Ventes immobilières 3 pièces à Angers (49)

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165 annonces
LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 06/12/2025
1
Appartement, 79,16 m²

336 000 € 4 245 €/m²
Appartement • 79,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

À deux pas des quais de la Maine, découvrez un appartement en rez-de-jardin qui séduit dès les premiers instants. Ce beau 80 m2 entièrement aménagé offre une vraie vie de plain-pied, dans un cadre préservé et particulièrement calme. Chaque pièce s’ouvre sur une terrasse/jardinet ensoleillée, exposés sud-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse du matin au soir. La résidence sécurisée, construite en 2006, renforce le confort et la sérénité du lieu. L’appartement, en très bon état, permet de profiter immédiatement de son charme et de son extérieur rare en ville. Un box fermé en sous-sol vient compléter l’ensemble. Un bien coup de cœur pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et un véritable prolongement de vie à l’extérieur.

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IMMOBILIER PASSION
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par IMMOBILIER PASSION 06/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Appartement, 67 m²

207 800 € 3 101 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Appartement lumineux au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente, entrée, salon-séjour-cuisine équipée 33m² donnant sur terrasse de 8m² bien exposée, 2 chambres, nombreux rangements, cellier en + de la surface, 2 grandes places de parking (une en sous-sol et une aérienne). charges copro = 1390 euros/an DPE C: consommation estimée entre 900 euros et 1280 euros/an. bon état 34 lots à usage d'habitation sur les 87 lots. Honoraires 5.48 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 197 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1390 euros.

IHOME
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par IHOME 08/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
10
Appartement, 62 m²

274 300 € 4 424 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Découvrez cet appartement entièrement refait, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une surface de 62 m², cet appartement comprend Un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses ainsi qu'un espace bureau. Situé au Troisième étage, il offre un accès facile et pratique. Proche de nombreux points d'intérêts, vous trouverez à proximité plusieurs restaurants pour vos sorties, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sacré-Coeur et le Lycée Le Sacré-Coeur, parfaits pour les familles. Pour plus d'informations, contactez Jérôme de l'agence IHOME qui détient ce bien. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Etoile Immobilière
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Etoile Immobilière 08/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
11
Appartement, 65,15 m²

222 600 € 3 417 €/m²
Appartement • 65,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Type 3 en EXCLUSIVITE chez l'Etoile Immobilière. Libre de toute occupation, profitez pleinement de ce lumineux Type3 où aucun travaux sont à prévoir. Vue exceptionnelle depuis le dernier étage pour cet appartement de 2012 et situé au pied du tramway et des commerces du quotidien. Le séjour très accueillant intégre la cuisine contemporaine aménagée et équipée, et donne accès au balcon-terrasse ensoleillé et sans vis-à-vis. Un appartement où tout a été pensé pour votre confort : salle d'eau lumineuse avec grande fenêtre, espace buanderie pour installer vos machines à laver et sécher, placard dans la chambre principale, vidéophone, réseau internet par la fibre dans l'appartement... Vous stationnerez votre véhicule dans le garage individuel en sous-sol avec porte automatique, et vous profiterez du tramway pour vous déplacer en toute tranquilité, pour aller vers Angers-centre ou vers Avrillé. Nombreuses surfaces alimentaires, boulangerie, pharmacie, parcs... Les charges mensuelles comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et les entretiens intérieurs et extérieurs ! Classement énergétique C; estimation des coûts annuels d'énergie entre 622€ et 842€ (index 2021). Contacter Thomas PORRET agent commercial RCS EI 808006472 au 06.76.81.74.97 Domaines d'activités : LOCATION - GESTION LOCATIVE - ACHAT - VENTE - NEUF - ESTIMATION GRATUITE Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie. Contactez-nous pour vos biens immobiliers autour de ces communes que nous connaissons !

Nestenn Angers Doutre
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 22/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Appartement, 69,37 m²

238 500 € 3 438 €/m²
Appartement • 69,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Plateau Mayenne. A vendre appartement type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une agréable résidence de 2012. Idéalement situé à proximité des arrêts de tramway et de bus, cet appartement lumineux vous offre une entrée avec placard de rangement, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée de 32m², deux chambres ainsi qu'une agréable terrasse de 17m². Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol . Référence m3262 Proche Hauts de Saint Aubin et aquavita. Ligne de tramway reliant Avrillé, le centre ville d'Angers, la gare, le Chu. Nestenn Angers Doutre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etoile Immobilière
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Etoile Immobilière 25/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 91,15 m²

Prix en baisse 336 000 € 3 686 €/m²
Appartement • 91,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Une incroyable Exclusivité de l'Etoile. Bienvenue dans le quartier convoité de la Place Ney. Vous souhaitez vivre dedans et dehors à la fois ? Profiter d'une luminosité exceptionnelle ? Le tout dans une résidence récente aux portes du centre-ville d'Angers ? Au pied des commerces alimentaires, du marché, du jardin des Plantes, des écoles, des bus et du Tramway, des services bancaires et médicaux... Vous avez tout autour de cette résidence. Vous stationnerez dans la résidence grâce aux 2 espaces privatifs et accéderez à l'appartement directement par l'ascenseur. Accueillez vos convives dès la vaste entrée comprenant plusieurs rangements et ouverte sur la grande pièce de vie. Vous serez immédiatement séduits par la surface du séjour et sa baie coulissante sur rail permettant une immersion totale vers l'extérieur. Tel un balcon/terrasse, vous déjeunerez et recevrez vos invités au grand air depuis votre séjour ! Une vue exceptionnelle à 180o vous y attend avec en prime une luminosité incroyable. Le séjour profite d'un bel espace de cuisine, moderne et aménagée. Le logement comporte également 2 belles chambres avec placard, avec une salle d'eau centrale et des sanitaires indépendants. charges mensuelles en 2024 : 147€ - DPE C 139/4 - estimation des coûts annuels d'énergie entre 824€ et 1114€, prix de l'énergie indexés en 2021 Thomas PORRET 06.76.81.74.97 agent commercial EI RCS 808006472 ETOILE IMMOBILIERE, spécialiste en Maine et Loire de la Vente, de la Location et de la Gestion locative. Estimation offerte de vos logements.

SORIN IMMOBILIER Bécon-les-Granits
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par SORIN IMMOBILIER Bécon-les-Granits 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
12
Appartement, 67 m²

244 000 € 3 642 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

EXCLUSIVITÉ Quartier TERRA BOTANICA Appartement de 2011 avec balcon vue jardin, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 2022, un cellier, un dégagement ouvrant sur 2 chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et WC. Au sous sol une place de parking dans un espace surveillé et en extérieur un jardin partagé. L'appartement se situe au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Les charges prévisionnelles sont de 150 euros/mois incluant le chauffage et l'eau. Proche commerces Pour tous renseignements contacter SORIN David o6.73.57.32.92 Agent commercial (EI) RSAC: 480176874 Découvrez plus de biens sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480176874 - ANGERS.

Céline Boussy - iad
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Céline Boussy - iad 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 209 000 € 3 266 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Céline Boussy vous propose: Appartement de type T3 dans le quartier hauts de Saint Aubin à ANGERS. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre une surface habitable de 63.68m². Construit en 2009, il bénéficie d'une excellente condition générale, offrant un cadre de vie confortable et agréable. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour et une cuisine aménagée et équipée. Vous disposez de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparées. Egalement un Balcon loggia. Côté équipements, vous bénéficierez d'un interphone pour assurer la sécurité, ainsi que d'un système de vidéo surveillance pour une tranquillité d'esprit maximale. Le chauffage est individuel et distribué par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en PVC double vitrage , volets électriques. Aucun travaux à prévoir ! Pour vos véhicules, une place de parking sécurisée et privée est disponible au sous-sol + une place de parking extérieure réservée à la copropriété. Quartier calme proche tramway et commerces à 200 m (supérette, boulangerie, pharmacie, cabinet médical ......), et écoles. Charges annuelles de copropriété : 1 600 €. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli appartement à Angers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Côté Immobilier Angers 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 77 m²

201 400 € 2 616 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Dans un secteur calme et recherché d'Angers, venez découvrir ce charmant appartement offrant une belle surface d'environ 78 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, en parfait état, allie modernité et fonctionnalité, idéale pour partager des moments conviviaux. La salle d'eau, elle aussi impeccable, apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit dispose de deux belles chambres, offrant tout le calme et l'intimité nécessaires. Une cave privative ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien, offrant des atouts rares dans le secteur. Chauffage individuel électrique, copropriété entretenue, diagnostics réalisés : tout est réuni pour un achat en toute sérénité. Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement combine confort, emplacement privilégié et potentiel de valorisation. Une belle opportunité à ne pas manquer sur le marché angevin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ROSINE IMMO WEST 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 47,2 m²

159 000 € 3 369 €/m²
Appartement • 47,2 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

NOUVEAUTE??En exclusivité chez Rosine Immo West ? T2 lumineux, très bien situé — parfait 1er achat ou investissement Bel appartement 3 pièces récemment rafraîchi, offrant une distribution pratique et des volumes agréables. L'entrée, dotée d'un grand placard et d'une penderie, dessert une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, puis un séjour lumineux ouvrant sur un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. La chambre dispose d'un grand dressing très pratique et d'un balcon. WC indépendant. En sous-sol, une cave privative fermée. Facilité de stationnement, tramway à proximité immédiate, proche toutes commodités. 10 minutes de la Gare en Tram, 15 mn de la Place du Ralliement. 2h45 de PARIS. Pour tous renseignements, merci de contacter Séverine PICQUET au 0618160017 ou par mail Registre des commerces : 532993045 Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Séverine PICQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532993045

L'Adresse Angers Doutre
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par L'Adresse Angers Doutre 22/11/2025
9
Maison, 83 m²

254 600 € 3 067 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 102 m²

Angers (49100)

A découvrir sans tarder ! Superbe duplex de 83 m² avec entrée indépendante, idéalement situé au calme rue de Nazareth. Entièrement rénové en 2014 (toiture, isolation, plomberie, électricité, salle d'eau...) et équipé d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. L'entrée avec rangements mène à une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux avec placard intégré, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, un couloir dessert une mezzanine, deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également son agréable extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et modernité. Copropriété bénévole : absence de charges, uniquement un partage des frais en cas de travaux. Aucun travaux prévu à ce jour. REF: 36431 DPE : C (141) / GES: A (4) *Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nestenn Angers Doutre
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 80 m²

264 500 € 3 306 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Angers les hauts de la doutre. Emplacement idéal pour cet appartement type 3 situé aux pieds des transports et à 3 minutes à pieds de la place Bichon. Situé au rez-de-chaussée surélevé de la copropriété, cet appartement entièrement rénové, vous offre, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche avec douche italienne et wc séparé. Arrêt de bus aux pieds de la résidence, commerces place Bichon à 3 minutes à pieds. Référence zbr761 (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 21/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
6
Appartement, 53,61 m²

Prix en baisse 217 500 € 4 057 €/m²
Appartement • 53,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Découvrez ce superbe appartement lumineux, entièrement rénové avec goût, idéalement situé à deux pas de la gare et de l’arrêt de tram 'La Fayette', dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités et des établissements scolaires. Il offre un vaste séjour chaleureux avec cuisine ouverte, sublimé par un mur en pierre d’origine et une belle hauteur sous plafond. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. Des solutions de rangement y sont également prévues. Rénovation complète, excellente performance énergétique et emplacement stratégique : un bien alliant charme, confort et efficacité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Mathilde Emeriau La Maison Angevine RSAC ANGERS no 932 821 218

L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 68 m²

161 000 € 2 368 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 447 m²

Angers (49100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison 3 pièces à rénover avec garage ! Découvrez cette maison d'habitation entièrement à rénover. L'entrée mène à un salon équipé d'une cheminée décorative, ainsi qu'à une cuisine à créer selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un espace véranda à aménager, d'une chambre, de deux pièces supplémentaires à réinventer, d'une salle d'eau à refaire et de WC séparés. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 400 m² et dispose d'un garage. Ref: 36566 DPE : G (518) / GES G (144) *Honoraires à charge acquéreur *Prix honoraires inclus (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Négo for you
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Négo for you 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 76,07 m²

Prix en baisse 208 000 € 2 734 €/m²
Appartement • 76,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

A vendre en exclusivité ! Saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement T3, idéalement situé dans le secteur très prisé de CHU / Bichon à Angers ! Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et lumineux. Découvrez ses atouts majeurs : Luminosité Maximale et Vue Dégagée : Situé au dernier étage (sans ascenseur), profitez d'une tranquillité absolue, d'une lumière optimale toute la journée et d'une vue dégagée. Agencement Idéal : L'appartement propose deux grandes chambres, un séjour spacieux et lumineux, et une cuisine indépendante pensée pour la convivialité. Balcon Pratique : Accès direct au balcon depuis la cuisine, parfait pour un petit-déjeuner au soleil ou un dîner d'été. Espaces astucieux : Un espace loggia / débarras dès l'entrée offre un potentiel idéal d'arrière-cuisine ou de rangement supplémentaire. Confort : Salle de bain et WC séparés. Le Bonus : Ce bien est complété par un stationnement privatif en sous-sol : un box fermé. Un avantage considérable dans ce secteur recherché ! Coup de coeur assuré pour cette adresse qui combine rénovation de qualité, dernier étage, balcon, box fermé et localisation de premier choix. Ne tardez pas, cette exclusivité ne restera pas longtemps sur le marché ! DPE: C/C Prix du bien Net Vendeur: 200 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur: 8 000 euros Prix Frais d'agence inclus: 208 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)