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Description

L'agence L'Adresse de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose cette magnifique maison récente de 2019, en excellent état général. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté salon, vous apprécierez le confort et la convivialité d'un poêle à granulés. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre de belles prestations avec baignoire balnéo et douche. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté pratique: la maison dispose également d'un grand cellier-buanderie, d'un double garage, ainsi que d'un troisième garage, idéal pour le rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine chauffée . Le plus: la proximité de l'océan et les balades le long de la Coulée Verte !

Publiée le 17/05/2025 - maj le 17/07/2025 - Réf. agence : 12008 - Réf Superimmo : ANVXYJMUB
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Caractérisques
Prix de vente : 758 700 €Prix au m² : 5 498 € / m²
Taxe foncière : 1 789 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 589 m²Piscine
3 Garages1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2019
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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