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Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet

(139 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(139 avis)

208 820 € 3 071 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Dans une petite copropriété, Appartement de type 3 /4 ( deux chambres + une chambre aveugle) en très bon état. local vélos. charges de 2 110.56 euros eau froide et chauffage inclus.

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Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 17/11/2025

(61 avis)

239 500 € 3 685 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Idéalement situé à Angers, LA FAYETTE dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité du centre-ville, cet appartement de type 3 allie confort, luminosité et praticité au quotidien. Film de la propriété sur demande Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue (avec ascenseur), il offre une entrée accueillante desservant une belle pièce de vie de 24 m², baignée de lumière et ouvrant sur un agréable balcon exposé plein ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine attenante complète cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, un dégagement mène à deux chambres confortables, une salle d'eau, un grand placard/dressing, ainsi que des toilettes séparées. Pour plus de confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une cave fermée et d'une place de parking privative. Les atouts : • Emplacement recherché, proche du centre-ville et des commodités • Belle luminosité, exposition ouest • Balcon agréable • Stationnement privé et cave • Résidence calme et bien tenue sans oublié le ravalement de la façade qui a déjà été voté et qui sera à la charge des propriétaires actuels => pas de travaux à prévoir pour les prochains propriétaires. Un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et idéalement situé — à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 1323€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.930704

Nicole Joubert

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Nicole Joubert 22/11/2025

212 000 € 4 711 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Appartement idéalement situé proche de la Place Ney à Angers, à deux pas des commodités, transports et des commerces. Ce bien lumineux offre un grand séjour agréable, parfait pour recevoir ou profiter d'un espace de vie confortable. Il dispose également de 2 chambres, de nombreux rangements et d'une place de parking privative, un véritable atout dans le quartier. Un appartement fonctionnel, bien agencé et très bien placé. A découvrir sans tarder ! ATOUTS : - Quartier recherché - Stationnement - Lumineux Les diagnostics à jour sont en cours de réalisation. Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053. Référence 1075V. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

223 120 € 3 465 €/m²
Appartement • 64,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des arrêts de bus et de tramway, des écoles (l'ESEO), des commerces (Carrefour Saint-Serge), et des parcs pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter de la vue dégagée sur le balcon et de son cadre agréable, de la luminosité dans la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée équipée permettant la convivialité. 2 chambres spacieuses dont une avec placard + rangements dans l'entrée. Une place de parking en sous-sol pratique pour garer votre véhicule en toute sérénité. Chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 182 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Stéphanie PAVY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 297 969. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Cabinet Tapissier & Associés

(300 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(300 avis)

139 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS PLACE GREGOIRE BORDILLON - Dans un immeuble ancien érigé sur cette place arborée, à proximité immédiate de toutes les commodités, au dernier étage en duplex, appartement T2/3 à fort potentiel de rendement locatif. Les parties communes de l'immeuble sont en cours de restauration pour offrir un cadre contemporain aux occupants, l'appartement quant à lui demandera aux futurs acquéreurs d'engager des travaux de rénovation (devis disponibles). Parfaite occasion d'acquérir un bien sur une adresse convoitée. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 568.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 245

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 21/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

265 000 € 4 417 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 57 m²

Angers (49000)

Quartier Condorcet À 5 minutes à pied de la place Lafayette et de la gare Charmante maison angevine au calme de 60 m2 offrant un salon avec parquet et cheminée, deux chambres, une terrasse et des caves. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 13/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(286 avis)

222 900 € 3 413 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Appartement type 3 situé sur les hauts de la Doutre à 2 minutes à pieds de la place Bichon. Situé au 3ème étage avec ascenseur cet appartement de plus de 65m² offre une entrée, un salon séjour avec de grandes ouvertures donnant sur balcon, une cuisine indépendante aménagée équipée, deux chambres ainsi qu'une cave privative et un un garage fermé. Cet appartement lumineux par son orientation SUD EST est idéalement placé dans un secteur recherché. Arrêt de bus aux pieds de la résidence, tramway à 5 minutes à pieds. Référence m3270 (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cédric Renard - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Cédric Renard - iad 04/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

(2 avis)

245 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Cédric Renard vous propose: Appartement 3 pièces – 66,85 m² – Balcon, Parking, Cave – Angers Quartier Résidentiel Situé dans un quartier résidentiel calme et en plein essor d’Angers, à seulement 15 minutes du centre-ville et de la gare, cet appartement neuf livré en avril est disponible immédiatement. Localisation idéale : À 300 mètres du tramway, proche des commerces, écoles, espaces verts et de toutes les commodités. L’environnement est paisible, parfaitement adapté à une vie de quartier agréable tout en restant connecté au cOEur de la ville. Descriptif : •Surface habitable : 66,85 m² •Une grande pièce de vie lumineuse avec un balcon exposé plein sud •2 chambres confortables •Salle de bain élégante et fonctionnelle •Cuisine ouverte sur le séjour •Place de parking privative •Cave privative Les + : •Appartement connecté, intelligent et moderne •Résidence récente et sécurisée •Lumineux et bien agencé Ce bien rare, alliant confort moderne et emplacement stratégique, est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florence POINTEAU CLENET - SAFTI

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Florence POINTEAU CLENET - SAFTI 08/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

163 500 € 2 515 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Situé dans la charmante ville d'Angers (49000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est parfait pour profiter des services de proximité et de la dynamique de la ville. Les parcs et espaces verts à proximité offrent également des opportunités de détente en plein air. Cet appartement de 65 m² situé à Angers présente un agencement pratique avec ses 3 pièces comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien offre fonctionnalité et confort au quotidien. Profitez du calme et de la tranquillité de ce logement. Locataires en place pour investisseurs. Lots appartements 6. Tram, SNCF, marché local. Florence POINTEAU CLENET Négociatrice depuis 22 ans dans l'immobilier 06.64.13.00.49 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081 - SAFTI – POINTEAU CLENET Florence, Conseiller indépendant

Delahaye - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

309 000 € 4 682 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Angers Lafayette - Appartement T3 proche Gare Découvrez cet appartement situé dans un domaine privé à l’abri des regards, dans le quartier recherché La Fayette – Eblé, à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint-Laud. Opportunité rare en cœur de ville !! Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur un balcon vue jardins, deux chambres, une salle d'eau, et un toilette indépendant. Une place de stationnement est également prévue. Profitez d’un cadre de vie privilégié, alliant praticité et sérénité : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette), établissements scolaires de la crèche au lycée accessibles à pied, le tout dans un environnement verdoyant et convivial. Un havre de paix derrière ses murs en pierre Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE - 0663253084, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 20210229-2-49-B14-MD (Honoraires TTC à charge Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

François MILTGEN - REVO IMMO

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par François MILTGEN - REVO IMMO 16/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

351 750 € 4 574 €/m²
Appartement • 76,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Au 1er étage d'un ancien hôtel particulier, dans un secteur très calme du centre-ville, appartement entièrement rénové. Vous disposerez d'un grand séjour/cuisine très lumineux, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Petite copropriété avec local à vélo, possibilité d'ascenseur. Notre avis : très belle restauration, idéalement situé SAS REVO IMMO - PIRON David EI - O628 269 863 - Plus d'informations sur (réf. 4901048705). Agent commercial RSAC Angers 489 641 837 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Crevenna Lydie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Crevenna Lydie - Dr HOUSE-IMMO 23/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

246 000 € 3 324 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Découvrez ce spacieux appartement de 74 m² situé dans un quartier calme et recherché d’Angers. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable et un accès rapide aux commodités et aux transports. Points forts : 3 pièces de 74 m² : séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud-ouest. Deux chambres confortables avec rangements intégrés. Cuisine séparée, modulable pour un espace ouvert sur le séjour. Salle de bain fonctionnelle et WC séparés. Calme absolu, peu de passage de voitures, idéal pour le repos ou le télétravail. Accessibilité et transports : À seulement 6 minutes à pied de l’arrêt de tramway le plus proche, ligne A. Gare d’Angers Saint-Laud accessible en seulement 7 minutes de tram, avec une fréquence de passage toutes les 6 à 10 minutes. Arrêts de bus à proximité pour rejoindre le centre-ville et les zones commerçantes facilement. Autres avantages : Proche des commerces, écoles et espaces verts. Charges maîtrisées et entretien régulier de l’immeuble. Ce bien est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un appartement lumineux, fonctionnel et très bien situé à Angers. Prix attractif : 246 000 € Informations pratiques : Charges de copropriété : environ 340€ par trimestre Petite copropriété : 7 lots Chauffage au gaz de ville Pas de procédure en cours Environnement calme, bien entretenu et sécurisé AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter. Emplacement idéal pour une vie citadine au calme,: Pour toute information complémentaire et visite, merci de me contacter. Lydie Crevenna EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : 51498929200024 Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Ajp Immobilier Angers

(252 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Angers 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(252 avis)

230 300 € 3 904 €/m²
Appartement • 58,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

EXCLUSIVITE: Dans résidence de standing de 2019 appartement de type 3 d'environ 59m²hab comprenant une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres, salle de bain, coin rangement, WC. Balcon. Garage en sous-sol. Au pied du tramway et des commerces..... Copropriété de 83 lots principaux. Charges annuelle de 1380 euros "eau et chauffage inclus". (7.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Cabinet Tapissier & Associés

(300 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(300 avis)

351 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS LENEPVEU DANS HAUSSMANIEN. Appartement T3 de 73m2 dans une belle copropriété avec ascenseur. Situé en étage élevé pour profiter de la luminosité, il a su conserver ses matériaux d'époque, ses cheminées et de superbes parquets. Deux chambres, une côté rue et une côté cour, pièce de vie traversante. A découvrir sans tarder pour cette jolie adresse. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1032.00 et 1398.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 245

LA VISITE ANGERS NEY

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LA VISITE ANGERS NEY 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

274 900 € 4 129 €/m²
Appartement • 66,57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Appartement T3 Coup de coeur - 66 m² - Vue Jardin avec grand balcon Découvrez ce charmant appartement T3 coup de coeur, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Profitez d'une surface habitable de 65.86 m², incluant un spacieux séjour de 30 m², deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout. Cet appartement offre une vue dégagée sur un parc, avec une exposition sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Conforme aux normes PMR, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un logement fonctionnel et bien situé. Le stationnement privé extérieur est inclus, situé au pied de l'immeuble. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à quelques minutes à pied, ainsi que des restaurants et des commerces de proximité. Un médecin généraliste est également accessible à pied, et un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture. De plus, des arrêts de bus et tramway sont situés à 2 minutes à pied, offrant une connexion facile aux transports en commun. Cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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