Superimmo
8

Vente maison 221 550 €
105 m²
7 pièces 7 p
2 chambres 2 ch
Challans (85300)

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  • 2 110 €/m²
  • Exclusivité
Bardon Immobilier

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Description

Située en plein centre-ville, cette maison à rénover offre un beau potentiel. Son atout majeur : un terrain à bâtir attenant, permettant la création d'un second logement ou d'un projet locatif, ou la revente d'un bâtir. L'emplacement est idéal, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Un bien rare sur le marché, parfait pour un investisseur ou pour un projet de construction Annonce rédigée par Cécile PRAUD, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00042, agissant pour le compte de l'agence BARDON IMMOBILIER. Les risques auxquels le bien exposé sont consultable sur : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile PRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1483 - Réf Superimmo : ANVX100IZA
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Caractérisques
Prix de vente : 221 550 €Prix au m² : 2 110 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 784 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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