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Vente appartement 238 500 €
69,37 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angers (49000)

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  • 3 438 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
Nestenn Angers Doutre

Nestenn Angers Doutre

286 avis
02 41 34 93 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Plateau Mayenne. A vendre appartement type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une agréable résidence de 2012. Idéalement situé à proximité des arrêts de tramway et de bus, cet appartement lumineux vous offre une entrée avec placard de rangement, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée de 32m², deux chambres ainsi qu'une agréable terrasse de 17m². Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol . Référence m3262 Proche Hauts de Saint Aubin et aquavita. Ligne de tramway reliant Avrillé, le centre ville d'Angers, la gare, le Chu. Nestenn Angers Doutre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/08/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : M3262 - Réf Superimmo : ANVXZBEPY
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Caractérisques
Prix de vente : 238 500 €Prix au m² : 3 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 626 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

69,37 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2012Séjour de 32 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 199 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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Siren : 798441754
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