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L'Adresse Talmont Saint Hilaire
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par L'Adresse Talmont Saint Hilaire 11/04/2025 - mise à jour 22/08/2025
5
Maison, 70 m²

295 000 € 4 214 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 336 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Située dans un lotissement cette maison récente vous offre tout le confort moderne dans un cadre agréable. Avec ses deux chambres, elle est idéale pour un couple ou une petite famille. Vous apprécierez la vue dégagée qui offre une belle luminosité et une atmosphère apaisante. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle, offrant tout l'espace nécessaire pour vos repas quotidiens ou vos moments conviviaux en famille. Vous pourrez cuisiner dans un environnement pratique et agréable, avec des équipements modernes. Le garage attenant vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, tout en offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Cette maison est un véritable cocon, alliant praticité, confort et qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien ! Réf:5808 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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MSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025
Proposée par MSM IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025
6
Appartement, 43 m²

106 445 € 2 475 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

LMNP SPECIAL INVESTISSEURS RENTABILITE BRUTE 4,8% Située entre Saint-Jean-de-Monts et les Sables-d'Olonne, la résidence se compose d'appartements et de maisons individuelles jumelées et propose des logements du T2 de 35 m² à la maison T4 de 55 m² pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse. La résidence propose également des espaces communs de qualité : espace petit-déjeuner, piscine extérieure chauffée, sauna, bains à remous, parking extérieur... L'établissement est situé à seulement 400 mètres de la Grande Plage qui s'étend sur plus de 3 kilomètres ainsi qu'à 1,5 kilomètre du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, de ses commerces, restaurants, bars, casino...

Lamy Les Sables d'Olonne
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 16/04/2025 - mise à jour 10/12/2025
13
Appartement, 58,25 m²

Prix en baisse 490 000 € 8 412 €/m²
Appartement • 58,25 m² • 3 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, la plus jolie vue des Sables d'Olonne... Au 6ème et dernier étage d'une résidence de bon standing découvrez cet appartement T3 d'environ 60m². Entrée avec placards, séjour salon avec accès terrasse face mer, cuisine, chambre, salle d'eau et wc séparé. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave et une place de parking. Depuis la terrasse vous serrez aux premières loges pour les prochaines animations Sablaises : Spectacles, Vendée Va'a, Grande bordée, Feux d'artifice et bien sur Le Vendée Globe. Coup de cœur.

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 26/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Maison, 64 m²

332 600 € 5 197 €/m²
Maison • 64 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 307 m²

La Barre-de-Monts (85550)

Situé à FROMENTINE à 230 m de la plage et de l'embarcadère- Maison lumineuse comprenant une entrée, un séjour-salon donnant sur une véranda de 31 m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un w.c.. Au sous-sol une cuisine d'été, trois pièces et un w.c. A l'extérieur un jardin à l'abri des regards avec un préau. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD au 02.51.68.70.01 ou par mail à . Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Les Sables D'olonne Arago
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par L'Adresse Les Sables D'olonne Arago 26/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
6
Appartement, 43,6 m²

Prix en baisse 201 000 € 4 610 €/m²
Appartement • 43,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans un cadre de vie privilégié, au coeur de la charmante station balnéaire des Sables-d'Olonne, découvrez ce bel appartement T2 situé dans la résidence services seniors Les Jardins d'Arcadie, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. D'une surface d'environ 44 m², cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau adaptée avec WC, ainsi que d'un balcon, offrant une vue sur les jardins de la résidence. La résidence propose un environnement sécurisé et convivial, avec de nombreux services à la carte : accueil 7j/7, restauration sur place, animations quotidiennes, assistance 24h/24. A deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et du bord de mer, ce bien est idéal pour une retraite paisible en toute autonomie. A saisir ! Ref 4871. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 210 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3528 euros.

Emilie Milcent - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Emilie Milcent - iad 27/04/2025 - mise à jour 08/09/2025
(17 avis)
4
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 162 000 € 3 522 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Saint-Jean-de-Monts (85160)

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : *** INVESTISSEMENT LOCATIF *** Vous souhaitez investir à St Jean de Monts, je vous propose ce T2 de 46 m2 environ au sein d'une résidence neuve sur l'esplanade de la Mer. Il est situé au 6 ème étage sur 7 de l'immeuble, dispose d'un balcon et d'une place de stationnement. Le PLS (Prêt Locatif Social) est destiné aux propriétaires souhaitant louer leur bien immobilier à titre de résidence principale. Ce dispositif s’avère un excellent produit pour ceux qui souhaitent investir au meilleur prix et bénéficier d’une TVA à taux réduit. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NESTENN Challans Beauvoir sur mer
(779 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 30/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
(779 avis)
11
Maison, 142,86 m²

325 600 € 2 279 €/m²
Maison • 142,86 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Beauvoir-sur-Mer (85230)

BELLE MAISON 4 CHAMBRES et bureau Centre ville de Beauvoir sur mer A vendre : NESTENN CHALLANS-BEAUVOIR vous présente située à BEAUVOIR SUR MER (85230) cette maison avec beaux volumes de 4 chambres et bureau de plus 140 m² et de 1000 m² de terrain clos. Le bien bénéficie d'une exposition sud. inclut un salon-séjour de plus de 40m² ouvrant sur une cuisine de 19m² aménagée et équipée, un bureau ( 6 m²), 4 chambres (entre 12 et 13 m²) . Elle dispose d'une grande salle de bains avec double vasques et douche, un 2 wc et une buanderie. Elle est composée d'un garage de 33 m² . La maison dispose d'un poêle à granulés et d'une cheminée avec insert. Cette maison est en très bon état général et dispose d'un sous-sol de 90m². Une belle terrasse et un jardin aménagé et arboré complètent ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain est clos de murs et avec un puit. La maison se situe à 2 minutes à pieds des commerces. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune : l'École Primaire Privée Mixte Saint Joseph et l'École Élémentaire du Gois. On trouve des restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Place du Marché a lieu le jeudi matin. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 1525 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8Kg CO2/m²/an). Le prix de vente de cette maison est de 325 600 euros (6 % à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe NESTENN BEAUVOIR 02.51.68.35.74 (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Hilaire De Riez
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'Adresse Saint Hilaire De Riez 04/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 27,74 m²

Prix en baisse 159 600 € 5 753 €/m²
Appartement • 27,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A SAINT HILAIRE DE RIEZ - Plage des Demoiselles, au 1er étage d'une Résidence de bon standing, venez découvrir ce joli 2 pièces avec sa terrasse exposée plein Sud. Parking privé. Vue sur la mer et les dunes. Aucun travaux à prévoir ! Réf : 10280 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 598.44 euros.

Olivier Meunier Immobilier
(60 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Olivier Meunier Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
(60 avis)
9
Appartement, 86,73 m²

Prix en baisse 644 500 € 7 431 €/m²
Appartement • 86,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Exclusivité Olivier Meunier Immobilier. Immeuble récent. Vous vous sentirez comme dans une maison! Dans un collectif à taille humaine, appartement très confortable de 87m² environ au prestations de qualité. Hall d'entrée avec vestiaire, très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin d'agrément (33m²), cellier, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. Garage communiquant directement avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire de 19m² en sous-sol. Très beau produit. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Sextant France & International
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Sextant France & International 13/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
10
Maison, 105,99 m²

250 000 € 2 359 €/m²
Maison • 105,99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 961 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

MAISON 105,99 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1961 m² | CHAVAGNES-EN-PAILLERS | 250 000 € FAI Nichée dans un écrin de verdure de près de 2000m², découvrez cette charmante maison de 2000 alliant confort moderne et potentiel d'aménagement exceptionnel. ESPACE DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNEL : - 105,99m² parfaitement agencés avec orientation Est-Ouest - Salon/salle à manger baigné de lumière naturelle - Cuisine équipée - 4 chambres spacieuses et confortables - Salle de bain complète et WC indépendant - Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures DES ATOUTS REMARQUABLES : - Sous-sol intégral de 103m² offrant un potentiel d'aménagement considérable (bureau, salle de jeux, espace fitness) - Annexe indépendante de 42m² idéale pour créer un studio, atelier ou espace professionnel - Double garage et nombreux espaces de rangement - Système de chauffage économique mixte fioul/bois - Panneaux solaires pour production d'eau chaude sanitaire (DPE classe D) UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ : - Terrain clos et arboré de 1961m² sans vis-à-vis - Hameau paisible offrant calme et tranquillité - Accès rapide aux axes routiers principaux - Proximité des commerces et services essentiels OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE DE MARCHÉ : À 250 000€, cette propriété représente un investissement judicieux compte tenu de ses caractéristiques uniques. Elle offre une combinaison exceptionnelle de prestations rarement disponibles sur le marché : terrain spacieux, annexe de 42m², sous-sol intégral et équipements énergétiques performants. Les rares biens similaires offrant un tel potentiel d'aménagement et une telle qualité de vie se négocient généralement à des tarifs bien supérieurs. Cette propriété constitue donc une opportunité d'acquisition stratégique dans un secteur immobilier de plus en plus recherché. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Benoît Redis agent basé à AIZENAY - 06 31 77 83 11 - Plus d'informations sur réf. 25291

Arthurimmo.com Les Sables D'olonne
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Les Sables D'olonne 13/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
5
Appartement, 32,47 m²

70 850 € 2 182 €/m²
Appartement • 32,47 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

Appartement t1 boulevard d'italie appartement de 32.45m² à rénover, situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. place de stationnement privative + cave. eau froide collective 80euros charges de copropriété/mois -

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
(84 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 14/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
(84 avis)
7
Maison, 61 m²

Prix en baisse 395 000 € 6 475 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 720 m²

L'Epine (85740)

L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous : À seulement 300 mètres de l'océan, cette charmante maison de style traditionnel vous séduira par son authenticité et son emplacement idéal, entre le centre-bourg et les plages. Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et intime. La pièce de vie chaleureuse, avec sa cuisine ouverte, sa charpente apparente et sa magnifique ferme en bois massif, respire le caractère et le confort. Une cheminée vient compléter cet intérieur convivial, parfait pour des soirées cocooning. Côté nuit, la maison comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une véranda lumineuse d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, permet de profiter du jardin en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 15/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
12
Maison, 92 m²

Prix en baisse 252 000 € 2 739 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

En exclusivité chez ICOCC, découvrez cette charmante maison construite en 2006, située dans un quartier calme de la commune de St Michel en l'herm, à seulement quelques minutes des commerces et commodités. Edifiée sur un terrain clos de 520 m2, cette maison de plain pied, au style vendéen, offre 92 m2 habitables complétés par un garage attenant de 19 m2. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, donnant sur une grande baie vitrée équipée de volets roulants électriques. Le tout s'ouvre sur une terrasse (à finir de carreler) parfaite pour profiter des belles journées. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes séparées. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets battants en PVC, carrelage dans toutes les pièces pour un entretien facile. Excellente exposition. Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison allie confort, tranquillité et fonctionnalité.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 15/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
15
Appartement, 102 m²

754 000 € 7 392 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Face à l'océan et aux plages des Sables d'Olonne, à l’abri du bruit et des regards, découvrez cet espace de 109 m2 offrant une vue imprenable, à 180 degrés, sur le charmant quartier de la Pironnière. Ces panoramas saisissants, alliant terre et mer, créent une atmosphère unique. Niché au dernier étage de la résidence, l'appartement dispose d'un spacieux séjour de 46 m2 offrant un jeu de lumière constant avec 3 baies vitrées aux différentes orientations et profitant ainsi de la vue. Une confortable véranda se prolonge sur terrasse de 14 m2. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres avec balcons, profitant du bleu de l'océan, et d'une salle d'eau. Un garage au sous-sol de la résidence peut compléter en sus le caractère exceptionnel de ce bien. Rare et inattendu, cet appartement à la vue panachée de couleurs vives est une merveilleuse surprise à ciel ouvert. Retrouvez nos annonces sur

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 17/05/2025 - mise à jour 17/07/2025
12
Maison, 138 m²

758 700 € 5 498 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 589 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

L'agence L'Adresse de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose cette magnifique maison récente de 2019, en excellent état général. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté salon, vous apprécierez le confort et la convivialité d'un poêle à granulés. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre de belles prestations avec baignoire balnéo et douche. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté pratique: la maison dispose également d'un grand cellier-buanderie, d'un double garage, ainsi que d'un troisième garage, idéal pour le rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine chauffée . Le plus: la proximité de l'océan et les balades le long de la Coulée Verte !

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