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Description

LES SABLES D'OLONNE, la plus jolie vue des Sables d'Olonne... Au 6ème et dernier étage d'une résidence de bon standing découvrez cet appartement T3 d'environ 60m². Entrée avec placards, séjour salon avec accès terrasse face mer, cuisine, chambre, salle d'eau et wc séparé. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave et une place de parking. Depuis la terrasse vous serrez aux premières loges pour les prochaines animations Sablaises : Spectacles, Vendée Va'a, Grande bordée, Feux d'artifice et bien sur Le Vendée Globe. Coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : GB00205500 - Réf Superimmo : ANVXYBSYD
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58,25 m² - 3 pièces - 1 chambre6ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Cave1 balcon
TerrasseChauffage individuel
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
DigicodeCopropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
18 octobre 2025

Baisse de 2,8%

490 000 €
16 avril 2025
504 000 €
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