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Vente appartement 139 500 €
44,56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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  • 3 131 €/m²
  • 1 Parking
ERA Nh Immobilier

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Description

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ En bord de mer À VENDRE Appartement 1 chambre, parking
Profitez d'une belle vue dans un environnement calme à deux pas de l'océan !
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse de 27,60 m² avec cuisine ouverte et salon donnant sur un balcon agréable.
Il comprend également une chambre, un dégagement, une salle d'eau, et un WC indépendant.
L'appartement dispose d'une place de parking privative.
Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale ou secondaire, qu'à des fins d'investissement locatif saisonnier ou à l'année, grâce à sa situation privilégiée en zone balnéaire.
Pour plus de renseignement contactez votre agence ERA NH IMMOBILIER , Dimitri Poussard 06 63 01 60 22 ou au 02.85.52.81.90
Ref : VA-457-CB
Prix net vendeur : 129500 € soit honoraires d'agence inclus 139500 € charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/07/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : VA-457-CB__1014963 - Réf Superimmo : ANVXYYUG4
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 3 131 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 129 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44,56 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Copropriété de 287 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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Siren : 522875038 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2017 000 022 738
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