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Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts

(117 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts 28/11/2025

(117 avis)

89 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'agence Foncia Achat/Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose ce bien immobilier exceptionnel : À deux pas de la plage, ce charmant appartement de type 2, d'environ 34 m², vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations de qualité. L'agréable pièce de vie s'ouvre sur une loggia offrant une vue imprenable sur l'océan, parfait pour vos moments de détente et vos soirées estivales. La résidence dispose d'un local commun pour les vélos, pratique pour les balades en bord de mer. De plus, il est possible d'acquérir un garage en supplément, ajoutant un atout supplémentaire à ce bien déjà très attractif. Situé à proximité des commerces saisonniers, cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la vie côtière tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Barbera VAN DER LINDEN - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Barbera VAN DER LINDEN - iad 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(22 avis)

299 900 € 4 224 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Barbera Van Der Linden vous propose: Charmante maison idéalement située, à quelques minutes de la Corniche et de Boisvinet Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible et recherché, parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Elle se compose d’un spacieux salon avec cheminée, ouvert sur le jardin et la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte apporte convivialité et fonctionnalité à l’espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec douche et lavabo. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Vous apprécierez également l’arrière-cuisine, le garage et les places de stationnement, qui viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florence Immobilier

(19 avis)

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par Florence Immobilier 10/12/2025

(19 avis)

331 800 € 3 956 €/m²
Maison • 83,88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

A 80 m de de la Plage des Demoiselles, maison de caractère entièrement rénovée de type 4 avec une cave et une dépendance, située sur un terrain clos de 330 m2 et comprenant: Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, un séjour avec un poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec des WC. A l'étage: un dégagement desservant une salle d'eau avec des WC et deux chambres avec chacune un vélux et dont une avec un placard. Double vitrage - Terrasse exposée sud - Proche de la forêt et des commerces ouverts à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 08/11/2025

(21 avis)

190 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Face mer, situé dans résidence de bon standing avec ascenseur, au centre de Sion-sur-l'Océan, venez découvrir en exclusivité BVE ce T2 traversant très lumineux qui comprend : entrée avec placard, espace cuisine ouvert sur séjour prolongé d'une loggia sans vis à vis avec vue mer, chambre avec salle d'eau, WC, cave, place de stationnement privative. Ce T2 bénéficie d'un beau potentiel. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour lui redonner une âme. Ses atouts majeurs : emplacement exceptionnel avec accès direct plage, sa loggia lumineuse avec sa vue à couper le souffle sauront faire la différence. Le secteur est très recherché, plage, commerces, marché, corniche, loisirs...tout se fait à pied ! N'hésitez pas à contacter votre agence VrignaudetBiron Immobilier pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

AJP IMMOBILIER CABINET GAILLARD

(74 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER CABINET GAILLARD 12/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

(74 avis)

143 000 € 5 958 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Nous vous présentons un charmant appartement de type T2 situé idéalement entre Sion sur l'Océan et Saint Gilles Croix De Vie au 4ieme étage avec ascenseur Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie conviviale, une chambre attenante avec placard de rangement, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau refaite récemment. Un balcon agrémenté d'une véranda offre une agréable vue sur la mer. De plus, une grande mezzanine permet d'aménager des couchages supplémentaires de 13 m2 Cet appartement représente un investissement intéressant, que ce soit pour une première acquisition, un projet locatif ou une résidence secondaire. Veuillez noter que le ravalement de l'immeuble est actuellement en cours. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.30.30.02.30. AJP Immobilier Saint Gilles Croix De Vie Copropriété de 115 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

ERA Nh Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA Nh Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

139 500 € 3 131 €/m²
Appartement • 44,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ En bord de mer À VENDRE Appartement 1 chambre, parking Profitez d'une belle vue dans un environnement calme à deux pas de l'océan ! Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse de 27,60 m² avec cuisine ouverte et salon donnant sur un balcon agréable. Il comprend également une chambre, un dégagement, une salle d'eau, et un WC indépendant. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale ou secondaire, qu'à des fins d'investissement locatif saisonnier ou à l'année, grâce à sa situation privilégiée en zone balnéaire. Pour plus de renseignement contactez votre agence ERA NH IMMOBILIER , Dimitri Poussard 06 63 01 60 22 ou au 02.85.52.81.90 Ref : VA-457-CB Prix net vendeur : 129500 € soit honoraires d'agence inclus 139500 € charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER 20/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

(21 avis)

140 500 € 3 054 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'agence VRIGNAUD et BIRON vous présente cet appartement situé à SION proche des plages et des commerces. Composé d'une pièce de vie avec accès terrasse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, il possède également un garage. Idéalement placé vous pourrez tout faire à pied ou à vélo. Copropriété sans charge et sans syndic. *Dont honoraires TTC 8.08% à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. (8.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

(52 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ 28/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

(52 avis)

144 800 € 3 640 €/m²
Appartement • 39,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'agence Guy Hoquet vous propose Un appartement T2 de 39.78 m² entièrement rénové et vendu meublé exposé SUD-OUEST dans résidence munie ascenseur, sécurisée et avec gardien. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages, idéalement situé à 200m de la plage de Demoiselles (Saint Jean de Monts). Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée , d'une chambre, chambre cabine/dressing avec 2 lits superposés, d'une salle d'eau et d'un WC. il y a également 2 Balcons fermés, une place de parking extérieur le tout dans un état général très bon. Le chauffage est électrique avec des convecteurs. Profitez également de la lumière naturelle grâce aux fenêtres en aluminium double vitrage. L'extérieur de l'immeuble a été ravalé en 2014, avec des volets électriques en aluminium Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des restaurants, des boulangeries, des parcs et bien plus encore, le tout à quelques pas de chez vous. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ Arnaud Chapon Agent commercial rsac:932 691 769 (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

SABRINA BECHIKH - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SABRINA BECHIKH - BSK Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

267 700 € 6 226 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez, découvrez ce charmant appartement de 43 m² entièrement rénové, offrant une vue panoramique imprenable sur l'océan. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. L'appartement se compose de : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux, Une belle terrasse pour profiter pleinement de la vue mer, Une salle d'eau moderne, Une chambre confortable avec un dressing . Travaux récents : plomberie, électricité et peintures refaits à neuf – aucun frais à prévoir, posez vos valises ! En plus, vous bénéficiez de : Une place de parking privée, Une cave, Et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare sur le secteur, produit coup de cœur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300010. Prix du bien : 267 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 885,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elwine GALLET - Optimhome

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Elwine GALLET - Optimhome 05/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

129 000 € 4 031 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

SOUS OFFRE À quelques pas des criques qui bordent la Corniche de Saint-Hilaire-de-Riez, ce rez-de-chaussée lumineux refait à neuf offre un cadre de vie pratique et agréable, avec une terrasse bénéficiant d'une vue mer, idéale à l'année comme en saison. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée comprenant four, plaque, lave-vaisselle, micro-ondes et nombreux rangements. L'espace nuit est composé d'une chambre confortable et d'un second espace pouvant accueillir un lit superposé ou faire office de bureau, selon les besoins. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Vous profiterez d'une grande loggia prolongée par une terrasse à l'abri des regards, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Le bien comprend également un garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur. L'appartement est actuellement meublé avec goût et les propriétaires proposent de laisser l'ensemble du mobilier. Cela représente un avantage appréciable pour une installation immédiate ou une mise en location rapide, avec la possibilité de réduire les frais de notaire (à étudier avec votre notaire). Un bien rare sur le marché, pensé pour le confort et la simplicité du quotidien comme pour les vacances. À visiter sans attendre. Nombre de lots de la copropriété: 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elwine GALLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 172 031 Greffe de TOURS) 07 69 26 07 44 (réf. 583952 )

Anne Garnier - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Anne Garnier - iad 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(7 avis)

163 000 € 3 791 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 11 542 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Anne Garnier vous propose: A Saint Hilaire de Riez, à proximité de Saint Jean de Monts, venez découvrir cette charmante maison de type 3 en copropriété située à 600 mètres environ de la plage. L'entrée se fait par la cour privative et sécurisée par un portillon puis par une loggia. La pièce de vie se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et d'un WC, dans son prolongement un garage servant aujourd'hui de pièce de stockage. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Cette maison bien agencée, fonctionnelle, à proximité de tous commerces et de la plage est parfaite pour profiter en toute saison de La Côte de Lumière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.16€ par mois (soit 313.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 899500532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Saint Hilaire De Riez

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'Adresse Saint Hilaire De Riez 26/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

339 000 € 1 646 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 898 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

A VENDRE - SAINT HILAIRE DE RIEZ Quartier des demoiselles - A 800 mètres de la plage, maison de famille de 206m² habitables sur un terrain clôturé et arboré de 898m². Cette maison sur deux niveaux dispose de 4 chambres avec 4 salles d'eau ! Elle dispose de pièces à vivre pour un total de 65m² donnant sur une terrasse avec store-banne exposée Sud-Ouest. Maison sur vide sanitaire disposant également d'une 5ème salle de bains, un dressing et un balcon-terrasse à l'étage. En dépendance, on retrouve un garage de plus de 20m². Cette maison spacieuse, à la construction de qualité, vous offre un magnifique cadre de vie ! Visite virtuelle disponible sur simple demande. Réf.9975 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CENTURY 21 La Côte Montoise

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par CENTURY 21 La Côte Montoise 09/12/2025

85 000 € 2 459 €/m²
Appartement • 34,57 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Agence immobilière - Century 21 La Côte Montoise - Saint Jean de Monts - Saint Hilaire de Riez - Pays de la Loire Appartement 1 chambre 1 parking à 200 m de la plage - Plage des Becs - Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 35 m² comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre de 10,04 m² et une salle d'eau rénovée, avec isolation intérieure dans le séjour et une baie de balcon récente. Le balcon offre une vue dégagée. Idéal comme pied-à-terre, il est proche des activités et commerces saisonniers, avec la forêt domaniale à 8 minutes. Il peut également servir d'investissement locatif brut avec un rendement estimé à 5,4 %. L'appartement bénéficie d'une isolation intérieure partielle. Si celle-ci est complétée, les travaux nécessaires sont estimés entre 3 100 et 4 700 €. Cela nous permettrait d'obtenir un DPE classé en E. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690.0 € et 2320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

Annonce mise à jour le 19/10/2025

Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 19/10/2025

488 000 € 3 486 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 336 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'agence L'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie vous propose de découvrir cette maison , idéalement située dans un quartier calme proches des commodités. Elle comprend : une grande entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée-équipée, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC . Un atelier, une cave, un préau pour faire votre cuisine d'été Un garage attenant complétera les prestations de cette maison. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin pour vos moments de détente. Le tout sur un terrain de plus de 336 m² clos sans vis à vis . A visiter sans attendre !! ___________ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" __________ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 51 54 10 51. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

Annonce mise à jour le 05/09/2025

Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 05/09/2025

475 000 € 2 568 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 644 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

SAINT HILAIRE DE RIEZ, à 300m de la plage des Demoiselles, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda lumineuse donnant sur la terrasse, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un garage et espace de rangements Côté pratique: 2 logements indépendants (un studio et un T2) Vous profiterez de son jardin clos et ensoleillé d'une surface de 644m².

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