Vente maison 232 800 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beaupréau-en-Mauges (49110, 49450, 49510, 49600) - Gesté

A vendre : Maison spacieuse de 116 m² en plein centre de Gesté Découvrez cette charmante maison de 116 m² habitables, idéalement située au coeur de Gesté, offrant confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda baignée de lumière. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Au sous-sol, profitez d'un grand garage, d'une chambre supplémentaire, d'une lingerie avec douche, d'une cave et d'un atelier, parfaits pour vos projets et rangements. Le tout est implanté sur un terrain de 572 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente ou vos activités en plein air. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéalement située, à découvrir rapidement ! (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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NESTENN VALLET

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