries sont hors norme, le bien être prend toute son ampleur. J'ai hâte de vous faire visiter. ...... ET TOUJOURS EN ETE Contact : Jean Olivier DUBOIS (RSAC 920 624 566) Portable : 06 59 39 95 89 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aubance Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Aubance Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
12
Maison, 81 m²

249 500 € 3 080 €/m²
Maison • 81 m² • Sous compromis • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 530 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

Trop tard ! Maison déjà sous compromis. Vendue par Emmanuel Lajaunie - Aubance Immobilier ! Aubance Immobilier vous propose, dans Juigné-sur-Loire, cette maison en pierres de schiste avec un bon potentiel d'agrandissement donnant sur un jardin verdoyant entouré de grands arbres. Cette maison de 81 m2 (incluant la véranda chauffée) est habitable de suite. Plusieurs pièces ont fait l'objet d'une rénovation récente. Elle se compose de la manière suivante : Au RdC : grande véranda avec espace salle à manger, salon chaleureux et cosy, cuisine aménagée, salle d'eau fraichement rénovée, WC et espace buanderie A l'étage : une grande chambre A cela s'ajoute un grand garage indépendant d'environ 50m2 Le jardin est joliment paysagé, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Il est entouré par de nombreux arbres. Enfin le terrain est constructible (avec prescriptions) et, si besoin, un permis de construire avait déjà été accepté pour un agrandissement conséquent de la maison (portant à 147m2 habitables la maison en tout).

Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com 17/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
2
Maison, 129 m²

349 900 € 2 712 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 683 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

Julien BOUGUE vous propose: A vendre maison 349 900 euros FAI Maine et Loire, 15mn ANGERS centre, 10mn de la gare, Maison vie plain pied composée salon séjour, cuisine aménagée, WC, chambre, salle de douche, buanderie, garage à l'étage salle de bain avec douche et baignoire , 2 chambres, pallier pouvant être mis en chambres, jardin. Chauffage pompe à chaleur chauffage au sol, climatisation RDC et étage pompe à chaleur tout à l'égout, parcelle de 700m2, proche transport et commerces (hyper U Murs Erigne ....) Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) Prix : 349 900 euros Honoraires : 4,45 % TTC inclus charge acquéreur, soit 335 000 euros hors honoraires. RCS Angers 798297917 DPE CLASSE AA GES Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 590 euros et 860 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien BOUGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS NUNKI, au capital de 40 000 euros, 2, square de la Penthière 49000 ANGERS; SIRET 798 297 917, RCS ANGERS. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 49012018000031356 délivrée par la CCI ANGERS ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°46210 D pour 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405 «Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients» Mandat réf : 4382- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 25/08/2025
Proposée par Côté Immobilier Angers 25/08/2025
7
Maison, 161 m²

337 000 € 2 093 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 914 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

Maison entièrement rénovée, au calme et sans vis-à-vis Découvrez cette charmante maison rénovée avec des prestations de qualité : toiture en ardoise neuve, pompe à chaleur, isolation bois, ravalement récent et double vitrage. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine ouvert sur un séjour double lumineux, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Le sous-sol complet semi-enterré offre une salle de jeux, une chambre supplémentaire, une chaufferie et une buanderie. Le tout sur un grand terrain agrémenté d'une dépendance, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et de l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr