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Vente appartement 106 445 €
43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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  • 2 475 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (14 m²) - Loggia
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage collectif: clim. réversible
  • Piscine
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Description

LMNP SPECIAL INVESTISSEURS RENTABILITE BRUTE 4,8%
Située entre Saint-Jean-de-Monts et les Sables-d'Olonne, la résidence se compose d'appartements et de maisons individuelles jumelées et propose des logements du T2 de 35 m² à la maison T4 de 55 m² pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse. La résidence propose également des espaces communs de qualité : espace petit-déjeuner, piscine extérieure chauffée, sauna, bains à remous, parking extérieur...
L'établissement est situé à seulement 400 mètres de la Grande Plage qui s'étend sur plus de 3 kilomètres ainsi qu'à 1,5 kilomètre du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, de ses commerces, restaurants, bars, casino...

Publiée le 15/04/2025 - maj le 16/04/2025 - Réf. agence : LA GRANDE PLAGE T3 - Réf Superimmo : ANVXYBJJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 106 445 €Prix au m² : 2 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 406 € / anVendu loué
Taxe foncière : 391 €

4 246 € TTC inclus dans le prix de vente.

43 m² - 3 pièces - 2 chambresBon état
PiscineÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : OuestSans vis-à-vis
1 Parking1 balcon (14 m²) - Loggia
Année de construction : 2011Type de construction : béton
GardienÉtat des parties communes : bon état
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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