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Description

? Maison individuelle lumineuse avec véranda et garage – 67 m²
Charmante maison idéale pour un jeune couple, des retraités ou une petite famille, située dans un quartier calme à proximité des écoles et des commodités.
Elle offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un garage intérieur et une agréable véranda avec barbecue.
Déjà raccordée à la fibre optique.
? Visite virtuelle disponible — Visite possible 7j/7, contact de 08h à 20h
Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Agence Saint-Jean-de-Monts - Jérôme Armnius
Carte T 7501 2021 000 000 417

Publiée le 03/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1103-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXZSWKS
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Caractérisques
Prix de vente : 174 500 €Prix au m² : 2 566 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambres1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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