Vente appartement 217 500 €

53,61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49000)

Découvrez ce superbe appartement lumineux, entièrement rénové avec goût, idéalement situé à deux pas de la gare et de l’arrêt de tram 'La Fayette', dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités et des établissements scolaires.
Il offre un vaste séjour chaleureux avec cuisine ouverte, sublimé par un mur en pierre d’origine et une belle hauteur sous plafond.
L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. Des solutions de rangement y sont également prévues.
Rénovation complète, excellente performance énergétique et emplacement stratégique : un bien alliant charme, confort et efficacité.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez Mathilde Emeriau La Maison Angevine RSAC ANGERS no 932 821 218

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Prix de vente : 217 500 €

Prix au m² : 4 057 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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LA MAISON ANGEVINE

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