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LAETITIA ELINEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par LAETITIA ELINEAU - BSK Immobilier 02/12/2025

89 900 € 908 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Mayenne (53100)

Je vous propose en exclusivité une maison d'environ 99m2 située dans un quartier recherché proche commerces, commodités et Pôle Santé. Au RDC, vous trouverez un salon/SAM, une cuisine aménagée et équipée de 2025, un WC. A l'étage, vous profiterez de 4 chambres avec parquet massif, 1 SDE, 1 WC. En sous-sol, cave et chaufferie. Attenant à la maison un premier garage avec grenier et côté rue un deuxième garage. Sur le terrain, grande dépendance de 48m2. Fenêtres PVC double vitrage, VMC (2024), chaudière gaz (6 ans), tableau électrique refait en 2024. Des travaux sont à prévoir. Cette annonce référence 309139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010. Prix du bien : 89 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 € Honoraires TTC : 5,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

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Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët

(433 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

(433 avis)

130 000 € 1 092 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 838 m²

Fougerolles-du-Plessis (53190)

POZZO IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie maison de 119m² située dans le bourg de FOUGEROLLES DU PLESSIS. Cette maison construite sur sous-sol se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage on retrouve deux chambres, une salle de bain et un WC. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation, permettant d'aménager les espaces selon vos goûts et besoins. Ses volumes, sa situation et son environnement en font une opportunité rare sur le secteur. Implantée sur un terrain arboré de 838m², elle bénéficie d'une vue agréable et d'un accès de plain-pied. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence POZZO Immobilier de SAINT HILAIRE DU HARCOUET

Laurent Champagne

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Laurent Champagne 10/11/2025

164 500 € 2 419 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Sur REZE, proche du l'Eclerc atout sud et pont rousseau, appartement de 68m² carrez, comprenant une entrée, un salon, cuisine A/E, 2 chambres, salle de bains, wc, placard, cellier, un garage, cave, et un parking (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1188 euros.

Julien PINEAU - Noovimo

(49 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Julien PINEAU - Noovimo 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(49 avis)

170 000 € 1 809 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

La Suze-sur-Sarthe (72210)

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: À La Suze-sur-Sarthe, Maison de plain pied de 94 m2 très bien située dans un environnement agréable, découvrez cette maison construite en 2010. Située dans un quartier calme et de La commune, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-salle à manger, d'un espace bureau et d'une buanderie. La partie nuit propose quatre chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain entièrement clos, idéal pour un moment de détente ou pour les jeux des enfants. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans une commune dynamique et conviviale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de Vente 170 000 euros TTC (est inclus 3,97% d'honoraires de 163 500 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 163 500 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Lemaitre Morel

(197 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Agence Lemaitre Morel 25/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

(197 avis)

249 100 € 2 466 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 899 m²

Ruaudin (72230)

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 101m² construit en 2004 sur un terrain de 899m² située sur la commune de Ruaudin. Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle de bain, WC, cellier, un garage, une terrasse et jardin. Idéal pour une famille. Contactez- nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence annonce 206147 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206147

VICTOR & RICHARD

(183 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par VICTOR & RICHARD 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

(183 avis)

318 000 € 2 839 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Quartier Blanche de Castille, cette maison construite en 2001 bénéficie d'un petit jardin clos. Avec environ 140 m² au sol (112 m² Carrez), elle s'élève sur deux niveaux principaux et profite d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités (voir détails en bas d'annonce). AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Après un porche de quatre marches, on accède à une pièce de vie de 66 m², triple exposition (Ouest ? Nord ? Est). Le salon-séjour (36 m²) est particulièrement lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine ouverte avec salle à manger (30 m²) offre un beau potentiel, idéale pour cuisiner et recevoir. Un dégagement avec placard mène à une salle d'eau et à des WC séparés. Un accès direct permet également de rejoindre le garage carrelé de 25 m², équipé d'une porte motorisée. A L'ÉTAGE : Un escalier en bois dessert un palier qui distribue quatre chambres mansardées sur parquet : environ 10 m², 15 m², 17 m² et 25 m² au sol. Chacune offre un espace suffisant pour aménager des rangements. On y trouve aussi une salle de bains et des WC séparés. BONUS : Un sous-sol total complète la maison, idéal pour du stockage ou pour créer un atelier, une salle de sport ou même un coin cinéma. EN RÉSUMÉ : Une maison familiale complète (4 chambres, 2 points d'eau, 2 WC, jardin, garage, sous-sol), dans un quartier dynamique et recherché. Ses beaux volumes et son potentiel séduiront une famille prête à y apporter quelques travaux de rafraîchissement. Un chiffrage des travaux est d'ailleurs déjà disponible. SES ATOUTS : - Quartier vivant et proche des commodités - Volumes généreux - DPE C - GES C - Garage et sous-sol - Jardin clos et arboré COMMODITÉS : - Transports : Bus Marrière ligne 11 (250 m), Bus Croissant C1 (350 m) - Écoles : Groupe scolaire Blanche de Castille (600 m), Groupe scolaire La Bottière (400 m), Lycée Léonard de Vinci (350 m) - Santé : Médecin généraliste (200 m), Pharmacie Jules Verne (350 m) - Commerces : Boulangerie (350 m), Lidl (500 m) - Accès périphérique : 4 minutes ------------ Mentions légales : - Prix HAI de 318.000 euros dont honoraires de 13.000 euros TTC, soit un prix net vendeur de 305.000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en C et GES en C (consommation énergie primaire kWh/m²/an ) (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LANG immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par LANG immobilier 25/09/2025

299 000 € 7 858 €/m²
Appartement • 38,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Face à la mer. Appartement T2 traversant de 38 m2, face à la mer, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour prolongé d'un spacieux balcon face à la mer, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking privatives, ainsi qu'un local commun à vélos complètent ce bien.10 lots - Pas de procédures en cours - Charges: 812 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél.: 02.40.60.39.09//

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Nicole Joubert - Montreuil-Juigné 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

190 800 € 3 029 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil-Juigné (49460)

Chaleureux appartement de type 3 au dernier étage d'un immeuble ancien au coeur de la dynamique commune de Montreuil-Juigné. Cet appartement vous offre une pièce de vie de 30 m², une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Décoration soignée et belle luminosité . Idéal pour premier achat, sa situation au pied des commerces et des transports ainsi que son cachet vous séduira . Petite copropriété, faibles charges (un jardin peu être acquis en sus). Peut convenir à un investisseur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.

Maud HOUARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Maud HOUARD - Propriétés-privées.com 24/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

280 773 € 2 283 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²

Herbignac (44410)

Située à proximité du centre d'Herbignac , cette maison de 125 m² habitables offre un double niveau déjà aménagé, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Sur un terrain de 530 m² elle se compose de deux étages distincts pouvant être indépendants : Le niveau principal comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau. Le niveau inférieur, accessible directement par le jardin, dispose d'une grande baie vitrée qui apporte une belle luminosité ? parfait pour créer un logement locatif, un bureau indépendant ou un espace d'activité libérale. A l'arrière, un garage de 55 m² complète l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour du locatif ou un atelier. ? Les plus : Nombreuses possibilités d'exploitation : habitation + location, activité indépendante, ou investissement locatif Proximité des écoles, du complexe sportif avec piscine et des commodités . Un chemin vers un étang borde la maison Herbignac, commune dynamique, se situe à quelques minutes de Guérande et de La Baule. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! Des travaux de rafraîchissement et une reprise de l'installation électrique sont à prévoir, permettant à chacun d'adapter le bien à ses besoins. Prix Frais agence inclus : 280773 euros Honoraire Agence : 3,99% DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2658 euros et 3596 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud HOUARD, au 0687202379 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud HOUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 949250229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417841- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud HOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 949250229 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

KOTE MAISON ALENCON

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par KOTE MAISON ALENCON 31/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

367 465 € 2 254 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 27 000 m²

Bonnétable (72110)

Un Charme Authentique au Coeur de la Nature. Demeure offrant une Restauration de Prestige proposée par François Fouqué Au coeur d'un domaine idyllique de 2,7 hectares, cette propriété d'exception allie l'authenticité d'une restauration soignée à la beauté d'un environnement préservé. Un véritable havre de paix, où chaque recoin raconte une histoire, chaque détail révèle une passion pour l'ancien. Une Demeure à l'Âme Unique Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette maison aux éléments anciens parfaitement conservés : tomettes , poutres apparentes, colombages et pièces de charpente soigneusement mises en valeur. La menuiserie cintrée, véritable chef-d'oeuvre de savoir-faire, apporte une touche de raffinement supplémentaire à l'ensemble. Un Séjour Résolument Convivial L'espace de vie, spacieux et lumineux, est conçu pour offrir un confort absolu. Le salon-séjour, au volume généreux, s'ouvre sur un cadre bucolique. La cuisine, équipée d'un poêle à bois rustique, bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin paysager, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Des Chambres Pleines de Charme Trois chambres élégantes, véritables cocons où la lumière naturelle baigne chaque pièce. Chacune d'entre elles offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, propice au repos et à la sérénité. Le Cadre Extérieur : Un Écrin de Verdure A l'extérieur, le terrain, magnifiquement paysagé, vous invite à la rêverie. Prairies verdoyantes, arbre majestueux, pièce d'eau paisible, puits ancestral, et un verger luxuriant font de cet endroit un véritable écrin de nature. Vous serez séduits par l'authenticité de ce domaine, où la source naturelle ajoute une touche de pureté à ce cadre déjà enchanteur. Grange et Dépendances : Un Potentiel Extraordinaire La grange partiellement aménagée et les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement, permettant de répondre à vos projets les plus ambitieux. Un Bien Rare et Prisé Ce bien d'exception, au style indémodable, se trouve dans un environnement privilégié, loin du tumulte quotidien mais à la fois proche des commodités. Une propriété où l'histoire rencontre le présent dans une harmonie parfaite, offrant ainsi un cadre de vie inégalé. Les risques auxquels cette propriété pourrait être exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com

(28 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com 02/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(28 avis)

49 800 € 332 €/m²
Maison • 150 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Sainte-Pazanne (44680)

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE SUR UNE TETE Maison située aux portes de Pornic, sur la commune de Ste Pazanne, Maison rénovée de 1900 centre ville et proche gare ( train NANTES PORNIC), Elle propose un beau volume avec jardin et garage. Au rez de chaussée entrée, pièce de vie, cuisine, arrière cuisine, véranda, bureau, toilettes, à l'étage 3 chambres, salle de bains , toilettes, combles aménageables. En fond de jardin garage avec mezzanine. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 265 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 143.8 ke euros, qui se compose d'un bouquet de 49 800 euros FAI (honoraires inclus), et d'une rente mensuelle de 890 euros. Homme 77 ans Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416932. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VVMIMMO

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par VVMIMMO 17/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

133 000 € 2 023 €/m²
Appartement • 65,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Cellier (44850)

Cadre Idyllique ! Emplacement idéal : Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de caractère entièrement réhabilité, cet appartement T2 de 66 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes à pied du bourg et de la gare du Cellier, avec une vue imprenable sur la Loire. Un bien rare avec extérieur : Profitez d'une balcon privatif de 30 m² en jouissance exclusive, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Agencement : - Entrée avec grand dégagement - Séjour lumineux avec cuisine ouverte sur salle à manger - WC indépendant - Chambre avec placard et salle d'eau attenante Travaux de rénovation important : Ce bien fait partie du programme Résidence ODYSSEA, une résidence privée de 33 appartements dans un bâtiment ancien entièrement rénové. Les travaux incluent : - Isolation thermique extérieure (ITE) - Ventilation neuve - Réfection complète des canalisations et colonnes - Installation d'une pompe à chaleur en relève du gaz de ville - Rénovation complète de l'électricité Ces améliorations permettront une revalorisation significative du DPE, garantissant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie à long terme. Résidence sécurisée et intimiste, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'un bâtiment rénové dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

C&M Immo

(79 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par C&M Immo 30/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(79 avis)

149 800 € 3 654 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

REZE 8 MAI - Situé au pied du tramway et des commerces, dans une résidence entretenue, au 4ème étage avec ascenseur, appartement d'une superficie d'environ 41 m² habitables comprenant une entrée avec un placard, une pièce de vie de 25 m² avec une cuisine équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle), un coin nuit, une salle d'eau avec wc. Ensemble lumineux et bien agencé disposant d'un grenier (5 m²) et d'une place de parking avec accès sécurisé. Idéal investisseurs ou primo-accédants. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 552 euros.

Saussereau Anthony - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Saussereau Anthony - Dr HOUSE-IMMO 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

284 000 € 1 442 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 459 m²

Teloché (72220)

!!! Belle maison familiale avec dépendance 3 garages et grande parcelle paysager !!! Le bien se compose comme suit : Au rdc : un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour très lumineux et authentique avec sa cheminée et ses moulures. Ensuite sur ce même niveau, un couloir desservant un WC indépendant, deux chambres et une pièce dédiée pour aménager un dressing avec une salle d'eau attenante. Enfin, une grande buanderie avec cellier totalisant 36 m², vous disposez d'une cave très sympathique ! A l'étage : un couloir desservant deux grandes pièces aménagées à exploiter, un grenier, une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres dont une avec placard rangement. A l'extérieur : une parcelle joliment paysager et aménagée sur plus de 5000 m² vous y attend, idéale pour les amoureux de la nature. Une terrasse est également à votre disposition pour profiter des soirées d'été en plein air, vous disposez d'une dépendance 3 garages dont un avec porte motorisée et hauteur suffisante pour accueillir un camping-car, d'une autre dépendance, d'un poulailler, enfin la parcelle est close avec portail électrique et visiophone. Sur le plan technique cette maison présente de belles prestations, sa lettre énergétique compétitive, chauffage et production d'eau chaude avec une pompe à chaleur de 2023, les menuiseries sont en double vitrage PVC (4/16/4), plancher béton à l'étage, un puits peut alimenter plusieurs éléments de la maison, un bipasse est présent pour basculer facilement sur l'eau de ville et la fibre est présente. Cette maison présente un fort potentiel habitable pour accueillir une grande famille et ce petit parc verdoyant fera le bonheur des petits mais aussi des grands !!! Le bien se situe à quelques centaines de mètres du bourg, des infrastructures sportives et des écoles !!! N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

997 500 € 3 990 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 150 000 m²

Blain (44130)

Dans un environnement préservé, en lisière de forêt et à proximité des commerces, découvrez ce domaine équestre complet et fonctionnel sur près de 15 hectares , idéal pour développer une activité professionnelle, accueillir une écurie de propriétaires et un centre équestre ou bien même pour l'élevage . Implantée sur environ 15 hectares de prairies et paddocks clôturés en lices bois, la propriété offre des installations de qualité : carrières, plusieurs manèges, un marcheur, un rond de longe et 28 boxes (4 x 3,8 m). Ces équipements assurent des conditions de travail optimales pour les chevaux ( sols fibrés) comme pour les cavaliers, qu'il s'agisse d'une activité de club, d'élevage, d'enseignement ou d'organisation de concours. La partie résidentielle comprend trois studios de fonction destinés à l'accueil du personnel ou des cavaliers, ainsi qu'un appartement indépendant réservé à l'exploitant, permettant une présence permanente sur le site. Un vaste parking complète l'ensemble pour recevoir les visiteurs et les véhicules professionnels. A seulement 30 minutes de Nantes, ce centre équestre en pleine activité bénéficie d'un cadre naturel privilégié et d'un potentiel d'évolution avec la possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires. Un lieu rare, alliant qualité des installations, confort de vie et situation stratégique, idéal pour concrétiser tout projet équestre ambitieux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

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