Ventes immobilières à Challans (85300)

Jonathan PELLERIN - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2026 - mise à jour 07/03/2026

Proposée par Jonathan PELLERIN - Youlive Immobilier 18/02/2026 - mise à jour 07/03/2026

299 000 € 2 646 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 451 m²

Challans (85300)

Maison + studio indépendant 45m2 Centre-ville de Challans Idéalement située en plein cœur de Challans, découvrez cette charmante maison de 113 m² parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos de 451 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une superbe cuisine aux tons gris béton et bois, moderne et chaleureuse, ouverte sur un coin séjour convivial. Le salon, agrémenté d’une cheminée, bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures qui laissent généreusement entrer la lumière naturelle. Un cellier complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée donnant accès à un studio indépendant de 45 m². Entièrement autonome, il représente un véritable atout : idéal pour un revenu locatif, une activité libérale ou pour accueillir famille et amis. La propriété est entièrement clôturée, équipée d’un portail électrique et d’un système de vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une opportunité rare sur le secteur !Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr Ce bien. vous est présenté par Jonathan Pellerin. Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 990 952 103 Pour tout renseignement complémentaire. merci de me contacter au 07-55-62-17-62 ou par mail Prix du bien : 299 000€ HAI Honoraires : charge acquéreur Prix net vendeur : 289 000€

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ISIA

Annonce mise à jour le 17/03/2026

Proposée par ISIA 17/03/2026

399 000 € 3 485 €/m²
Appartement • 114,5 m² • 5 pièces

Challans (85300)

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Visite sur RDV. Découvrez : urlr.me/nhzJQR. A seulement 5 min à pied de la Place de Gaulle et à proximité immédiate des futurs commerces de la nouvelle halle, place du Champ de Foire. A moins de 30 min des plages de Saint-Jean-de-Monts et Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Appartements 4 et 5 pièces avec balcon, terrasse ou loggia. Stationnement privatif et cœur d’îlot végétalisé. Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) + au dispositif LLI.

Pascal et Patricia WINTER - Expertimo

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 09/02/2026

Proposée par Pascal et Patricia WINTER - Expertimo 25/10/2025 - mise à jour 09/02/2026

213 200 € 2 699 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 058 m²

Challans (85300)

Pascal Winter Expertimo vous propose cette opportunité à d'achat de cette maison d'environ 79m2 sur un terrain constructible et divisible d'environ 1000m2 à proximmité des commerces et des écoles de Challans. Elle est composée d'un salon-séjour très lumineux et sa cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé, 1 grand cellier. A l'extérieur, un grand préau de 45m2 pouvant accueillir vos véhicules et un camping-car ainsi que deux dépendances d'environ 20 et 35m2. Huisseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, puits constituent des avantages non négligeables pour des économies.Rafraîchissement des chambres à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : Prix du bien 213200 € Prix du bien hors honoraires 205 000 €, Honoraires TTC : 4.00% soit 8 200 € à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 13/05/2025. Consommation énergie primaire: 190 kWh/m2/an (D), GES 5 kgCO2/m2/an (A). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1440€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rocher Immobilier

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 15/01/2026

Proposée par Rocher Immobilier 27/04/2025 - mise à jour 15/01/2026

313 500 € 3 015 €/m²
Maison • 103,97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Challans (85300)

Située dans un quartier recherché de Challans, à deux pas des commerces et de la gare, cette agréable maison construite en 2007 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, bien exposée, chaleureusement agrémentée d'un poêle à pellets et ouvrant sur une terrasse conviviale et un joli jardin clos. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique avec un espace buanderie, pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, un second WC et une deuxième salle d'eau, idéale pour une vie de famille confortable. La maison dispose aussi d'un garage et est implantée sur un terrain clôturé. Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 26/02/2026 - mise à jour 17/03/2026

Proposée par AV TRANSACTION 26/02/2026 - mise à jour 17/03/2026

329 000 € 2 401 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 631 m²

Challans (85300)

À Challans, découvrez cette maison récente de 137 m² habitables sur un terrain de 631 m², conçue pour un projet d’habitat inclusif ou de colocation senior. Configuration idéale pour investissement locatif ou résidence principale avec indépendance totale : Entrée avec placard Grande cuisine aménagée Salon lumineux Cellier WC indépendant 4 chambres privatives, chacune comprenant : Salle d’eau complète (douche, vasque, WC) Placards intégrés Accès extérieur indépendant Chaque chambre fonctionne comme un véritable studio avec parties communes partagées. Extérieurs : Grande terrasse conviviale Abri de jardin Grand parking (plusieurs véhicules) Terrain de 631 m² Situation à Challans, proche commodités, services médicaux et commerces. Idéal pour : Investisseur (colocation meublée, LMNP, rendement optimisable) Projet d’habitat partagé / habitat inclusif Résidence senior Famille souhaitant indépendance pour enfants ou parents Activité d’accueil Bien rare sur le secteur avec 4 suites indépendantes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » NADEGE GAUTIER PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE" 07 68 84 34 88 Votre agence immobilière RCS 823524657 Titulaire de la Carte professionnelle CPI 8501 2020 000 044 221 délivrée par CCI de La Vendée Ville du greffe : Tc La Roche Sur Yon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821190 Honoraires charge vendeur. "

Nadia Senard - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Nadia Senard - iad 16/10/2025

(6 avis)

449 000 € 2 954 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 990 m²

Challans (85300)

iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose: Cap sur la mer 15 minutes de nos jolies côtes. Cette maison est édifiées dans un quartier calme, et offre des prestations soignées Pensez à regarder la vidéo sur mon site Dans un environnement paisible, cette grande maison familiale offre un cadre de vie privilégié à seulement 3 km du cOEur de Challans et sur l’axe menant à la mer. Posez vos valises : tout est prêt. Les atouts principaux Volumes et luminosité au rendez-vous Maison 3 chambres dont 1 suite avec dressing Salon-séjour avec cheminée pour des soirées conviviales Cuisine aménagée et entièrement équipée Studio indépendant (chambre, salon, salle d’eau, WC) idéal pour recevoir, télétravailler ou louer 1990 m2 environ de Terrain clos et arboré (possibilité de confitures maison grâce aux arbres fruitiers présents dans le côté jardin) Piscine chauffée, deux terrasses, 1 patio, cour enrobée, portail électrique, puits, dépendance Prestations modernes, aucun travaux à prévoir Double garage avec faux-grenier et son immense atelier attenant Vous souhaitez visiter ce bien !!! contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir tout ces nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 438000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,51% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans

(240 avis)

Annonce publiée le 19/12/2025 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans 19/12/2025 - mise à jour 04/03/2026

(240 avis)

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Appartement • 38,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

Venez découvrir cet appartement au deuxième et dernier étage sans ascenseur, situé en résidence dans le centre ville de CHALLANS (85300) comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, chambre avec placard et balcon. Ce T2 bénéficie d'une exposition Sud-Ouest ainsi qu'une place de parking privée. Locataire en place : 440 euros / mois + 34 euros de provisions sur charge. Bien soumis au statut de copropriété de 19 lots dont 10 lots principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire : 829.08 euros * Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 7.31 % soit 130 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 829.08 euros.

Pascal et Patricia WINTER - Expertimo

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 09/02/2026

Proposée par Pascal et Patricia WINTER - Expertimo 24/10/2025 - mise à jour 09/02/2026

253 600 € 2 149 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 415 m²

Challans (85300)

Pascal Winter Expertimo vous propose cette maison de 188m2 au calme d'une impasse, idéale pour une famille avec enfants, proche de toutes les commodités et de la gare de Challans. Composée de 2 niveaux, le rdc vous propose un agréable espace de vie très lumineux avec cheminée à insert, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Au sous-sol, 2 spacieuses chambres avec chacune une entrée séparée, puis un vaste espace de rangement. Terrain clos et arboré avec terrasse. Chauffage central par pompe à chaleur neuve et production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Ne ratez cette belle opportunité ! N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : Prix du bien 253 600€ Prix du bien hors honoraires 245 000€, Honoraires TTC : 3,51% soit 8 600 € à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 24/03/2025. Consommation énergie primaire: 158 kWh/m2/an (C), GES 5 kgCO2/m2/an (A). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bardon Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2026

Proposée par Bardon Immobilier 18/02/2026

349 990 € 2 229 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 001 m²

Challans (85300)

EXCLUSIVITÉ BARDON IMMOBILIER ! Découvrez cette maison familiale de 157 m² habitables, 5 chambres, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à moins d'un kilomètre du centre-ville de Challans. Au rez-de-chaussée : un bureau, deux chambres, salle d'eau ainsi que d'un dressing. A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes indépendantes et une seconde salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 101m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katia HÉRY - SAFTI

Annonce publiée le 04/02/2026 - mise à jour 12/03/2026

Proposée par Katia HÉRY - SAFTI 04/02/2026 - mise à jour 12/03/2026

239 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Challans (85300)

APPARTEMENT NEUF AVEC TERRASSE COUVERTE, JARDIN PRIVATIF ET 2 PARKINGS LIVRAISON MARS 2026 Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une loggia, et d'un dégagement desservant deux grandes chambres, une salle de douche à l'italienne, des toilettes séparées et un cellier. L'atout majeur de cet appartement est son jardin privatif de 70 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour votre confort, deux places de parking sécurisées et un local à deux-roues sont également inclus. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout en réalisant des économies d'énergie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247 - SAFTI – HÉRY Katia, Conseiller indépendant

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

(54 avis)

Annonce publiée le 04/02/2026 - mise à jour 07/03/2026

Proposée par Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ 04/02/2026 - mise à jour 07/03/2026

(54 avis)

434 900 € 2 253 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 426 m²

Challans (85300)

Rare en centre ville de Challans, cette maison d'architecte pleine de charme offre 193 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain arboré d'environ 1500 m² (possibilité de diviser le terrain). A l'étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, un espace bibliothèque et une grande terrasse. Une cuisine aménagée ,un dégagement avec WC , 3 chambres avec placard , une salle d'eau avec second WC. Le rez-de-chaussée propose un T2 indépendant , une buanderie, plusieurs espace de rangement et débarras. - Chauffage au gaz de ville - Deux dépendances pour stockage ou atelier, un garage - Maison à rafraîchir, idéale pour crée un lieu de vie a votre image - Emplacement exceptionnel, tout à pied Un bien unique, au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Cécilia TRZESIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Challans

(689 avis)

Annonce publiée le 27/01/2026 - mise à jour 03/03/2026

Proposée par L'Adresse Challans 27/01/2026 - mise à jour 03/03/2026

(689 avis)

384 900 € 3 547 €/m²
Maison • 108,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 862 m²

Challans (85300)

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - A proximité des écoles , découvrez cette maison construite en 2020 édifiée sur un terrain clos de murs de 860 m² avec portail motorisé Elle offre une pièce de vie très lumineuse de plus de 51 m² avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une suite parentale d'environ 16 m². Garage indépendant de 22 m². Sa grande terrasse exposée Sud et sa piscine font parties de ses nombreux atouts . Maison familiale récente aux prestations soignées. Réf ; 10894. Contactez Thomas VARIN au 02-51-93-36-70 ou (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre DEVEAU - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Alexandre DEVEAU - iad 15/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(15 avis)

363 000 € 2 187 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres

Challans (85300)

iad France - Alexandre DEVEAU vous propose: Située dans un quartier calme et résidentiel de Challans, à proximité du centre ville, cette maison de 165 m² offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Construite en 1996 et parfaitement entretenue, cette belle propriété saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Vous découvrirez un lumineux et spacieux salon-séjour donnant sur une cuisine équipée, une entrée, une salle d'eau, une buanderie, un wc et quatre chambres. La maison bénéficie, également, d'un grand garage, d'une cave, d'un cellier et d'un vide-sanitaire. Son jardin arboré et clôturé vous invite à la détente et aux repas en plein air en toute tranquillité. Au niveau confort, chauffage par pompe à chaleur, vmc, panneaux photovoltaïques, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre DEVEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laura ZANETTA - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Laura ZANETTA - Youlive Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

335 000 € 3 604 €/m²
Appartement • 92,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Challans (85300)

RARE - Appart 4 pièces jamais habité ! Challans centre – Superbe appartement de 92,95 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, encore jamais habité! Il offre un bel espace de vie lumineux avec balcon, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Confort et praticité : double vitrage PVC, volets roulants électriques, vidéophone et deux places de stationnement privatives. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, vous profiterez d’un cadre de vie agréable et paisible au cœur de la ville. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Ce bien vous est présenté par Laura ZANETTA - EI YOULIVE Immobilier - A votre écoute au 06 23 60 85 98

Katia HÉRY - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 17/03/2026

Proposée par Katia HÉRY - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 17/03/2026

349 900 € 2 573 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Challans (85300)

**EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN HYPER CENTRE** MAISON DE VILLE DE AVEC JARDIN SUD ET GARAGE Cette maison de 136 m² érigée sur un terrain de 367m² entièrement clos se compose : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : une entrée, un séjour salon de 31 m², une cuisine aménagée, wc avec lave mains. À L'ÉTAGE : une pièce de réception de 27 m² avec double exposition, idéale pour bureau, salle de jeux ou salon secondaire, trois belles chambres, une salle de bains complète (douche italienne, baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et wc). L'ensemble sur un parquet massif. CÔTÉ PRATIQUE : une buanderie avec de nombreux placards de rangement, une chaufferie et un grand garage isolé avec porte motorisée et porte d'accès sur le jardin. CÔTÉ JARDIN : une terrasse, des dépendances avec point d'eau extérieur, puits. Possibilité d'aménager une chambre parentale au rez-de-chaussée. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247 - SAFTI – HÉRY Katia, Conseiller indépendant

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