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Vente maison 325 600 €
142,86 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Beauvoir-sur-Mer (85230)
142,86 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Beauvoir-sur-Mer (85230)
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- 2 279 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BELLE MAISON 4 CHAMBRES et bureau Centre ville de Beauvoir sur mer A vendre : NESTENN CHALLANS-BEAUVOIR vous présente située à BEAUVOIR SUR MER (85230) cette maison avec beaux volumes de 4 chambres et bureau de plus 140 m² et de 1000 m² de terrain clos. Le bien bénéficie d'une exposition sud. inclut un salon-séjour de plus de 40m² ouvrant sur une cuisine de 19m² aménagée et équipée, un bureau ( 6 m²), 4 chambres (entre 12 et 13 m²) . Elle dispose d'une grande salle de bains avec double vasques et douche, un 2 wc et une buanderie. Elle est composée d'un garage de 33 m² . La maison dispose d'un poêle à granulés et d'une cheminée avec insert. Cette maison est en très bon état général et dispose d'un sous-sol de 90m². Une belle terrasse et un jardin aménagé et arboré complètent ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain est clos de murs et avec un puit. La maison se situe à 2 minutes à pieds des commerces. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune : l'École Primaire Privée Mixte Saint Joseph et l'École Élémentaire du Gois. On trouve des restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Place du Marché a lieu le jeudi matin. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 1525 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8Kg CO2/m²/an). Le prix de vente de cette maison est de 325 600 euros (6 % à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe NESTENN BEAUVOIR 02.51.68.35.74 (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 30/04/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 9576B - Réf Superimmo : ANVXYFD3D
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| Prix de vente : 325 600 € | Prix au m² : 2 279 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,03% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142,86 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 014 m² | Lotissement |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1979 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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