Ventes immobilières à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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255 annonces
L'Adresse Saint Hilaire De Riez
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par L'Adresse Saint Hilaire De Riez 07/12/2025
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Maison, 60,79 m²

128 300 € 2 111 €/m²
Maison • 60,79 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

EXCLUSIVITE! SAINT HILAIRE DE RIEZ- A VENDRE. Pavillon en copropriété sur 2 niveaux , quelques travaux à prévoir, composé en rez-de-jardin : une kitchenette ouverte sur séjour donnant sur une terrasse et jardinet exposés plein SUD ! Au 1er étage : un palier donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et un w. Au 2éme étage : deux petites chambres et un cagibi. Un parking privatif. Réf. 10509 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Emilie Milcent - iad
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Emilie Milcent - iad 03/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 103 m²

Prix en baisse 323 000 € 3 136 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 629 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Emilie Milcent vous propose: -- LA FRADINIERE -- A 10 minutes de toutes commodités, cette charmante maison de 103m² sur un terrain de 629m² totalement clos propose un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de quiétude. Récemment construite, cette résidence neuve offre des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Un magnifique séjour avec cuisine aménagée et équipée de 43m² inondé de lumière naturelle constitue le cOEur chaleureux de la maison. Trois belles chambres, dont une suite parentale avec un dressing et salle d'eau et une seconde salle d’eau offrent des espaces de vie privatifs. Passez des moments de détente sur la terrasse en bois exposée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain offre de belles perspectives d'aménagement extérieur. Un garage est également à votre disposition. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un environnement de qualité alliant modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer et cette belle maison . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre-Olivier Desmares - RéseauVendéen.immo
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Pierre-Olivier Desmares - RéseauVendéen.immo 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 58,22 m²

158 500 € 2 722 €/m²
Appartement • 58,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

A quelques mètre de la cale A, lumineux type 3 de 57,59 m2 carrez. Entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour de 19 m2 orienté sud-ouest avec baie en double vitrage et volet roulant électrique. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres dont une avec penderie. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif, cave. Digicode. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Copropriété de 111 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes est de : 803,48 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 150.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2920 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr La force d'un réseau, la proximité en plus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L' Abri Côtier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par L' Abri Côtier 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 38,22 m²

138 450 € 3 622 €/m²
Appartement • 38,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'abri Côtier vous propose 'JOSEPHA', un appartement avec 1 chambre situé dans une résidence avec ascenseur en plein coeur de Sion. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec kitchenette, un balcon de 4 m2, une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparé. Vendu avec une place de parking privative et une cave. Résidence sécurisée - idéal investisseur - rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurelie DENAIS - iad
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Aurelie DENAIS - iad 11/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
6
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 114 500 € 3 271 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Aurelie Denais vous propose: Vous rêver de passer vos vacances et vos week-end face à la mer ? Ne cherchez plus ! Cet appartement entièrement rénové avec goût vous séduira par son emplacement privilégié. Pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine tout équipé, wc, une salle d'eau et une belle chambre avec un accès sur le balcon. Résidence avec ascenseur, digicode renforce le confort et la tranquillité des résidents. De plus, une place de parking privative vous permet de stationner en toute sérénité. Vendu meublé : prêt à emménager ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 509 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 507.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barbera VAN DER LINDEN - iad
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Barbera VAN DER LINDEN - iad 03/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Appartement, 54 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Barbera Van Der Linden vous propose: Idéalement situé sur la Corniche Vendéenne, au premier étage de la résidence La Corniche d’Or, cet appartement constitue un véritable pied-à-terre au bord de mer. D’une superficie totale de 54,5 m² (dont 23,33 m² loi Carrez), il bénéficie d’une vue magnifique sur l’océan et d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée avec placard dessert un salon avec kitchenette ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur l’océan. Une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine de 31 m² (hors Carrez) offre de multiples possibilités d’aménagement, comme la création de deux espaces de vie distincts. L’appartement, vendu meublé, nécessite une remise au goût du jour. Un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un garage privatif en sous-sol vient parfaire l’ensemble — un atout rare dans ce secteur recherché La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.83€ par mois (soit 646 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'empire immobilier
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par L'empire immobilier 07/10/2025
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Appartement, 39,12 m²

Prix en baisse 87 900 € 2 247 €/m²
Appartement • 39,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

EXCLUSIVITE - Secteur des Mouettes - à proximité immédiate de la plage et des commerces saisonniers, appartement T2 d'une surface totale de 39.12m2 (carrez 36.88m2) situé au 1oétage, vendu meublé, offrant : Entrée, salon/séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau, wc; balcon fermé; Parking privé. local vélos commun; idéal pied à terre! Dans copropriété de 253 lots - charges courantes annuelles 376 € - pas de procédure en cours - *Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1290 €/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Isabelle Cochet - iad
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Isabelle Cochet - iad 27/03/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Appartement, 51 m²

Prix en baisse 188 500 € 3 696 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Isabelle Cochet vous propose: BAISSE DE PRIX ! Dans une petite résidence très calme, à 150 m de l'océan et proche des commerces, appartement T3 de 51 m2. Il comprend une entrée avec rangements, deux chambres, un WC séparé, une salle de douche, une cuisine récente équipée et aménagée ouverte sur un salon lumineux. Un balcon exposé sud-est vous permettra de profiter agréablement d'un extérieur. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien à visiter sans attendre ! Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martine FORFER - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Martine FORFER - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
7
Appartement, 45 m²

126 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Ce charmant appartement vous séduira à coup sûr par son agencement, son orientation , sa proximité avec la plage , les commerces et surtout vous n'aurez plus qu'à poser vos valises puisque aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose d'une entrée avec un cellier, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon où vous profiterez des belles journées ensoleillées. Il offre également deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant . Vous bénéficierez aussi d'une place de parking attitrée . N'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 275 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480 - SAFTI – FORFER Martine, Conseiller indépendant

Agence du Littoral
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence du Littoral 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 29,27 m²

129 000 € 4 407 €/m²
Appartement • 29,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'Agence du Littoral vous présente: A seulement 50 mètres de la plage des Demoiselles, un appartement meublé de type 2, situé au 5ème étage avec ascenseur comprenant : séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon avec vue mer latérale, une chambre avec accès sur le balcon, une salle d'eau et wc. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Le petit plus : commerces à proximité, pistes cyclables et forêt domaniale à deux pas. A visiter au plus vite ! réf 414 Agence du Littoral - Agence immobilière à votre service sur le secteur de Saint-Jean-de-Monts et ses alentours. Contactez nous au 02.51.59.17.70. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 547 lots - dont 180 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ 23/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 64 m²

375 900 € 5 873 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

A découvrir dans votre agence Guy Hoquet ! Appartement 3 pièces au 2ème étage avec ascenseur . Avec sa vue imprenable sur l'océan, il se compose comme suit : une entrée avec placards, un séjour de 36 m², deux chambres, une magnifique cuisine aménagée d, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficiez d'espace supplémentaire grâce à son balcon. Garage de 19M² L'École Élémentaire Publique la Mer et le Vent Sion Sur l'Ocean et l'École Maternelle Publique Robert Desnos sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Hilaire-de-Riez) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un restaurant et deux commerces dans les environs. Il est à vendre pour la somme de 375 900. Le prix net est de 360 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur :15 900 euros TTC. Il fait partie d'une copropriété comptant sans procédure en cours et il y a 2000 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ Arnaud Chapon Agent commercial rsac:932 691 769 N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ pour une première visite de cet appartement à vendre. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Arnaud Chapon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ 16/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
18
Maison, 80,19 m²

274 900 € 3 428 €/m²
Maison • 80,19 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 632 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Belle opportunité à saisir en exclusivité AMEPI dans votre agence Guy Hoquet au coeur de Saint-Hilaire-de-Riez ! Propriété composée d'une maison et d'une dépendance le tout sur une parcelle de 632m². Cette maison lumineuse et pleine de charme avec un gros potentiel comprend : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, un salon, une salle de bain, deux chambres et cellier. La dépendance attenante de plus de 65m² propose de multiples possibilités. Terrasse, jardin et garage complètent le bien. Amoureux de la rénovation n'attendez plus et venez visiter sans tarder !

Florence Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Florence Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 21,66 m²

112 600 € 5 199 €/m²
Appartement • 21,66 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Plage des Demoiselles - Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sur l'Esplanade avec un parvis devant, appartement meublé de type 2, avec un balcon face à l'Océan, comprenant: une entrée, un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour, une chambre et une salle d'eau avec des WC - Double vitrage - Chauffage électrique - Habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts 22/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
10
Appartement, 53 m²

246 900 € 4 658 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-JEAN-DE-MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Superbe appartement 1 chambre de plus de 53 m2 entièrement refait à neuf. Spacieux séjour de 33 m2 donnant sur une terrasse d'environ 8 m2 avec vue imprenable sur l'océan. Une cave privative vous est également réservé. Votre future résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
11
Maison, 129 m²

649 000 € 5 031 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 501 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE cette magnifique maison située dans une impasse à Saint Hilaire de Riez, à quelques minutes des commerces et des plages, vous serez séduits par une belle entrée spacieuse avec wc, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre très lumineuse, une première partie nuit composée de deux chambres, une salle d'eau, un wc et un bureau; puis une deuxième partie composée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison comprend également un cellier donnant accès à un double garage. Le tout sur un très beau terrain entièrement aménagée et paysagé avec piscine couverte. Coup de coeur assuré! __________________ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 51 54 10 51