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Ventes immobilières à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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BSK Immobilier - SANDRINE MATHELIN
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - SANDRINE MATHELIN 20/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
11
Appartement, 68 m²

258 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Jolie vue mer latérale depuis le double balcon de cet appartement traversant de 67.50 m2 Carrez situé 4ème et dernier étage de cette résidence avec ascenseur vendu avec un garage privé . son agencement fonctionnel vous propose une entrée , une cuisine , un séjour lumineux de 22m2 ouvrant sur le balcon exposé sud , deux chambres, un wc séparé , une salle d'eau . un garage de 20m2 en sous sol et une cave complètent l'ensemble . situé à 100m de la plage et des pistes cyclables et moins de 300m des commerces ouverts à l'année , cet appartement parfaitement entretenu vous invite à un cadre de vie ou de villégiature des plus sereins à 1h de Nantes ,ce secteur recherché de St Hilaire de Riez - Saint Jean de Monts vous propose de nombreux commerces, une richesse associative et des offres sportives et culturelles fournies. réservez votre visite adaptée à votre agenda ou en visio au 06 56 88 64 65 ou par mail : Cette annonce référence 212562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER
(19 avis)
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER 18/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
(19 avis)
7
Appartement, 46 m²

210 000 € 4 565 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble) Situé dans un immeuble plein de charme fraichement rénové, en plein coeur de la Corniche vendéenne, cet appartement de type 2 comprend: un vaste salon-séjour lumineux avec vue latérale mer, une cuisine américaine, une chambre avec coin rangement, et une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement sécurisées et une grande cave complètent ces belles prestations. La plage est au pied de l'immeuble ! idéal comme pied à terre, investissement ou résidence principale. Bien en copropriété de 6 lots principaux, pas de procédure en cours. Montant estimé des charges annuelles: 1310 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.19%, soit 197 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1310 euros.

iad FRANCE - Emilie Milcent
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Emilie Milcent 20/04/2024
11
Maison, 82 m²

290 000 € 3 537 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : A moins d'1 kilomètre du centre ville et des écoles , venez découvrir cette maison de plain pied avec 3 chambres. Rénovée énergétiquement, elle est dotée d'un système écologique combinant solaire thermique et photovoltaïque permettant ainsi de générer un revenu grâce à la revente de l'énergie non consommée. La cuisine de qualité aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse. La salle d'eau est moderne. Les toilettes avec lave-mains sont indépendants. Le cellier est idéal pour du rangement supplémentaire. L'espace extérieur est idéal pour prendre les repas, profiter du soleil et se prélasser dans le jacuzzi. Vous pourrez ranger vélos, trottinettes et planches de surf dans le cabanon prévu à cet effet. Cette maison offre un intérieur élégant et fonctionnel ainsi que 2 places de stationnement avec borne de recharge pour véhicule électrique. Arrêt de bus pour le collège et le lycée à proximité immédiate. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison alliant modernité, confort et respect de l'environnement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Emilie Milcent
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Emilie Milcent 20/04/2024
10
Maison, 96 m²

274 000 € 2 854 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 973 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : Pavillon de plain pied située à quelques minutes du centre ville, dans le quartier de la Marzelle. Elle se compose d'une entrée avec placards, de 2 chambres dont une avec penderie, d'un salon salle à manger traversant et lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une véranda chauffée, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Il est tout à fait possible d'aménager une suite parentale dans l'actuel cellier carrelé qui est déjà équipé d'une douche et d'un lavabo. Une mezzanine vient compléter cet espace. Vous pourrez profiter pleinement du jardin clos, piscinable, grâce à son exposition idéale. Votre véhicule trouvera aisément sa place dans le garage équipé d'un faux grenier ou bien dans l'allée bitumée située à l'intérieur de la propriété. Possibilité d'agrandissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Emilie Milcent
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Emilie Milcent 20/04/2024
14
Maison, 55 m²

219 000 € 3 982 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 16 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : Jolie maison de vacances dans copropriété avec piscine à proximité de l'océan et des commerces saisonniers. Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte dans la pièce de vie, d'une chambre avec placard et penderie, 1 salle d'eau et de toilettes indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant servir de chambre complémentaire, une salle de bain , toilettes indépendants et une autre chambre. Le bien possède une terrasse avec un abri de jardin neuf dans lequel vous pourrez aisément stocker vélos, planches de surf... Une place de parking vient compléter l'ensemble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par MegAgence 08/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
6
Appartement, 61 m²

219 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

A 150 m de la plage des demoiselles, et à 800 de Saint-Jean-de-Monts, je vous propose cet appartement T3 d'une surface totale de 61 m2, dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour toute la famille. Ce duplex est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec une kitchenette ouvert sur une grande terrasse au sud de près de 8 m2, une chambre et une salle de bains, un wc, à l'étage: une mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking privée complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christèle DIDIERJEAN, Tél. : 0659583291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 538 039 108

CR Immobilier
(131 avis)
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par CR Immobilier 15/12/2023 - mise à jour 23/02/2024
(131 avis)
7
Maison, 72,25 m²

299 950 € 4 152 €/m²
Maison • 72,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

CR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE BVE dans le quartier recherché de SION proche de la plage et des commerces, une charmante maison comprenant une entrée, un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Attenante et communicante avec la maison, vous trouverez une dépendance avec une troisième chambre et un débarras avec lavabo La maison dispose également d'un garage. Le tout sur une parcelle de terrain clos d'environ 574 m2. N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.68.61.29 ou pour plus de renseignements ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Proprietes-privees.com - Sébastien THEOPHILE
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Sébastien THEOPHILE 23/03/2024
12
Appartement, 71 m²

159 990 € 2 253 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Sébastien THEOPHILE vous propose en Exclusivité : A Saint-Hilaire-de-Riez : plage à 100m pour cet appartement T3 au deuxième étage d'une résidence à l'architecture moderne. Il offre de très beaux volumes et se distribue ainsi : - une entrée avec couloir distribuant toutes les pièces. - un séjour avec grand placard - un balcon pour vos soirées estivales - une cuisine - salle à manger ( à aménager) - deux chambres - deux salles d'eau dont une avec baignoire - wc indépendant - une cave de 13m2 environ - une place de parking privative - un local à vélo dans les parties communes Stationnement publique facile pour vos convives. Bon état général mais des travaux de modernisation sont à prévoir dont chauffage, menuiseries (4 fenêtres et une baie) et cuisine. 2eme étage sur 3 étages / pas d'ascenseur Surface Loi carrez : 70,86m2 Surface au sol totale : 88,47 m2 DPE : 278 E et 61 E Montant minimal des dépenses d'énergie simulé : 1310 euros Charges de copropriété : 102 euros/ mois dont charges communes et fonds de travaux Copropriété de 111 lots dont 37 lots d'habitations Potentiel pour rénovation en T4 avec 3 chambres. Budget 159 990 euros HAI TTC (Honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354299- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 111 lots (). Charges annuelles : 1227 euros. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .

Rocher Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par Rocher Immobilier 24/04/2024
16
Maison, 150,07 m²

559 800 € 3 730 €/m²
Maison • 150,07 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Rocher immobilier Commequiers vous propose de découvrir cette magnifique maison située dans la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. L'ambiance chaleureuse est accentuée par un poêle à bois. Vous retrouverez une grande cuisine équipée et aménagée, idéale pour concocter de bons petits plats. Du côté nuit, un sas d'entrée mène à un WC indépendant, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La maison comprend également une arrière-cuisine et un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau ou atelier selon vos besoins. A l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante est idéale pour recevoir des amis ou la famille. Pour parfaire ce bien, deux garages, un local technique et une cave sont à votre disposition. Côté extérieur, un terrain clos et paysager de 680 m2 s'offre à vous, avec une terrasse exposée plein sud, un barbecue, un abri de jardin et un dôme abritant un spa. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie GAUDIN au 02.51.24.75.15, votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 920684495. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par MegAgence 24/04/2024
8
Maison, 101 m²

312 000 € 3 089 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Maison entièrement rénovée, située dans un quartier boisé, calme et recherché. Sa surface de 101 m² comprend, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées, le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Les plus : exposition sud, aucun travaux, pompe-à-chaleur neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 29/11/2023 - mise à jour 19/04/2024
9
Appartement, 62 m²

219 000 € 3 532 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

DUPLEX 62M2 - SAINT HILAIRE DE RIEZ A seulement 150m de la plage et des commerces (Quartier des Demoiselles), découvrez ce joli duplex d'environ 62m2 niché au coeur d'une résidence calme et sécurisée d'une petite copropriété bien entretenue. Au premier et dernier étage sans ascenseur, ce bien offre au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse d'environ 17m2 avec kitchenette ouverte sur le séjour donnant sur un balcon de plus de 7m2 idéalement exposé Sud-Est, une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'étage dispose d'une mezzanine actuellement utilisée en bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Aux beaux jours, profitez d'une piscine privative. Une place de parking, une cave donnent une touche finale à ce bien unique situé dans un secteur privilégié ! * Chauffage individuel ** LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : ravalement récent, copropriété très bien entretenue (pas de travaux à prévoir), faibles charges, piste cyclable dès la sortie de la résidence, à proximité immédiate des commerces et de la plage, 8 couchages possibles. Ne manquez pas cette occasion et venez le visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie
Annonce publiée le 09/03/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 09/03/2023 - mise à jour 21/03/2024
15
Maison, 123 m²

389 600 € 3 167 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'agence de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose à proximité du Centre Ville de Saint Hilaire de Riez, ce très bel appartement de plain pied comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie, un garage et deux places de parking privatives. Vous profiterez d'une très belle terrasse à l'abri des regards pour vos repas entre amis. Très rare sur le secteur, dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation. ___________ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" __________ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 51 54 10 51 ou venez directement nous rencontrer à l'agence. 1 rue du Général de Gaulle à St Gilles Croix de Vie. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

CR Immobilier
(131 avis)
Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par CR Immobilier 03/10/2023 - mise à jour 14/04/2024
(131 avis)
11
Maison, 98,74 m²

295 100 € 2 989 €/m²
Maison • 98,74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 572 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

CR IMMOBILIER vous propose en exclusivité BVE une charmante maison de plain-pied avec sa piscine couverte. Comprenant une entrée avec placards, un séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec placards et wc séparé. Le tout sur une belle parcelle de terrain d'environ 1 572 m2 avec un puits. Elle dispose également d'un garage et de petites dépendances. N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.68.61.29 ou pour plus de renseignements ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER
(19 avis)
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER 28/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
(19 avis)
8
Maison, 131 m²

459 500 € 3 508 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble): situé à proximité des plages et des commerces de St Hilaire de riez, cette maison entièrement rénovée comprend: un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau et WC privatifs, une salle d'eau commune avec WC, un cellier, un garage et une remise. Le terrain est entièrement clos et sans vis à vis de 455m². Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 4.24%, soit 440 000 euros hors honoraires. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite au : 02.52.61.48.45 Visite virtuelle disponible: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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